Принудительное изъятие земельного участка у собственника не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом (ст. 235 ГК РФ):
1) обращение взыскания на земельный участок по обязательствам;
2) отчуждение земельного участка, который в силу закона не может
принадлежать данному лицу;
3) реквизиция земельного участка;
4) конфискация земельного участка;
5) при невозможности выдела в натуре земельного участка участнику долевой собственности при ее разделе на основании СТ. 252 ГК РФ;
6) при признании на основании решения суда права собственности на земельный участок за собственником недвижимости согласно П. 2 СТ. 272 ГК РФ, когда снос здания или сооружения, находящегося на чужом земельном участке, запрещен в соответствии с законом и иными правовыми актами;
7) выкуп земельного участка для государственных и общественных нужд.
Установлен особый случай прекращения права собственности в том случае, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок (ст. 238 ГК РФ).
Март 6, 2015, 7:39 д.п.
