Категории

Последовательность действий при самостоятельной продаже квартиры.

минута на чтение

1. Поиск покупателя.
- Разработка и размещение рекламы. При этом Вы должны уметь проявить креативность и творческий подход, ведь от того, насколько правильно и интересно будет преподнесен объект потенциальным покупателям, зависит быстрота продажи Вашей квартиры.
- Переговоры с заинтересованными лицами (потенциальными покупателями). Выясняются потребности позвонившего.
- Организация показа объекта. Согласование времени и назначение места встречи. - Проведение переговоров с покупателем о цене и возможном торге.
- Принятие частичного платежа за объект.
2. Заключение договора с клиентом. 
В данном случае, лучше, всё таки воспользоваться помощью профессионального юриста. Он должен выполнить следующие работы:
- Юридическое консультирование (включая вопросы гражданского, семейного, жилищного, земельного, наследственного права). 
- Экспертиза имеющегося в наличии у клиента пакета документов. 
- Определение рыночной стоимости объекта.
- Оценка реальности обмена (если речь идет об обмене). 

3. Сбор документов. 
Происходит параллельно с рекламированием объекта.

4. Организация сделки купли-продажи.
- Согласование удобного времени и места проведения сделки (нотариальная или простая письменная форма).
- Предварительная подготовка договора купли-продажи.
- Обеспечение присутствия на сделке всех заинтересованных сторон.
- Согласование сроков и порядка освобождения квартир (помощь в составлении акта приема - передачи объекта).

 Май 14, 2014, 5:34 п.п.
Facebook Vk Ok Twitter Telegram Whatsapp

Похожие записи:

Уверенные в своих силах люди, пытаясь улучшить жилищные условия,  занимаются самостоятельной продаже своей квартиры. О оценке своей квартиры я рассказывал ранее, теперь  поведаю, как правильно показывать квартиру потенциальному покупателю. Надо отметить, что ...
Оказывается, у продавца квартиры есть право законно уменьшить сумму налога с продажи квартиры или другого объекта недвижимого имущества. Продавец недвижимости (квартиры, дома, земельного участка) при определении размера налоговой базы имеет право на получение...
Различные схемы при продаже новостроек
 Очень часто, при продаже новостроек, застройщики заключают с покупателями не договор соинвестирования, а заключают предварительный договор купли-продажи или практикуют схему продажи векселя.
 Когда с покупат...