1. Поиск покупателя.
- Разработка и размещение рекламы. При этом Вы должны уметь проявить креативность и творческий подход, ведь от того, насколько правильно и интересно будет преподнесен объект потенциальным покупателям, зависит быстрота продажи Вашей квартиры.
- Переговоры с заинтересованными лицами (потенциальными покупателями). Выясняются потребности позвонившего.
- Организация показа объекта. Согласование времени и назначение места встречи. - Проведение переговоров с покупателем о цене и возможном торге.
- Принятие частичного платежа за объект.
2. Заключение договора с клиентом.
В данном случае, лучше, всё таки воспользоваться помощью профессионального юриста. Он должен выполнить следующие работы:
- Юридическое консультирование (включая вопросы гражданского, семейного, жилищного, земельного, наследственного права).
- Экспертиза имеющегося в наличии у клиента пакета документов.
- Определение рыночной стоимости объекта.
- Оценка реальности обмена (если речь идет об обмене).
3. Сбор документов.
Происходит параллельно с рекламированием объекта.
4. Организация сделки купли-продажи.
- Согласование удобного времени и места проведения сделки (нотариальная или простая письменная форма).
- Предварительная подготовка договора купли-продажи.
- Обеспечение присутствия на сделке всех заинтересованных сторон.
- Согласование сроков и порядка освобождения квартир (помощь в составлении акта приема - передачи объекта).
