Категории

Последовательность действий при самостоятельной продаже квартиры.

минута на чтение

1. Поиск покупателя.
- Разработка и размещение рекламы. При этом Вы должны уметь проявить креативность и творческий подход, ведь от того, насколько правильно и интересно будет преподнесен объект потенциальным покупателям, зависит быстрота продажи Вашей квартиры.
- Переговоры с заинтересованными лицами (потенциальными покупателями). Выясняются потребности позвонившего.
- Организация показа объекта. Согласование времени и назначение места встречи. - Проведение переговоров с покупателем о цене и возможном торге.
- Принятие частичного платежа за объект.
2. Заключение договора с клиентом. 
В данном случае, лучше, всё таки воспользоваться помощью профессионального юриста. Он должен выполнить следующие работы:
- Юридическое консультирование (включая вопросы гражданского, семейного, жилищного, земельного, наследственного права). 
- Экспертиза имеющегося в наличии у клиента пакета документов. 
- Определение рыночной стоимости объекта.
- Оценка реальности обмена (если речь идет об обмене). 

3. Сбор документов. 
Происходит параллельно с рекламированием объекта.

4. Организация сделки купли-продажи.
- Согласование удобного времени и места проведения сделки (нотариальная или простая письменная форма).
- Предварительная подготовка договора купли-продажи.
- Обеспечение присутствия на сделке всех заинтересованных сторон.
- Согласование сроков и порядка освобождения квартир (помощь в составлении акта приема - передачи объекта).

 Май 14, 2014, 5:34 п.п.
Facebook Vk Ok Twitter Telegram Whatsapp

Похожие записи:

Уверенные в своих силах люди, пытаясь улучшить жилищные условия,  занимаются самостоятельной продаже своей квартиры. О оценке своей квартиры я рассказывал ранее, теперь  поведаю, как правильно показывать квартиру потенциальному покупателю. Надо отметить, что ...
Оказывается, у продавца квартиры есть право законно уменьшить сумму налога с продажи квартиры или другого объекта недвижимого имущества. Продавец недвижимости (квартиры, дома, земельного участка) при определении размера налоговой базы имеет право на получение...
Продал квартиру - заплати налоги! Кто должен платить Налог при продаже квартиры. Согласно статье 220 Налогового Кодекса РФ, при продаже квартиры продавец обязан уплатить налог в размере 13% со всей полученной суммы сверх 1 миллиона рублей....