Категории
Форум

Порядок создания тсж

2 минуты на чтение

ПОРЯДОК СОЗДАНИЯ ТСЖ

Товарищество собственников жилья может быть создано в результате:

  1. преобразования жилищного кооператива в ТСЖ при условии выплаты всех паевых взносов в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» следует отметить, что собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья;
  2.  объединения нескольких многоквартирных домов, помещения в которых принадлежат различным (не менее чем 2) собственникам помещений в многоквартирном доме, с земельными участками, расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры. В данном случае подобное решение должно приниматься собственниками помещений всех этих многоквартирных домов на общем собрании;
  3.  объединения нескольких расположенных близко зданий, строений или сооружений жилых домов, предназначенных для проживания одной семьи, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках объектами, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем  многоквартирном доме, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в таков доме. Необходимо отметить, что количество голосов каждого конкретного собственника пропорционально его доле в праве общей собственности и соответственно напрямую зависит от площади находящегося в собственности жилого помещения.  Товарищества собственников жилья подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация представляет собой внесение записи в Единый государственный реестр юридических лиц, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица. Именно с момента государственной регистрации ТСЖ считается созданным. Государственная регистрация товарищества собственников жилья осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц, т.е. СТ. 51 ГК РФ и Федеральным законом от 8 августа 2001 г. «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». Для государственной регистрации ТСЖ необходимо представить в регистрирующий орган следующие документы:
  4. подписанное заявителем (заявителями) заявлении о государственной регистрации;
  5. решение о создании юридического лица  протокол собрания собственников жилых помещений;
  6. устав ТСЖ;
  7. квитанцию об оплате государственной пошлины;

Государственная регистрация осуществляется в срок не позднее 5 рабочих дней со дня предоставлении документов в регистрирующий орган.

 Апрель 13, 2010, полночь
Facebook Vk Ok Twitter Telegram Whatsapp

Похожие записи:

ПРАВА ТСЖ
  При осуществлении своей деятельности ТСЖ пользуется следующими правами:
 - правом на заключение в соответствии с законодательством договора управления многоквартирным домом, а также договоров о содержании и ремонте общего имущества в ...
Если Вы участник Долевого Строительства и благополучно стали собственником квартиры, - рано успокаиваться! Сейчас для Вас начинается настоящая жизнь, в которой необходимо активно защищать свои интересы, быть активным членом ТСЖ.  Знать руководство ТСЖ, посещат...
Как уже сообщал ранее, своевременно не получившая лицензию Управляющая Компания "Маяковский парк" пытается сохранить за собой управление жилыми домами. Активная группа жильцов - собственников, пытается изменить систему управления на ТСЖ или нанять друг...