На рынке Недвижимости Екатеринбурга действительно, что то происходит, квартиры не продаются в обычные сроки, падает объём продаж жилья.
На очередном «Пресс-завтраке по понедельникам» на тему «Истерия на рынке недвижимости Екатеринбурга, что будет со спросом и ценами», Елена Мяло, директор ЦН «Северная казна-1», поделилась своим мнением о ситуации: " - Как действующий практик и риелтор подытожу: у рабочего риелтора разрывается телефон не по экспозициям, которые у него в продаже, а по покупке. Звонит Покупатель областник, необходимо купить квартиру в Екатеринбурге за наличные деньги"...
Как я понял, продажи идут за счёт приезжих покупателей, в том числе с области. А что же наши "местные"? Елена Мяло продолжает: " - Но видите ли как, наши горожане попорчены хорошими условиями. На сегодняшний день им за те деньги, которые накоплены - подайте, пожалуйста, квартиры в новостройке с хорошим ремонтом, в центре города"...
На мой взгляд, вполне естественное желание! Было бы удивительно, если бы Человек с таким трудом скопил деньги на покупку квартиры и потом их потратил вовсе не на то, о чём мечтал, за что терпел ограничения сберегая средства!
Елена Мяло задаёт вопрос и на него отвечает: " - Почему срок наших продаж увеличен? На сегодняшний день мы продаём объект которые в продаже не 60 дней, а 180 дней. Потому, что наши Покупатели требовательны, потому, что не хотят то жильё, которое у нас на рынке в избытке"...
Ох уж, эти "Требовательные Покупатели" Квартир! Оказывается, по мнению Риелтора, что это Покупатели Квартир виноваты, они не хотят покупать жильё, отсюда и увеличение экспозиции в три раза!!!
А кто ни будь задавался вопросом, чего хотят Покупатели? Может быть приемлемых цен на квартиры, справедливых кредитных ставок, стабильной работы и зарплаты?
Под конец своей речи Елена Мяло рассказала о своих коллегах: " - Риелторы вызывают истерию на рынке недвижимости! Сейчас, в риелторский бизнес пришло очень много людей. Это всё таки миф, что деньги на рынке недвижимости добываются легко, быстро и много... Такие релторы воспринимают аналитику, как дилетанты"...
По рассказу Елены Мяло я понял, что в падении продаж квартир в Екатеринбурге виноваты ВСЕ: и Покупатели и Риелторы. Одни не имеют средств, что бы покупать квартиры, другие не имеют опыта, что бы продавать квартиры... Так и живём!
Сен. 1, 2014, 12:47 п.п.