Все представленные залогодателем или залогодержателем на государственную регистрацию ипотеки документы регистрируются учреждением юстиции по регистрации прав в книге учета входящих документов под одним номером.
Государственной регистрации ипотеки может быть отказано если ипотека указанного в договоре недвижимого имущества не допускается в соответствии с законодательством РФ и если содержание договора об ипотеке или прилагаемых к нему необходимых документов не соответствует требованиям государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При государственной регистрации ипотеки указываются данные залогодержателе, предмете ипотеки, стоимость обеспеченного обязательства или данные о порядке и об условиях определений стоимости.
Регистрационная запись об ипотеке погашается на основании содержания законного владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя или на основании вступившего в законную силу решения суда.
Особенности государственной регистрации ипотеки могут устанавливаться также Федеральным законом № 102 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости).
Государственная регистрация ипотеки осуществляется по месту нахождения имущества, являющегося предметом ипотеки.
Июнь 20, 2013, 8:35 д.п.
