Категории

Назначение территории по градостроительному зонированию

2 минуты на чтение

Назначение территории устанавливается документацией по градостроительному зонированию следующих видов:

Генеральная схема градостроительного зонирования территории г. Москвы, устанавливающая функциональное, строительное, ландшафтное назначение планировочных районов на территории Москвы;

• схемы градостроительного зонирования территорий административных округов г. Москвы, устанавливающие функциональное, строительное, ландшафтное назначение кварталов на территории округов;

• планы градостроительного зонирования территорий районов г. Москвы, планы градостроительного зонирования территориальных единиц с особым статусом, территорий планировочных районов, кварталов, иных частей территории г. Москвы, устанавливающие функциональное, строительное, ландшафтное назначение участков территории.

Документация по градостроительному зонированию должна содержать:

• характеристики устанавливаемого функционального, строительного, ландшафтного назначения единиц градостроительного кадастра, соответствующие документу данного вида;

картографические материалы с нанесенными на них границами территориальных единиц города, единиц градостроительного кадастра с обозначениями устанавливаемого назначения единиц градостроительного кадастра, соответствующих документу данного вила.

Генеральная схема зонирования является частью Генерального плана развития города и утверждается законом о Генеральном плане развития города.

Схема зонирования является частью градостроительного плана развития административного округа, утверждается Правительством города по согласованию с главами районных управ города.

Порядок разработки и утверждения схем зонирования устанавливается Правительством города.

Схема зонирования не может противоречить Генеральной схеме зонирования.

План зонирования района города является частью градостроительного плана развития районов города. Одобренный районным Собранием, план утверждается Правительством города.

План зонирования района города не может противоречить Схеме зонирования.

Планы зонирования территориальной единицы с особым статусом, территории планировочного района, квартала, иной части города разрабатываются в составе Градостроительного плана развития территориальной единицы с особым статусом, проекта планировки территории планировочного района, квартала, иной части территории города и утверждаются Правительством города. Планы зонирования территорий, входящих в границы районов города, утверждаются по согласованию с районными управами.

Порядок разработки и утверждения планов зонирования указанных выше территорий устанавливается Правительством города. Планы зонирования указанных выше территорий не могут противоречить схеме зонирования.

Утвержденный план зонирования планировочного района, квартала, иной части территории, входящей в состав территориальной единицы с особым статусом является составной частью плана зонирования соответствующей территориальной единицы с особым статусом, района города.

Документация по градостроительному зонированию до ее утверждения подлежит:

• публикации и общественному обсуждению с участием жителей города и иных заинтересованных лиц в составе градостроительных планов развития территориальных единиц города в соответствии с законодательством;

•государственной экологической экспертизе;

•согласованию со специально уполномоченными государственными органами по охране окружающей природной среды, по охране и использованию памятников истории и культуры, по земельным отношениям.

Выполнение указанных требований обеспечивают заказчик и разработчик документации по градостроительному зонированию. 

 Окт. 6, 2013, 4:56 п.п.