У Покупателей и Продавцов квартир часто бывают разногласия в оценке качества ремонта в продаваемой - покупаемой квартире. И действительно, кому и новые обои на стенах - уже хороший ремонт, а кому и дорогой ламинат на полу - недостаточно, что считать квартиру с "евроремонтом"!
Для проведения сравнительного анализа, специалисты, часто используют систему классификаций ремонта, которая в общих чертах даёт усреднённое понимание внутреннего состояния квартиры.
Как правило, для подачи объявлений о продажи квартир используют аналогичную систему классификаций ремонта.
Новостройки
1. Черновая отделка
Стены оштукатурены, пол и потолок не выровнены, на полу черновая стяжка, электропроводка подведена к квартире, по квартире не разведена, окна. Входная дверь, радиаторы установлены, сантехники нет
2. Отделка "под чистовую" или улучшенная черновая
Поверхности подготовлены под конечное покрытие (обои, ламинат и т.п.), имеются входная дверь, окна, радиаторы, сантехника, электропроводка разведена по квартире, иногда установлены розетки и выключатели
3. Чистовая отделка или "под ключ"
"Заезжай-живи!", имеются окна, входная и межкомнатные двери, сантехника, радиаторы, розетки, выключатели, иногда мебель и техника (плита), на полу, стенах и потолке покрытие (ламинат, линолеум, плитка, обои, декоративная штукатурка и пр.)
Вторичное жилье
1. Требует ремонта
Заехать в квартиру и жить с комфортом не получится. Либо это новый дом (спец-проект) с черновой отделкой или с отделкой "под чистовую", либо это ХР, БР и т.п. со старым ремонтом, который необходимо переделывать
2. Косметический ремонт
Ремонт без изменения основных конструктивных элементов: замена обоев, перестилка пола, натяжные потолки, замена окон, дверей, радиаторов, сантехники и т.п.
3. Капитальный ремонт
Ремонт с изменением основных конструктивных элементов: установка теплого пола, перепланировка, замена коммуникаций, электропроводки, выравнивание поверхностей (пола, потолка, стен)
4. Евроремонт
Капитальный ремонт с использование дорогостоящих материалов: паркет, шелковые обои, двери из массива, декоративная штукатурка и т.п.
5. Дизайн-проект
Евроремонт с претензией на искусство: мозаика, витражи, фрески. Ремонт по дизайн-проекту с привлечением высококлассных специалистов
Июль 7, 2014, 9:50 д.п.
