Категории

Как оформить право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке, предназначенном для индивидуального �

8 минут на чтение

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ
ПО СВЕДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

КАК ОФОРМИТЬ

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ

НА ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ, РАСПОЛОЖЕННЫЙ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, ПРЕДНАЗНАЧЕННОМ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ИЛИ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ В ГРАНИЦАХ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА И ПРЕДНАЗНАЧЕННОМ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА

(НА ПРИУСАДЕБНОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ)

 

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, которую осуществляет Федеральная регистрационная служба и ее территориальные органы, является заключительным этапом приобретения прав на недвижимость, подтверждения законности их возникновения.  На территории нашего субъекта государственную регистрацию прав осуществляет Управление Федеральной регистрационной службы по Свердловской области.   
       В Управлении ведется активная работа по исполнению Федерального закона от 30.06.2006 г. №  93-ФЗ  « О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», так называемому закону о «дачной амнистии», принятие которого было вызвано необходимостью развития разнообразных форм использования  недвижимого имущества и вовлечения его в активный хозяйственный оборот.
       Закон выявил ряд проблемных вопросов, которые связаны, в том числе и с подготовкой  кадастровой и технической документации, необходимой для государственной регистрации права на объекты недвижимости, поименованные в указанном законе.
         Специалистами Управления подготовлен данный буклет, который надеемся, поможет Вам в подготовке необходимых документов к сдаче их  на государственную регистрацию прав.  


                                                                        Руководитель Управления             М.Н.Зацепин

 

 

 

 

Если ДОМ, находится в г. Екатеринбурге, то собранные документы необходимо подать в отдел приема документов, находящийся по адресу: ул. Малышева, 53, (здание Антей),       7-ой этаж, вход с улицы Красноармейской,  тел. 378-43-50. Если находится за городом, то звонить по тел. 378-11-39, и Вам подскажут координаты соответствующего отдела Управления ФРС

Согласно пункту 3 статьи  48, пункту 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации индивидуально жилой дом – это отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи.

ДЛЯ ГОСУДАРСТЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ, СЛЕДУЕТ ПРЕДСТАВИТЬ В УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ ПО СВЕДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ СЛЕДУЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ:

  1. Заявление о государственной регистрации права собственности, заполняется в присутствии специалиста отдела приема документов;
  2. Платежный документ об оплате государственной пошлины за государственную регистрацию *;
  3. Документ, удостоверяющий личность заявителя;
  4. Доверенность (нотариально удостоверенная) при обращении представителя;
  5. Документ, подтверждающий факт создания объекта и содержащий его описание –Кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства;
  6. Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект. Представление правоустанавливающего документа не требуется, в случае, если право заявителя на земельный участок ранее зарегистрировано в установленном Федеральным законом порядке.

7.    Кадастровый паспорт  земельного участка, на котором расположен объект.
Представление кадастрового паспорта земельного участка не требуется в случае,   если, право на указанный земельный участок ранее зарегистрировано в установленном  Федеральным законом порядке.    

Все документы представляются в двух экземплярах – подлинник и копия. Документы, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются не менее чем в двух экземплярах – подлинниках (например: договор). Акты органов государственной власти и акты органов местного самоуправления, а также акты судов, установивших права на недвижимое имущество, представляются на государственную регистрацию прав в виде копии не менее чем в двух экземплярах (например: постановление, распоряжение).

Вся необходимая информация по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним размещена на интернет-сайте Управления ФРС www.frs66.ru .

Свидетельство о государственной регистрации права собственности можно  получить в том же отделе Управления ФРС, в котором Вы  подавали документы на регистрацию;  если объект находится в г. Екатеринбурге, то по адресу: пр. Ленина, 68 .

*С 1 января 2007 года размер государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности физического лица на данные объекты,  составляет - 100 рублей.

Если у Вас не  оформлен кадастровый паспорт земельного участка НЕОБХОДИМО:

        1. Прийти в Главархитектуру Администрации. В условиях Екатеринбурга это означает кабинет 347 в мэрии (тел. 371-54-02). Здесь подать документы на получение плана границ земельного участка.
2. Идти в организацию, которая занимается межеванием. Вам надо, чтобы специалисты  определили границы Вашего участка.
3. Отправиться в кадастровую палату и подать документы на оформление кадастрового паспорта. Если Ваш участок расположен в Екатеринбурге, то обратиться в территориальный отдел Управления кадастровой палаты № 15 по адресу: ул. 8 Марта, 8/б, оф. 477 (прием: пн.-чт. 8.30 до 17.00, пт. 8.30 – 12.00, обед: 12.00 – 13.00). Если земельный участок находится за пределами Екатеринбурга, то в соответствующее отделение Управления кадастровой платы по месту нахождения объекта, адрес нужного отделения можно найти на сайте ФГУ «Кадастровая палата по Свердловской области» www.r66.kadastr.ru
4. Забрать кадастровый паспорт. Для земли в Екатеринбурге документы выдаются в том же 477 офисе.

 

СПИСОК
подразделений Управления Федеральной регистрационной
службы РФ по Свердловской области, в которые следует
обращаться при подаче заявления, Декларации об объекте недвижимого
имущества, а также иных документов, необходимых для регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним

№№ п/п

Название отдела

Адрес

Ф.И.О.
начальника отдела

Телефон

  1.  

Отдел  приема и выдачи документов
УФРС

620014, г. Екатеринбург, ул. Малышева, 53

Павлова Нелла Степановна

3432

378-43-50

  1.  

Алапаевский

624600, г.Алапаевск,  ул.Кирова, 9

Кабаков  Александр Васильевич

34346 

2-11-53(ф), 2-70-98

  1.  

Артемовский

623780, г.Артемовский,  ул.Гагарина, 17а

Ермоленко Надежда Степановна

34363 

2-01-90(ф), 3-34-51

  1.  

Асбестовский

624060, г.Асбест,  ул.Уральская, 63

Узянов Михаил Кузьмич

34365 

7-48-14ф, 7-48-13

  1.  

Белоярский

624030, п.Белоярский, ул.Милицейская, 3

Вавилова Татьяна Аркадьевна

34377 

2-10-38(ф), 2-23-94

  1.  

Березовский

624070, г.Березовский, ул.Загвозкина, 12

Манюхина Сетлана Сергеевна

34369 

4-79-48(ф), 4-79-33
4-79-52

  1.  

Богдановичский

623530, г.Богданович, ул.Мира, 2а

Железнова Евгения Анатольевна

34376

5-09-34, 5-14-10 (ф.)

  1.  

Верхнепышминский

624090,  г.Верхняя Пышма,
ул.Балтымская, 2а

Белова Татьяна Викторовна

34368

4-42-00(ф), 4-44-00

  1.  

Верхнесалдинский

624670, г.Верхняя Салда,  ул.Евстигнеева, 19

Гришечкина Валентина Ивановна

34345

2-37-20(ф), 5-66-80

  1.  

Заречный

624250, г.Заречный,  ул.Курчатова, 31/2

Смирнягина  Надежда Васильевна

34377

3-41-65 (ф)

  1.  

Ивдельский

624590, г.Ивдель,  ул.60 лет ВЛКСМ, 79

Федерова Светлана Викторовна

34386

2-33-51(ф), 2-34-16

  1.  

Ирбитский

623856, г.Ирбит,  ул.Советская, 36

 

Зенков Михаил Леонидович

34355

3-66-26(ф), 2-26-20
Байкалово
(262)  9-17-99

  1.  

Каменск-Уральский

623400,  г.Каменск-Уральский, ул.Акционерная, 4

Колясников Александр Борисович

3439

32-44-21, 32-40-47,
32-41-38, 32-36-30 - общий

  1.  

Камышловский

623530, г.Камышлов,  ул. К.Маркса, 56

Южакова Татьяна Ивановна

34375

2-43-26(ф), 2-18-35

  1.  

Карпинский

624480, г.Карпинск,  ул.Луначарского, 88

Капустина Марина Ивановна

34383

3-27-38ф, 3-31-93

  1.  

Качканарский

624356, г.Качканар,  ул.Свердлова, 7а

Габышева  Светлана Геннадьевна

34341

2-51-96(ф), 6-94-90

  1.  

Кировградский

624150, г.Кировград,  Центр.бульвар, 10

Кожеватова Ольга Сергеевна

34357

4-07-99 (ф.), 4-09-94,

  1.  

Краснотурьинский

624440,  г.Краснотурьинск, ул.Попова,80

Шатов Сергей Николаевич

34384

6-07-22ф,  4-26-36
6-07-23

  1.  

Красноуральский

624330, г.Красноуральск,  ул.Джержинского, 50

Колесова Нина Дмитриевна

34343

2-29-43,  2-29-78ф

  1.  

Красноуфимский

623300, г.Красноуфимск, ул.Мизерова, 112а

Вильдайс Надежда Владимировна

34394

2-03-06, 2-43-77 (ф.)

  1.  

Кушвинский

624300, г.Кушва,  ул.Союзов, 17

Молдованова Тамара Александровна

34344

2-57-98 (ф), 2-39-84

  1.  

Лесной

624200, г.Лесной,  ул.Белинского, 31

Астафьев Владимир Владимирович

34342

6-48-86(ф), 3-88-86

  1.  

Невьянский

624170, г.Невьянск,  ул.К.Маркса, 21

Махарандина Зоя Васильевна

34356

2-17-85(ф), 2-47-70

  1.  

Нижнесергинский

623090, г.Нижние Серги,  городок Солнечный, 2

Баранов Сергей Леонидович

34396

2-75-47 (ф),
2-86-11 (ф)

  1.  

Нижнетагильский

622034,  г.Нижний Тагил,  ул.Горошникова, 56

Белоус Вера Михайловна

3435

25-37-55(ф),
25-78-70, 25-53-65 41-96-08, 25-72-12

  1.  

Нижнетуринский

624350,  г.Нижняя Тура,   ул. 40 лет Октября, 2а

Шитова Ольга Михайловна

34342

2-00-90(ф), 2-74-90

  1.  

Новоуральский

624130, г.Новоуральск,  ул.Ленина, 13

Ягжин  Руслан  Владимирович

34370

4-81-54(ф), 4-81-55
4-60-72, 4-60-73

  1.  

Первоуральский

623100, г.Первоуральск, ул.Строителей, 26

 

Францкевич Ольга Сергеевна

34392

6-84-37(ф), 6-84-36, 6-45-37,  6-45-60

  1.  

Полевской

624090, г.Полевской,   ул.Ленина, 2

Андреева Надежда Николаевна

34350

5-95-35(ф), 5-93-96

  1.  

Ревдинский

623280, г.Ревда,  ул.Цветников, 20

Манахов Иван Иванович

34397

3-30-20, 3-31-99 (ф.)

  1.  

Режевской

623730, г.Реж, ул.Энгельса,6

Щербаков Евгений Николаевич

34364

3-12-13,  3-15-95ф

  1.  

Североуральский

624470, г.Североуральск, ул.Молодежная, 5

Синченко Игорь Александрович

34380

2-97-31(ф), 2-43-39

  1.  

Серовский

624440, г.Серов,  ул.Рабочей молодежи, 3

Машарова Ирина Анатольевна

34385

6-14-12(ф), 6-14-11

  1.  

Среднеуральский

624270, г.Среднеуральск,  ул.Октябрьская, 2а

 

-

359-55-05(ф)

  1.  

Сухоложский

624800, г.Сухой Лог,  ул.Белинского, 53

Польщиков Владимир Серафимович

34373

4-39-60(ф), 4-38-45

  1.  

Сысертский

624020, г.Сысерть, ул.Орджоникидзе, 41

Белоусов Андрей Васильевич

34374

6-07-26(ф),
2-12-47(ф)

  1.  

Тавдинский

623950, г.Тавда,  ул.Урицкого, 88

Лавров Владимир Михайлович

34360

2-82-62, 2-13-35(ф)

  1.  

Талицкий

623600, г.Талица,  ул.Ленина, 104

Кисель Татьяна Семеновна

34371

2-50-82(ф), 2-40-77

  1.  

Туринский отдел

623900, г.Туринск,  ул.Горького, 57

Лаптев Анатолий Александрович

 34349

2-42-29(ф), 2-47-49

 

 Авг. 8, 2008, полночь
Facebook Vk Ok Twitter Telegram Whatsapp

Похожие записи:

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙСЛУЖБЫПО СВЕДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
  
  
 КАК ОФОРМИТЬ 
 ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ
 НА 
 ДАЧНЫЙ ИЛИ САДОВЫЙ ДОМ
  
  
  
 Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, которую осуще...
Для возникновения права собственности на индивидуальный жилой дом достаточно предоставить на регистрацию правоустанавливающие документы на землю  и кадастровый паспорт самого построенного объекта недвижимого имущества. Также возможно предоставление техническог...
Права собственника недвижимости, расположенной на земельном участке, находящемся в частной собственности.
 Пункт 5 статьи 1 Земельного Кодекса РФ провозглашает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласн...