УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ
ПО СВЕДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

КАК ОФОРМИТЬ

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ

НА ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ, РАСПОЛОЖЕННЫЙ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, ПРЕДНАЗНАЧЕННОМ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ИЛИ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ В ГРАНИЦАХ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА И ПРЕДНАЗНАЧЕННОМ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА

(НА ПРИУСАДЕБНОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ)

 

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, которую осуществляет Федеральная регистрационная служба и ее территориальные органы, является заключительным этапом приобретения прав на недвижимость, подтверждения законности их возникновения.  На территории нашего субъекта государственную регистрацию прав осуществляет Управление Федеральной регистрационной службы по Свердловской области.   
       В Управлении ведется активная работа по исполнению Федерального закона от 30.06.2006 г. №  93-ФЗ  « О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», так называемому закону о «дачной амнистии», принятие которого было вызвано необходимостью развития разнообразных форм использования  недвижимого имущества и вовлечения его в активный хозяйственный оборот.
       Закон выявил ряд проблемных вопросов, которые связаны, в том числе и с подготовкой  кадастровой и технической документации, необходимой для государственной регистрации права на объекты недвижимости, поименованные в указанном законе.
         Специалистами Управления подготовлен данный буклет, который надеемся, поможет Вам в подготовке необходимых документов к сдаче их  на государственную регистрацию прав.  

                                                                        Руководитель Управления             М.Н.Зацепин

 

 

 

 

Если ДОМ, находится в г. Екатеринбурге, то собранные документы необходимо подать в отдел приема документов, находящийся по адресу: ул. Малышева, 53, (здание Антей),       7-ой этаж, вход с улицы Красноармейской,  тел. 378-43-50. Если находится за городом, то звонить по тел. 378-11-39, и Вам подскажут координаты соответствующего отдела Управления ФРС

Согласно пункту 3 статьи  48, пункту 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации индивидуально жилой дом – это отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи.

ДЛЯ ГОСУДАРСТЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ, СЛЕДУЕТ ПРЕДСТАВИТЬ В УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ ПО СВЕДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ СЛЕДУЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ:

1. Заявление о государственной регистрации права собственности, заполняется в присутствии специалиста отдела приема документов;
2. Платежный документ об оплате государственной пошлины за государственную регистрацию *;
3. Документ, удостоверяющий личность заявителя;
4. Доверенность (нотариально удостоверенная) при обращении представителя;
5. Документ, подтверждающий факт создания объекта и содержащий его описание –Кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства;
6. Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект. Представление правоустанавливающего документа не требуется, в случае, если право заявителя на земельный участок ранее зарегистрировано в установленном Федеральным законом порядке.

7.    Кадастровый паспорт  земельного участка, на котором расположен объект.
Представление кадастрового паспорта земельного участка не требуется в случае,   если, право на указанный земельный участок ранее зарегистрировано в установленном  Федеральным законом порядке.    

Все документы представляются в двух экземплярах – подлинник и копия. Документы, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются не менее чем в двух экземплярах – подлинниках (например: договор). Акты органов государственной власти и акты органов местного самоуправления, а также акты судов, установивших права на недвижимое имущество, представляются на государственную регистрацию прав в виде копии не менее чем в двух экземплярах (например: постановление, распоряжение).

Вся необходимая информация по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним размещена на интернет-сайте Управления ФРС www.frs66.ru .

Свидетельство о государственной регистрации права собственности можно  получить в том же отделе Управления ФРС, в котором Вы  подавали документы на регистрацию;  если объект находится в г. Екатеринбурге, то по адресу: пр. Ленина, 68 .

*С 1 января 2007 года размер государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности физического лица на данные объекты,  составляет - 100 рублей.

Если у Вас не  оформлен кадастровый паспорт земельного участка НЕОБХОДИМО:

        1. Прийти в Главархитектуру Администрации. В условиях Екатеринбурга это означает кабинет 347 в мэрии (тел. 371-54-02). Здесь подать документы на получение плана границ земельного участка.
2. Идти в организацию, которая занимается межеванием. Вам надо, чтобы специалисты  определили границы Вашего участка.
3. Отправиться в кадастровую палату и подать документы на оформление кадастрового паспорта. Если Ваш участок расположен в Екатеринбурге, то обратиться в территориальный отдел Управления кадастровой палаты № 15 по адресу: ул. 8 Марта, 8/б, оф. 477 (прием: пн.-чт. 8.30 до 17.00, пт. 8.30 – 12.00, обед: 12.00 – 13.00). Если земельный участок находится за пределами Екатеринбурга, то в соответствующее отделение Управления кадастровой платы по месту нахождения объекта, адрес нужного отделения можно найти на сайте ФГУ «Кадастровая палата по Свердловской области» www.r66.kadastr.ru
4. Забрать кадастровый паспорт. Для земли в Екатеринбурге документы выдаются в том же 477 офисе.

 

СПИСОК
подразделений Управления Федеральной регистрационной
службы РФ по Свердловской области, в которые следует
обращаться при подаче заявления, Декларации об объекте недвижимого
имущества, а также иных документов, необходимых для регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним

№№ п/п	Название отдела	Адрес	Ф.И.О. начальника отдела	Телефон
	Отдел  приема и выдачи документов УФРС	620014, г. Екатеринбург, ул. Малышева, 53	Павлова Нелла Степановна	3432	378-43-50
	Алапаевский	624600, г.Алапаевск,  ул.Кирова, 9	Кабаков  Александр Васильевич	34346	2-11-53(ф), 2-70-98
	Артемовский	623780, г.Артемовский,  ул.Гагарина, 17а	Ермоленко Надежда Степановна	34363	2-01-90(ф), 3-34-51
	Асбестовский	624060, г.Асбест,  ул.Уральская, 63	Узянов Михаил Кузьмич	34365	7-48-14ф, 7-48-13
	Белоярский	624030, п.Белоярский, ул.Милицейская, 3	Вавилова Татьяна Аркадьевна	34377	2-10-38(ф), 2-23-94
	Березовский	624070, г.Березовский, ул.Загвозкина, 12	Манюхина Сетлана Сергеевна	34369	4-79-48(ф), 4-79-33 4-79-52
	Богдановичский	623530, г.Богданович, ул.Мира, 2а	Железнова Евгения Анатольевна	34376	5-09-34, 5-14-10 (ф.)
	Верхнепышминский	624090,  г.Верхняя Пышма, ул.Балтымская, 2а	Белова Татьяна Викторовна	34368	4-42-00(ф), 4-44-00
	Верхнесалдинский	624670, г.Верхняя Салда,  ул.Евстигнеева, 19	Гришечкина Валентина Ивановна	34345	2-37-20(ф), 5-66-80
	Заречный	624250, г.Заречный,  ул.Курчатова, 31/2	Смирнягина  Надежда Васильевна	34377	3-41-65 (ф)
	Ивдельский	624590, г.Ивдель,  ул.60 лет ВЛКСМ, 79	Федерова Светлана Викторовна	34386	2-33-51(ф), 2-34-16
	Ирбитский	623856, г.Ирбит,  ул.Советская, 36	Зенков Михаил Леонидович	34355	3-66-26(ф), 2-26-20 Байкалово (262)  9-17-99
	Каменск-Уральский	623400,  г.Каменск-Уральский, ул.Акционерная, 4	Колясников Александр Борисович	3439	32-44-21, 32-40-47, 32-41-38, 32-36-30 - общий
	Камышловский	623530, г.Камышлов,  ул. К.Маркса, 56	Южакова Татьяна Ивановна	34375	2-43-26(ф), 2-18-35
	Карпинский	624480, г.Карпинск,  ул.Луначарского, 88	Капустина Марина Ивановна	34383	3-27-38ф, 3-31-93
	Качканарский	624356, г.Качканар,  ул.Свердлова, 7а	Габышева  Светлана Геннадьевна	34341	2-51-96(ф), 6-94-90
	Кировградский	624150, г.Кировград,  Центр.бульвар, 10	Кожеватова Ольга Сергеевна	34357	4-07-99 (ф.), 4-09-94,
	Краснотурьинский	624440,  г.Краснотурьинск, ул.Попова,80	Шатов Сергей Николаевич	34384	6-07-22ф,  4-26-36 6-07-23
	Красноуральский	624330, г.Красноуральск,  ул.Джержинского, 50	Колесова Нина Дмитриевна	34343	2-29-43,  2-29-78ф
	Красноуфимский	623300, г.Красноуфимск, ул.Мизерова, 112а	Вильдайс Надежда Владимировна	34394	2-03-06, 2-43-77 (ф.)
	Кушвинский	624300, г.Кушва,  ул.Союзов, 17	Молдованова Тамара Александровна	34344	2-57-98 (ф), 2-39-84
	Лесной	624200, г.Лесной,  ул.Белинского, 31	Астафьев Владимир Владимирович	34342	6-48-86(ф), 3-88-86
	Невьянский	624170, г.Невьянск,  ул.К.Маркса, 21	Махарандина Зоя Васильевна	34356	2-17-85(ф), 2-47-70
	Нижнесергинский	623090, г.Нижние Серги,  городок Солнечный, 2	Баранов Сергей Леонидович	34396	2-75-47 (ф), 2-86-11 (ф)
	Нижнетагильский	622034,  г.Нижний Тагил,  ул.Горошникова, 56	Белоус Вера Михайловна	3435	25-37-55(ф), 25-78-70, 25-53-65 41-96-08, 25-72-12
	Нижнетуринский	624350,  г.Нижняя Тура,   ул. 40 лет Октября, 2а	Шитова Ольга Михайловна	34342	2-00-90(ф), 2-74-90
	Новоуральский	624130, г.Новоуральск,  ул.Ленина, 13	Ягжин  Руслан  Владимирович	34370	4-81-54(ф), 4-81-55 4-60-72, 4-60-73
	Первоуральский	623100, г.Первоуральск, ул.Строителей, 26	Францкевич Ольга Сергеевна	34392	6-84-37(ф), 6-84-36, 6-45-37,  6-45-60
	Полевской	624090, г.Полевской,   ул.Ленина, 2	Андреева Надежда Николаевна	34350	5-95-35(ф), 5-93-96
	Ревдинский	623280, г.Ревда,  ул.Цветников, 20	Манахов Иван Иванович	34397	3-30-20, 3-31-99 (ф.)
	Режевской	623730, г.Реж, ул.Энгельса,6	Щербаков Евгений Николаевич	34364	3-12-13,  3-15-95ф
	Североуральский	624470, г.Североуральск, ул.Молодежная, 5	Синченко Игорь Александрович	34380	2-97-31(ф), 2-43-39
	Серовский	624440, г.Серов,  ул.Рабочей молодежи, 3	Машарова Ирина Анатольевна	34385	6-14-12(ф), 6-14-11
	Среднеуральский	624270, г.Среднеуральск,  ул.Октябрьская, 2а		-	359-55-05(ф)
	Сухоложский	624800, г.Сухой Лог,  ул.Белинского, 53	Польщиков Владимир Серафимович	34373	4-39-60(ф), 4-38-45
	Сысертский	624020, г.Сысерть, ул.Орджоникидзе, 41	Белоусов Андрей Васильевич	34374	6-07-26(ф), 2-12-47(ф)
	Тавдинский	623950, г.Тавда,  ул.Урицкого, 88	Лавров Владимир Михайлович	34360	2-82-62, 2-13-35(ф)
	Талицкий	623600, г.Талица,  ул.Ленина, 104	Кисель Татьяна Семеновна	34371	2-50-82(ф), 2-40-77
	Туринский отдел	623900, г.Туринск,  ул.Горького, 57	Лаптев Анатолий Александрович	34349	2-42-29(ф), 2-47-49

 

 Авг. 8, 2008, полночь