Категории

Как обезопасить себя при сдаче квартиры

минута на чтение

Если вы владелец свободного жилья и у вас появилось желание его сдавать, то перед вами встанет проблема поиска честных и порядочных людей. Как удостовериться в том, что они не действительно будут платить и квартира останется в приличном состоянии после того, как они выедут? Это настоящая проблема.
Самый безопасный вариант – это родственники или знакомые в качестве нанимателей. Но такая возможность бывает не всегда. И тогда приходится пускать в дом незнакомых людей. Как и где их найти?
Существует много способов найти людей, желающих снять квартиру, ведь спрос на сдаваемые квартиры порой превышает предложение. Можно делать это самому или обратиться за помощью в агентство.
Самостоятельный поиск жильцов следует начать с знакомства с ценами. Посмотрите похожие объявления в газетах и Интернете. Найдите несколько похожих по расположению и удобству квартир. Имея в квартире дорогую мебель или бытовую технику, повышайте цену. Определившись с ценой, начинайте рекламировать свое жилище. Попытайтесь расклеить объявления в своем районе, возможно, ваши соседи хотят снять другую квартиру. Обубликуйте рекламу в специализированной газете или в Интернете и приготовтесь отвечать на звонки. Со всеми потенциальными жильцами встречайтесь лично. Если вы договорились, заключите договор, это ваша единственная гарантия во всех нюансах отношений с квартирантом. Лучше брать оплату на месяц или два вперед или брать залог, который возвращается квартиранту после выезда из квартиры и будет минимальной гарантией ее сохранности в приличном виде.
Использовать помошь агента вы можете только во время поисков жильцов. Вам не нужно будет давать рекламу и повторять для каждого позвонившего информацию о квартире. Оплачивают услуги обычно наниматели, поэтому для вас сервис бесплатный. Но не все потенциальные жильцы захотят оплачивать услуги агентства, из-за чего поиск может затянуться. Агентство также может помочь правильно и юридически грамотно заключить договор с нанимателем, но поскольку услуга оплачивается арендатором, то гарантом вашего покоя агентство выступить не может.

 Ноя. 25, 2008, полночь
Facebook Vk Ok Twitter Telegram Whatsapp

Похожие записи:

Если Вы решили сдать квартиру , то обязательно составляйте опись имущества. Опись имущества прилагается к договору аренды квартиры при заключении сделки. В описи должно быть перечислено все имущество человека, который сдает квартиру, которое передается в...
Покупка квартиры по доверенности: как обезопасить себя от возможных рисков. Проверка продавца, нотариуса, документов. Как победить в суде   Текст : Ольга Агуреева | Фото: nicelittlenestegg.com Дата: 26 декабря 2012 | www.metrinfo.ru Мы уже рассказывали о п...
Рост цен на жилье и его аренду заметно прибавили популярности частным инвестициям в недвижимость. Все чаще инвесторы покупают квартиры с привлечением ипотечных кредитов и сдают их в аренду, а схема, когда проценты по кредиту выплачиваются из арендной пла...