Документы Государственного Земельного кадастра кадастрового района подразделяют на основные, вспомогательные и производные.
В состав основных документов ГЗК входят:
• государственный реестр земель кадастрового района - ГРЗ КР, который предназначен для проведения государственного кадастрового учета земельных участков:
• дежурная кадастровая карта (план) - ДКК, предназначенная для документирования актуальных сведений о границах земельных участков, учтенных в ГРЗ КР:
• кадастровые дела.
Кадастровая карта территории муниципального образования - это чертеж поверхности земли с изображением кадастровых объектов и текстом. Кадастровые карты могут представляться в бумажном или электронном видах.
Кадастровая карта (план) ГЗК - тематическая карта (план), на которой отображаются сведения, содержащиеся в Государственном Земельном кадастре. Различают карты объектов учета и дежурные карты.
Дежурная кадастровая карта (план) - ДКК - Государственного Земельного кадастра официальный документ ГЗК, на котором оперативно, в соответствии с установленным регламентом, уполномоченными лицами отображаются сведения об изменениях объектов кадастрового учета ГЗК Общие составляющие, формирующие дежурные кадастровые карты Государственного Земельного кадастра - объекты кадастрового учета. К объектам кадастрового учета относятся земельные участки различных форм собственности, территориальные зоны и единицы кадастрового деления территории муниципального образования.
Отображение на дежурной кадастровой карте результатов полевых материалов позволяет органам местного самоуправления:
• провести опись земель и спрогнозировать налоги за пользование земельными участками:
• присвоить земельным участкам уникальные кадастровые номера;
• отслеживать постоянные изменения в конфигурации и характеристиках земельных участков;
• выявлять владельцев земельных участков с определением отношения к не пользуемым не по назначению земельным участкам;
• осуществлять планирование земельно-хозяйственной структуры на основе землеустроительной документации .
Как было отмечено, ДКК предназначена для:
• отображения факта учета в Едином государственном реестре земель (ЕГР3)муниципального образования объектов кадастрового учета;
• решения задач, связанных с планированием и проектированием земельно-хозяйственной структуры на территориях муниципальных образований.
ДKK представляют собой систему листов карт (планов), составленных на территорию муниципального образования в единой для всей территории муниципального образования системе координат.
Построение системы листов карт (планов) ДКК осуществляется по стандартным правилам разграфки картматериалов.
ДKK, предназначенные для отображения объектов кадастрового учета в населенных пунктах и иных застроенных территорий, ведутся в М 1:2000- 1:1000.
Для удобства ведения системы листов карт (планов) ДКК муниципального образования создается картсхема ДКК муниципального образования в М1:100000 - 1:500000, на которую наносятся границы муниципального образования, населенных пунктов и иных застроенных территорий и их обозначения:
• основные местные ориентиры (реки, озера, основные дороги, значительные формы рельефа и т.п. );
• проект разграфки территории муниципального образования на листы карт планов) ДКК согласно местной системе координат.
Разрабатывается система идентификации листов карт (планов) ДКК; наносятся идентификаторы листов карт (планов) ДКК, излагаются методы построения идентификаторов листов ДКК.
Формы ДКК хранят в файловых папках, которые размешают в файловой книге кадастрового квартала.
Дежурная кадастровая карта кадастрового района имеет следующие состав форм и содержание:
Наименование форм
Сведения об узловых и поворотных точках границ
Сведения о границах земельных участков
План границ кадастрового квартала
План формирования земельных участков
Содержание форм
Описание узловых и поворотных точек грани и земельных участков в кадастровом квартале
Описание границ и отрезков границ земельных участков в кадастровом квартале
План границ земельных участков (частей) в кадастровом квартале
План границ земельных участков, сформированных в соответствии с заявкой постановки на кадастровый учет.
Ведение дежурных кадастровых карт Государственного Земельного кадастра является основой грамотного формирования базиса системы управления земельными ресурсами.
Кадастровое дело представляет собой совокупность скомплектованных в установленном порядке документов, подтверждающих факт возникновения или прекращения существования земельного участка как объекта государственного кадастрового учета.
Документы, содержащиеся в кадастровом деле, являются основанием для внесения соответствующих сведений о земельном участке в Единый государственный реестр земель (ЕГРЗ).
Сен. 30, 2013, 2:56 п.п.
