Зарубежная недвижимость: ипотека под 2-5% годовых.


 Европа по-прежнему ждет нашего покупателя. Не забывайте о курсе валют!
 
Экономика России находится в тяжелом положении, не мудрено, что в такой ситуации граждане ищут возможности для спасения своих сбережений, нажитых упорным трудом. Но российские активы и депозиты в отечественных банках у многих вызывают мало доверия, и на этом фоне растет интерес к зарубежной недвижимости, даже у тех, кто еще вчера вообще о ней не задумывался. Но часто именно у таких граждан собственных средств на покупку заграничного жилья не хватает, и тут встает вопрос ипотеки.
Можно ли в нынешних условиях, учитывая санкции и отношение Запада к России, получить кредит в принципе? И на каких условиях? И под какой процент? И стоит ли брать кредит в чужой стране? В этих вопросах и постарался разобраться «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru».

Не так страшен черт
Российский покупатель недвижимости для многих зарубежных стран – желанный клиент, и несмотря на санкции, которые, конечно, никуда не делись, процесс приобретения жилья сложнее не стал, в том числе и с помощью ипотеки: «Меры, введенные США и Европой против России, для тех, кто хочет купить недвижимость, - скорее что-то искусственно устрашающее, а не реальность. Более того, санкции относятся исключительно к определенным лицам, приближенным к власти, и не затрагивают основную часть потенциальных покупателей», - считает Полина Филатова, управляющий директор компании LondonfoRus. Но тем не менее нельзя сказать, что происходящее сейчас в России совсем не отразилось на ипотечном кредитовании российских граждан. Во-первых, никто не отменял личный фактор, и если руководитель банка излишне политизирован и недолюбливает русских, то, конечно, он может вставлять палки в колеса, но это отдельные несистемные случаи, которые легко нивелируются обращением в другую кредитную организацию. Однако все западные банки понимают, что экономическая ситуация в России ухудшилась и кризис может затянуться, а значит, завтра даже хорошо оплачиваемые специалисты рискуют остаться без работы. В связи с этим многие кредитные учреждения стали тщательнее проверять потенциальных клиентов из России. Например, такая ситуация наблюдается в Великобритании: «Гражданам России и других стран СНГ выдвигают более строгие условия для получения ипотеки, поэтому оформление кредита может занять более длительный срок, а в некоторых случаях россиянам приходится предоставлять более обширный пакет документов, касающийся доходов в стране проживания. То есть требования фактически остались те же самые, но проверка происхождения средств и платежеспособности клиента (credit check) проводится более внимательно и осторожно и занимает больше времени», - рассказывает Оксана Салфали, управляющий директор компании «London Relocation Consultancy – недвижимость в Лондоне».
Кроме того, на ипотечный рынок зарубежных стран сильно повлиял кризис 2008-2009 гг., после событий тех лет банки во всем мире стали более осторожными. «Сейчас в любой стране получить кредит не так просто, как пять лет назад, потому что банки более тщательно анализируют платежеспособность заемщиков», - отмечает Михаил Чулков, генеральный директор агентства по продаже и аренде недвижимости в Португалии MICHAEL & JENEVA Portugal Property. И это касается как резидентов, так и нерезидентов.
Да и сегодня политика банков в отношении заемщиков становится строже: «Во Франции летом 2014 требования к заемщикам ужесточились. Теперь непременным условием получения кредита как для нерезидентов, так и для самих французов является предоставление доказательств платежеспособности и подтверждение источников доходов», - утверждает Елена Чернышева, менеджер по продажам интернет-центра зарубежной недвижимости Tranio.Ru. Но это касается оценки доходов, а вот ипотечные программы для иностранцев и местных жителей в большинстве стран все-таки различны. Причем часто нерезиденты получают более строгие условия, например, им нужно внести бОльший первоначальный взнос, да и не все банки работают с нерезидентами. «А во многих странах мира ипотечные кредиты для иностранцев, учитывая несколько более высокие риски таких контрактов, подразумевают некоторую премию к ставкам, действующим на внутреннем рынке, но, правда, небольшую – обычно не превышающую 1-2 процентных пункта», - предупреждает Максим Клягин, аналитик УК «Финам Менеджмент». «В Чехии, если покупатель недвижимости находится на территории страны на основании туристической визы, доля заемных средств, скорее всего, составит не более 50%, а процентная ставка будет 3,8 - 5%. Если же виза долгосрочная (студенческая, рабочая или бизнес-виза), то доля заемных средств увеличится до 60%, а процентная ставка в зависимости от предоставленных документов снизится до 2,5 - 3,5%. Ну а для тех русскоязычных граждан, которые имеют статус «постоянное место жительства» (то есть для резидентов. – От ред.), при условии хорошей кредитной истории и подтверждения регулярного дохода банк может покрыть до 100% заемных средств при процентной ставке 1,8 - 2,5%», - рассказывает Павел Малышев, руководитель компании Preco Group s.r.o.
Но в ряде стран, дабы стимулировать приток инвестиций, для иностранных покупателей недвижимости, наоборот, действуют различные преференции. «Например, во Франции ипотека для платежеспособных россиян по-прежнему доступна на льготных условиях – под 2-4% годовых», - сообщает Елена Чернышева (Tranio.Ru). «А в Испании для русских клиентов, покупающих недвижимость напрямую у испанского застройщика, ставки специально снизили: ранее ставка составляла 4,5%, а теперь 3,9% (при кредите на 20 лет). И к тому же снизились требования к первоначальному взносу. В последних 10 сделках наши клиенты из России получили в кредит не 50% от стоимости недвижимости, как положено иностранным гражданам, а 60-70%. Дело в том, что крупнейшие испанские банки заинтересованы в русских клиентах, потому что по статистике наши граждане менее всего задерживают платежи, платят регулярно и исправно, и кредитные учреждения очень боятся потерять данный пласт клиентов», - рассказывает Виктория Кутузова, директор по продажам компании GrupoMahersol. А по данным Алины Батыршиной, менеджера по продажам Tranio.Ru, ставки в Испании начинаются даже от 3,5% и можно получить в кредит до 70% от стоимости недвижимости.

Что за условия
Но испанская программа на новостройки – это все-таки специальный продукт, а в среднем условия по ипотеке в большинстве стран несколько жестче (но, как уже отмечалось, не только для русских, но и для всех нерезидентов). Прежде всего, серьезно ограничена максимальная сумма кредита или, иначе говоря, требуется большой первоначальный взнос. Даже в лояльной Чехии обычным иностранцам, не имеющим вида на жительство или долгосрочной визы, банк может профинансировать только 50% от стоимости жилья. «В Венгрии максимальная сумма кредита тоже 50% от оценочной стоимости недвижимости, и не более 70 тыс. евро», - сообщает Дмитрий Ефуни, генеральный директор компании Icon. «Да и во Франции стоит рассчитывать лишь на 50% заемных средств - в последнее время сохраняется такая тенденция», - уверяет Елена Чернышева (Tranio.Ru).
Хотя, конечно, многое зависит от заемщика и его платежеспособности: «Если у него хорошая кредитная история, высокий доход и он может предоставить все необходимые документы, иногда для получения ипотеки достаточно иметь лишь 30% от стоимости объекта», - уверяет Наталья Завалишина, генеральный директор компании Distant Property. И это справедливо не только для менее богатых стран, таких как Испания, Греция или Кипр, но и для более благополучных, например, во Франции, как отмечает Елена Чернышева (Tranio.Ru), в исключительных случаях доля заемных средств все-таки может составить 70%. И даже в славящейся своей щепетильностью и осмотрительностью Великобритании платежеспособным клиентам, вызывающим доверие, банки, как сообщает Оксана Салфали («London Relocation Consultancy – недвижимость в Лондоне»), могут выдать до 75-80% от стоимости недвижимости.
«Однако, собираясь взять ипотечный кредит за рубежом, лучше все же ориентироваться на довольно большой первоначальный взнос - 50% или даже 60%, так как гарантировать получение большего кредита, естественно, никто не может», - говорит Наталья Завалишина (Distant Property). Тем более надо иметь в виду, что максимальная сумма кредита рассчитывается таким образом, чтобы ежемесячный платеж составлял не более 30% суммарного дохода. В общем, чем больше собственный капитал и доход, тем больше вероятность получить кредит, особенно на крупную сумму.

Лояльные проценты
Во многих странах, которые интересуют российских покупателей недвижимости, ставки по ипотеке действительно низкие. «В целом они колеблются между 3,5 - 5%, и многое зависит от объекта – первичный или вторичный - и от первоначального взноса. Если вносить порядка 30%, то ставка будет повыше, а если 60%, то можно рассчитывать если не на минимальную, то во всяком случае на относительно умеренную ставку», - рассуждает Наталья Завалишина (Distant Property).
Например, в Англии, по данным Оксаны Салфали («London Relocation Consultancy – недвижимость в Лондоне»), при хорошей кредитной истории и «прозрачных» доходах ставка может составлять 2-3% в год. Хотя в среднем, как сообщает Полина Филатова (LondonfoRus), в 2014 году проценты по ипотеке варьировались от 3,5 до 5%. Примерно так же было и в Испании.
В Венгрии, как утверждает Дмитрий Ефуни (Icon), ипотечный кредит в форинтах можно получить под 6-7% годовых. А в Чехии, для тех, кто имеет ПМЖ, ставка, как уже отмечалось выше, составляет 1,8% - 2,5%, а для нерезидентов с туристической визой – от 3,8 до 5%.
«Но, конечно, надо понимать, что реальные ставки порою отличаются от заявляемых. К примеру, банк может активно рекламировать 1,74% годовых, но если учесть все расходы по управлению счетом, то выяснится, что к этой ставке прибавится еще до 0,5%. А другой банк может честно сообщать, что его ставка - 2,2 - 2,5% включает все расходы по управлению счетом, но при подаче заявления выяснится, что она увеличится на 1%, если заемщик не является клиентом банка», - говорит Павел Малышев (Preco Group s.r.o.). Чтобы избежать таких скрытых моментов, эксперты опять же советуют обращаться к консультантам.

Риск или нет?
Ну и, конечно, каждый покупатель зарубежной недвижимости, задумывающийся об ипотеке, должен помнить, что ставки-то низкие, но кредиты за границей выдаются не в рублях, а в местных валютах, либо в евро и долларах. А как себя поведет наш рубль хотя бы в ближайший месяц, сказать сложно, даже финансовые аналитики не ручаются за свои прогнозы, и если девальвация продолжится, то заемщикам, получающим доходы в рублях, может стать очень плохо. И даже если наша национальная валюта все-таки стабилизировалась, где гарантия того, что через год-два-пять нынешняя история не повторится. «Учитывая долгосрочный характер ипотечных кредитов и значительную волатильность курсов на длинных временных отрезках, для широкой массы российских заемщиков преимущество ипотечных кредитов в иностранной валюте с низкими ставками нивелируется высокими рисками. Даже относительно слабо выраженные курсовые колебания могут весьма существенно повлиять на размер периодических платежей по кредиту, не говоря уже о серьезном ослаблении национальной валюты», - говорит Максим Клягин (УК «Финам Менеджмент»). Но, в общем-то, к чему рассуждения – достаточно посмотреть на тех, кто купил зарубежную недвижимость в кредит несколько лет назад, или на валютных ипотечников, которые взяли кредиты в российских банках, на приобретение жилья в России, но в иностранных валютах. Сейчас их платежи увеличились практически в 2 раза, и выплачивать их стало гораздо сложнее. Поэтому, собираясь купить домик на испанском взморье или квартиру в Париже в ипотеку, нужно все очень тщательно взвесить и просчитать.
Если у покупателя, в принципе, имеется вся необходимая сумма, но не хочется сразу ее тратить, потому что сейчас в России хорошие проценты по депозитам, в том числе валютным, или доход покупателя, работающего в России, привязан к твердой валюте, то волноваться особо не стоит. Хотя надо понимать, что ситуация может измениться, а вместе с ней и работа, и привязка зарплаты к доллару или евро, да и банковский кризис возможен. Но все же риск не такой большой, а вот если на покупку недвижимости действительно не хватает, а доход в рублях, то с зарубежной ипотекой нужно быть гораздо осторожнее. Возможно, более правильным решением будет кредит в российском банке в рублях: пусть и под высокие проценты, но зато без сюрпризов. И потом, одно дело - купить в ипотеку виллу на Лазурном берегу, и совсем другое – небольшую квартиру в провинциальной Испании. Это разные цены и разные платежи по кредиту, и, к примеру, взнос в размере 300 евро, даже при дальнейшей девальвации может оказаться вполне посильным, а вот взнос в 3 тыс. евро – нет. Таким образом, нужно обязательно соизмерять свой доход и ежемесячный платеж и оставлять лаг на случай обесценивания рубля и прочих финансовых неприятностей.
А лучше обойтись вообще без ипотеки, например, воспользовавшись рассрочкой от застройщика. Такая возможность предлагается во многих странах, в том числе в Болгарии, в Турции, на Кипре и в Великобритании. «Например, стоимость апартаментов в центральном Лондоне начинается от £350 тыс. фунтов, но в случае рассрочки клиент платит лишь резервационный депозит от 2 до 20 тыс. фунтов в зависимости от стоимости объекта, потом через 6-12 месяцев после обмена контрактами еще 10-20%, а для полной оплаты у покупателя остается 1-2 года, их можно использовать, чтобы заработать собственные средства для покупки», - объясняет Оксана Салфали («London Relocation Consultancy – недвижимость в Лондоне»).
Но, впрочем, если недвижимость предполагается сдавать, то сильно волноваться насчет ипотеки тоже не стоит, так как процент по кредиту может покрывать доход от аренды. «Например, в Праге доходность жилой недвижимости при стоимости от 1600 EUR/кв. м в районе Праги 8 или 9 до 5227 EUR/кв.м в Праге 1 гарантированно составляет 3-5% годовых», - сообщает Павел Малышев (Preco Group s.r.o.). «В некоторых районах Парижа можно купить квартиру с 1 спальней за 150 – 200 тыс. евро, взять ипотечный кредит под 3,5% годовых и получать доходность от сдачи в аренду 5% годовых. А на Кипре примерно за такие же деньги реально купить квартиру с 2 спальными, и ее доходность от сдачи в аренду в сезон может достигать 7-8% годовых», - рассказывает Наталья Завалишина (Distant Property). Но в каждом случае надо считать и тщательно подходить к вопросу выбора недвижимости: она должна быть ликвидной и востребованной у арендаторов, в хорошем районе и в хорошем состоянии.

Резюме журнала www.metrinfo.ru 
На фоне российской нестабильности зарубежная недвижимость манит многих российских граждан, и даже тех, кто раньше о ней не задумывался, и тех, у кого не хватает на покупку собственных средств. Благо взять ипотеку в зарубежном банке не так сложно, если есть хороший «белый» доход и чистая кредитная история – никакие санкции на возможность кредитования обычных россиян не повлияли. Да и проценты за границей значительно ниже российских. В общем, идея со всех сторон хорошая, но если грамотно и внимательно учесть риски, в первую очередь связанные с тем, что доход заемщика в рублях, а кредит в чужой валюте.

Текст : Ольга Агуреева | www.metrinfo.ru | 

 Март 11, 2015, 7:15 д.п.
 1024
  Зарубежная недвижимость


Добавьте комментарий

captcha

  • Недвижимость за рубежом: инвестиционный провал года
    Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость, специально для IRN.RU Уходящий год заставил инвесторов изрядно понервничать: кризисные ситуации поочередно происходили то на одном, то на другом рынке жилья. Греция, Турция, Австралия и Китай в 2015 году заняли свое место в истории, ...  488 /  Март 4, 2016, 8:02 п.п.
  • Недвижимость за рубежом: купить просто, как потом продать?
    Один инвестор в поисках новых объектов решает распрощаться со старыми и оказывается в настоящей западне. Другой желает выгодно продать объект, но в результате жилье уходит с молотка с огромной скидкой. Грамотно выстраивать стратегию продажи зарубежной недвижимости непросто. Нужно понимать, на ...  657 /  Июль 13, 2015, 5:40 п.п.
  • Недвижимость Турции: стоит ли покупать?
    Оцениваем плюсы и минусы приобретения для инвесторов и дачников. Прекрасный климат, безвизовый режим, доступные цены, но есть избыток предложения Турция одна из самых любимых россиянами стран, создавшая все условия для беззаботного и расслабленного отдыха на многочисленных курортах. В 2014 году ...  1555 /  Июнь 2, 2015, 7:30 д.п.
  • Зарубежная недвижимость: Болгария подстраивается под российский кризис
    Цены снижаются, застройщики заманивают акциями, на вторичке - новые дешевые квартиры с мебелью Болгария продолжает поставлять на рынок самые дешевые предложения. Обширная база вариантов включает новостройки на разных этапах строительства в курортных регионах страны. Причем в ответ на спад покупательского ...  872 /  Апрель 14, 2015, 7:26 д.п.
  • Недвижимость за рубежом: инвесторы осторожничают в Южной Европе
    Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость, специально для www.irn.ru Наступающий летний сезон не сумеет вскружить голову инвесторам в недвижимость Греции, Испании и Италии: ни одна из этих стран в минувшем году оказалась не в состоянии противостоять множеству кризисных факторов на ...  896 /  Апрель 14, 2015, 7:23 д.п.
  • Недвижимость за рубежом: бремя инвестора. Часть вторая
    Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость, о содержании зарубежной недвижимости специально для www.irn.ru Приобретая жилую недвижимость, вместе с правом собственности на объект покупатель получает и обязанность регулярно покрывать определенные налоги. Есть и другие постоянные выплаты, которые необходимо осуществлять собственнику российского ...  829 /  Март 25, 2015, 7:19 п.п.
  • Зарубежная недвижимость: ипотека под 2-5% годовых.
    Европа по-прежнему ждет нашего покупателя. Не забывайте о курсе валют! Экономика России находится в тяжелом положении, не мудрено, что в такой ситуации граждане ищут возможности для спасения своих сбережений, нажитых упорным трудом. Но российские активы и депозиты в отечественных банках ...  1024 /  Март 11, 2015, 7:15 д.п.
  • Недвижимость за рубежом: налоговое бремя инвестора. Часть первая
    Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость, рассказывает о налогообложении сделок купли-продажи специально для www.irn.ru После приобретения жилья за рубежом многие россияне, поняв, что игра не стоила свеч, часто решают сразу же распрощаться со своей собственностью и желательно без ощутимых потерь. ...  927 /  Фев. 27, 2015, 3:50 п.п.
  • Инвестиции в недвижимость Великобритании.
    Квартиры для студентов: вложение денег в вечные европейские ценности. Лондон, Оксфорд, Кембридж, Ливерпуль, Бристоль. От 25 тысяч евро Несмотря на нынешнюю экономическую и политическую ситуацию, а может быть, как раз из-за нее, интерес к инвестициям в заграничные объекты остается довольно ...  1185 /  Дек. 15, 2014, 4:51 п.п.
  • Недвижимость за рубежом: неромантичный инвестиционный сумрак Испании
    Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость, специально для www.irn.ru Привычка россиян приобретать недвижимость в местах собственного отдыха часто связана не только с идеей об индивидуальном проживании, но и с надеждами на достойный доход от аренды или последующей перепродажи объекта. Очень ...  1092 /  Дек. 15, 2014, 4:47 п.п.
  • Легенда о чехии История Чехии начинается со сказания о райской земле. По существующей легенде, созданной чешским романистом Алоисом Ирасеком, предки чехов отправились искать новую родину для своего племени. Предводитель племени по имени Чех забрался на гору у реки Влтавы, и сказал: «Вот мы ...  4159 /  Окт. 23, 2008, полночь
  • Как получить земельный участок в черте города? Как получить земельный участок в черте города? Ксения ГурьяноваПолучить земельный участок для строительства в черте города можно двумя путями: путем предварительного согласования его расположения с представителями соответствующих органов или на торгах (при условии, что необходимость в предварительном согласовании отсутствует). Различие ...  4066 /  Авг. 8, 2008, полночь
  • Домик у моря Вот и лето - время года, которое традиционно ассоциируется у нас с отдыхом. Большинству наших соотечественников нравится отдыхать у моря. Будь это популярный курорт с развитой инфраструктурой или уединенный уголок нетронутой природы, но море и солнце должны быть обязательно. Для ...  4025 /  Июль 8, 2009, полночь
  • Продать и купить земельные участки Продать и купить можно не все земельные участки. Всоответствиисо СТ. 37 ЗК РФ объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Согласно СТ. 1 Закона о кадастре, государственным кадастровым учетом недвижимогоимущества (далее кадастровый учет), признаются действия уполномоченного ...  3602 /  Янв. 25, 2014, 1:25 п.п.
  • Греция - колыбель цивилизации "В Греции все есть", - известная фраза Антона Чехова из водевиля "Свадьба" сегодня приобрела новый колорит. Греция сейчас на пике моды среди любителей приобрести недвижимость за рубежом. И в ней действительно есть все. И самое чистое море в Европе, и ...  3289 /  Июль 8, 2009, полночь
  • Покупки на стадии проекта могут обернутся сплошным проигрышем. как это избежать? Мелкие строительные фирмы массово замораживают строительные работы жилых домов, которые находятся на этапе проекта, оправдываясь кризисом, сообщает одна из ведущих телекомпаний bTV. Люди, вложившие в покупке апартамента на стадии строительства, могут потерять все вложеные деньги, предупреждают експерты рынка. У большенства ...  2963 /  Июль 3, 2009, полночь
  • Сколько стоит кусочек италии? Квартиры или вилла в Италии – престижная покупка для россиянина. Но нынешняя ситуация на рынке такова, что многие отечественные компании, еще вчера активно предлагавшие недвижимость на родине Веласкеса и Данте, сменили ориентиры. Покупатели из разряда застенчивых Теперь их внимание сфокусировано ...  2768 /  Дек. 10, 2008, полночь
  • Недвижимость эстонии - цены, тенденции Если вы хоть раз побывали в Прибалтике, то запомните навсегда ее сдержанный, но неповторимый, полный достоинства колорит. Эстония – страна, далекая от урбанистических ритмов огромных городов и безудержной роскоши всемирно известных курортов, сверкания ярких красок и шума разношерстной многоязыкой толпы. ...  2753 /  Окт. 27, 2008, полночь
  • Стоимость квартир в португалии: жилье в португалии: дешево и красиво Немного о Португалии Это самая западная страна Европы. Омывается Атлантическим океаном. Субтропический, средиземноморский климат: не «убийственное» лето и прохладная, дождливая зима. В прошлом страна великих путешественников, завоевателей и пиратов, сейчас Португалия – одно из самых спокойных и безопасных в Европе ...  2688 /  Окт. 27, 2008, полночь
  • Особенности развития рынка недвижимости центральной и восточной европы Особенности развития рынка недвижимости центральной и восточной Европы В настоящее время значительную долю инвестиционных средств любого портфеля ценных бумаг следует вкладывать в объекты недвижимости и сферы, связанные с недвижимостью. По одной простой причине. Важнейшим фактором успешных инвестиций является диверсификация активов, ...  2639 /  Фев. 27, 2009, полночь
  • Хотите сказку? купите домик в испании Но доля наших соотечественников в числе собственников жилья в Испании не так уж велика, как это принято считать, — не более 1%. Тем не менее значительная часть потенциальных российских покупателей желала бы приобрести недвижимость именно в этой стране: для этого ...  2627 /  Окт. 27, 2008, полночь
  • Недвижимость в карибском море - приют для избранных Недвижимость на островах Карибского моря, являющегося излюбленным местом богатых и известных людей, становится все более доступной и популярной вследствие улучшающегося транспортного сообщения и активно раскручиваемых девелоперских проектов. У побережья находится второй по величине в мире коралловый риф Цены и доходность ...  2607 /  Июль 7, 2009, полночь
  • Недвижимость куплю Покупка зарубежной недвижимости Ксения ГурьяноваВполне закономерным является то, что чем лучше развита экономика государства, чем стабильнее политическая ситуация в нем и чем лучше условия жизни его граждан, тем меньше это государство заинтересовано в притоке иностранных граждан, желающих стать его полноправными ...  2547 /  Авг. 8, 2008, полночь
  • Покупка недвижимости на кипре Как известно, «мой дом — моя крепость». Это верно всегда. Но одно дело, когда крепость находится в заснеженном и морозном Подмосковье, а другое дело, когда это уютная вилла на Средиземном море. Как же реализовать более привлекательный второй вариант? В сознании ...  2402 /  Окт. 23, 2008, полночь
  • Недвижимость деда мороза Еще совсем немного – и Новый 2010-й год ворвется в нашу жизнь, наполняя ее неповторимым ароматом праздника, запахом свежей хвои, грандиозными планами и радостными ожиданиями. И мы, поднимая традиционный бокал шампанского, искренне поверим в то, что в Новом году все ...  2322 /  Окт. 8, 2009, полночь
  • Cтоит ли приобретать недвижимость за границей Сегодня все больше Россиян покупают недвижимость в Европе «на черный день». Объяснение простое. Западная недвижимость заметно подешевела и кажется стала более привлекательна в качестве объекта для инвестиций. Но нет ли здесь подводных камней? «Действительно, цены на недвижимость в некоторых местах ...  2314 /  Дек. 12, 2008, полночь
  • Турецкий кипр Большинство развитых европейских стран, совсем недавно привлекавших россиян недорогим жильем, затронуты мировым финансовым кризисом. Цены на квартиры и виллы падают, а люди, приобретавшие дома и квартиры в инвестиционных целях, подсчитывают убытки. Однако в Европе сохранились регионы, не пострадавшие от кризиса. ...  2286 /  Окт. 23, 2008, полночь
  • Приобретение недвижимости за границей и как стать законным жителем страны Купить недвижимость за границей - это полдела. Визы, мультивизы… виды на жительство - вот вторые полдела. Без этого не обойтись - иначе в страну вас никто не пустит, а из-за просроченных документов случаются неприятности. С какими еще бюрократическими процедурами придется ...  2207 /  Сен. 9, 2009, полночь
  • Жизнь на курорте, или сколько стоит вилла на кипре Кипр становится очень популярным направлением для Российского покупателя. В последние 5-6 лет русские инвесторы вытеснили британских покупателей как основных иностранных покупателей недвижимости, в частности в районе Лимассола. на Кипре исключительный мягкий климат Ожидается, что Кипр покажет высочайший уровень роста экономики ...  2190 /  Июль 7, 2009, полночь
  • Недвижимость в финляндии. край суоми Когда Финляндию называют "страной тысячи озер", то явно преуменьшают количество имеющихся здесь больших и малых водоемов, которых насчитывается, ни много ни мало - 187 888. Несмотря на то, что Финляндия - индустриально развитая страна, большая часть ее территории сохранила свой ...  2146 /  Июль 7, 2009, полночь



 Добавить объявление

Продам в новостройке 3-ую квартиру ул. Старых Большивиков, 1. Оазис ЖК, Екатеринбург
Оазис ЖК Продажа квартиры 3 комн 82.13 м² этаж 5/27 за 4 517 150 руб. ул. Старых Большивиков , 1 (Любой)
Жилой комплекс «Оазис» При покупке квартиры в ЖК Оазис подбор ипотечной программы кредитования в... ипотека, рассрочка   1604

Продам в новостройке 3-ую квартиру ул. Щербакова, 1. Уктусская Долина ЖК, Екатеринбург
Уктусская Долина ЖК Продажа квартиры 3 комн 49.05 м² этаж 1/1 за 3 300 000 руб. ул. Щербакова , 1 (Любой)
Комплекс апартаментов «Уктусская долина» — это современный малоэтажный многоквартирный комплекс а... ипотека, рассрочка   1800

Продам в новостройке 2-ую квартиру ул. Щербакова, 1. Уктусская Долина ЖК, Екатеринбург
Уктусская Долина ЖК Продажа квартиры 2 комн 45.32 м² этаж 1/1 за 2 995 000 руб. ул. Щербакова , 1 (Любой)
Комплекс апартаментов «Уктусская долина» — это современный малоэтажный многоквартирный комплекс а... ипотека, рассрочка   1896

Продам в новостройке 1-ую квартиру ул. Суходольская , 199. Суходольский ЖК, Екатеринбург
Суходольский ЖК Продажа квартиры 1 комн 28.0 м² этаж 5/16 за 2 080 000 руб. ул. Суходольская , 199 (Широкая речка)
Квартира Студия! Жилой квартал «Суходольский» включает в себя четыре жилых дома и расположен в ... ипотека, рассрочка   1808

Продам в новостройке 2-ую квартиру ул. Бакинских комиссаров, 33. Комиссаръ ЖК, Екатеринбург
Комиссаръ ЖК Продажа квартиры 2 комн 61.0 м² этаж 1/1 за 3 290 000 руб. ул. Бакинских комиссаров , 33 (Уралмаш)
Жилой комплекс «Комиссаръ» расположен в микрорайоне Уралмаш, на пересечении Бакинских Комиссаров ... ипотека, рассрочка   1362

Продам в новостройке 1-ую квартиру ул. Соболева, 19. Аврора ЖК, Екатеринбург
Аврора ЖК Продажа квартиры 1 комн 41.6 м² этаж 1/25 за 2 700 000 руб. ул. Соболева , 19 (Широкая речка)
Спец-предложение по цене ниже, чем у застройщика. Просторная двухкомнатная квартира в районе Крас... ипотека, рассрочка   1578

Продам 3-ую квартиру ул. Шорса, 59. Квартал Федерация ЖК, Екатеринбург
Квартал Федерация ЖК Продажа квартиры 3 комн 83.0 м² этаж 2/7 за 5 934 500 руб. ул. Шорса , 59 (Автовокзал)
В основу архитектурных решений комплекса зданий положен стиль «Сталинский ампир». Главная Башня -... ипотека, рассрочка   3082

Продам 2-ую квартиру ул. Шорса, 59. Квартал Федерация ЖК, Екатеринбург
Квартал Федерация ЖК Продажа квартиры 2 комн 65.4 м² этаж 2/7 за 4 905 000 руб. ул. Шорса , 59 (Автовокзал)
В основу архитектурных решений комплекса зданий положен стиль «Сталинский ампир». Главная Башня -... ипотека, рассрочка   2828

Продам в новостройке 1-ую квартиру ул. Москвина, 14. Рудный ЖК, Екатеринбург
Рудный ЖК Продажа квартиры 1 комн 34.35 м² этаж 2/11 за 1 817 697 руб. ул. Москвина , 14 (Нижнеисетский)
К отличительным особенностям Жилого Комплекса Рудный можно отнести: Автономная котельная Совр... ипотека, рассрочка   1618

Продам 2-ую квартиру ул. Рощинская, 46. Рощинский ЖК, Екатеринбург
Рощинский ЖК Продажа квартиры 2 комн 56.08 м² этаж 2/18 за 3 227 625 руб. ул. Рощинская , 46 (Уктус)
Рощинский ЖК, Новые дома, доступные квартиры, экологически чистый район. Екатеринбург, ближний Ук... ипотека, рассрочка   5668

Продам 1-ую квартиру ул. Базовый, 50. Маяковский Парк ЖК, Екатеринбург
Маяковский Парк ЖК Продажа квартиры 1 комн 47.32 м² этаж 21/26 за 3 100 000 руб. ул. Базовый , 50 (Автовокзал)
Жилой комплекс «Маяковский парк» представляет собой кирпичную 26-этажную новостройку, расположенн... ипотека, рассрочка   5170

Продам 1-ую квартиру ул. Щорса, 59. Квартал Федерация ЖК, Екатеринбург
Квартал Федерация ЖК Продажа квартиры 1 комн 39.5 м² этаж 6/7 за 3 318 000 руб. ул. Щорса , 59 (Автовокзал)
«Квартал Федерация» расположится в районе улиц Щорса - Степана Разина в Екатеринбурге. Здесь буде... ипотека, рассрочка   4213

Продам в новостройке 3-ую квартиру ул. Щербакова, 48. Каменный Ручей ЖК, Екатеринбург
Каменный Ручей ЖК Продажа квартиры 3 комн 73.48 м² этаж 21/26 за 5 040 000 руб. ул. Щербакова , 48 (Уктус)
Каменный ручей — это современный жилой комплекс, расположенный в экологически чистом районе Уктус... ипотека, рассрочка   1563

Продам в новостройке 2-ую квартиру ул. Щербакова, 48. Каменный Ручей ЖК, Екатеринбург
Каменный Ручей ЖК Продажа квартиры 2 комн 56.48 м² этаж 21/26 за 4 080 000 руб. ул. Щербакова , 48 (Уктус)
Каменный ручей — это современный жилой комплекс, расположенный в экологически чистом районе Уктус... ипотека, рассрочка   1639