Бесплатное консультирование по НОВОСТРОЙКАМ:
- 50 Застройщиков, 115 Жилых Комплексов,
- подбор по району, метражу, стоимости,
- долёвки, (в т.ч. с зачётом старой кв., без доплат),
- ипотека с господдержкой (от 11,9%);
- сравнительный анализ квартир в разных ЖК;
- скидки, акции от Застройщика,
- организация просмотра квартир.
Спасибо, скоро Вам перезвонят!
Ошибка

Загородная недвижимость: как курс доллара повлиял на продавцов и покупателей


Сегодня тема для нашей статьи несколько смелая. Разве можно выиграть сегодня, когда какую сторону нашей жизни ни возьми, все в минусах – доходы падают, расходы растут, про политику и внешнее влияние на нашу экономику вообще лучше умолчать. Но с другой стороны кризис – это всегда стимул к обновлению, и вполне возможно, что он преподнесет нам кое-какие сюрпризы.
Герои и жертвы битвы доллара с рублем
Прежде всего «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» поинтересовался у представителей компаний, работающих на загородном рынке, есть ли такие покупатели, которые от девальвации рубля только выиграли?
Оказалось, немного, но таковые все-таки есть. Это люди, имевшие валютные сбережения и (или) валютные доходы. Как правило, покупатели с валютой – клиенты дорогого рынка. Как замечает Илья Менжунов, директор департамента элитной недвижимости компании «Метриум Групп», в целом, портрет покупателя элитной загородной недвижимости не изменился. Это по-прежнему люди с высоким уровнем доходов: бизнесмены, банкиры, представители «свободных» профессий. Любопытно, что по наблюдениям эксперта среди членов делового сообщества, интересующихся загородными домами, появилась новая «прослойка»: это владельцы и топ-менеджеры компаний, которые благодаря политике импортозамещения смогли расширить свой бизнес и получить бОльший доход.
Еще одна категория покупателей, которую выделяет Людмила Цветкова, финансовый директор «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» - «русские экспаты». То есть, наши сограждане, проработавшие несколько лет за границей и вернувшиеся обратно в Россию. Если перед отъездом «туда» они продали свою недвижимость и сохранили свои сбережения, то сегодня могут приобрести даже более качественные объекты за свои валютные накопления.
Выиграли, по мнению эксперта, и западные инвесторы, правда, для них российская недвижимость, тем более загородная, является высокорисковым активом, поэтому доля таких инвесторов на рынке невелика.
Если есть победители, значит, имеются и побежденные. Кто же проиграл в схватке рубля и доллара? Эксперты назвали следующие группы клиентов рынка недвижимости: заемщики валютных кредитов, покупатели жилья экономкласса, чьи рублевые доходы существенно снизились. А также наши граждане, проживающие за границей и сдающие здесь жилье в аренду: получают-то они рубли (причем арендные суммы подсократились), которые им приходится переводить в «евры» по нынешнему курсу.
Итак, получается, что в выигрыше оказались люди обеспеченные, богатые, а вот те, чьи доходы много скромнее, наоборот, пострадали. К сожалению, это невеселое умозаключение эксперты подтверждают, приводя конкретные факты.

«Пусть богатые будут богаче»
Покупательная способность человека, имеющего валютные сбережения, из-за девальвации рубля и снижения цен выросла более чем в два раза – это очевидно, - констатирует Андрей Кройтор, директор Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость.
Еще с ноября 2014 года загородный рынок начал переходить на рублевые цены, и этот процесс продолжается, - напоминает Юлия Грошева, директор департамента загородной недвижимости Kalinka Group. По оценке аналитиков компании Kalinka Group около 50% объектов, представленных на подмосковном элитном рынке, экспонируются в рублях. «По курсу на начало мая покупка дома за 160 млн. рублей соответствовала $3,1 млн. По сегодняшнему курсу такой дом в долларах стоит около $2,3 млн. То есть, имея $2,3 млн., можно позволить себе приобретение, которое еще четыре месяца назад было не по карману, - приводит пример Юлия Грошева. - Таунхаус без отделки в коттеджном поселке премиум-сегмента стоит минимум 25 млн. руб. По курсу мая это $490,2 тыс., а сегодня – это $364 тыс. Даже совершая покупку из самого нижнего ценового диапазона элитного рынка, покупатель экономит порядка $126 тысяч».
Короче говоря, как писала несравненная Евгения Васильева (бывшая чиновница Минобороны, и самая знаменитая бывшая заключенная) в одном из своих чудо-стихотворений, «пусть богатые будут богаче»!
Однако трендом на рынке это явление все же назвать нельзя, во-первых, как нам уже выше заявили эксперты, клиентов-долларовых миллионеров, скупающих дворцы «по дешевке», в принципе немного, а во-вторых в целом покупатель дорогого жилья свои запросы все-таки урезал: «По итогам полугодия снижение среднего бюджета предложения в долларовом эквиваленте произошло на 16%», - резюмирует Юлия Kalinka Group.
Что же касается покупателей домов экономкласса и дач, то и их аппетиты заметно снизились. Роман Коняхин, управляющий выставкой домов «Малоэтажная страна» приводит данные опроса, проводившегося на выставке. Так вот, с февраля по июль 2015 года количество опрошенных посетителей, желающих заказать строительство дома от 5 миллионов рублей и выше, сократилось на 63%. На 7% увеличилось число желающих построить дом от трех миллионов рублей и на 32% - выросло число желающих построить дом от одного миллиона рублей. То есть бюджет покупки стал существенно скромней. А участники выставки свидетельствуют: сейчас редко кто заказывает дом площадью больше 200-300 кв. метров, хотя до кризиса спросом пользовались дома площадью и 300, и даже более 500 кв. метров.

Скидки скрывают снижение цен?
Но может быть, настанет время, когда покупатель скромной загородной недвижимости поймает и свою удачу? Ведь по выражению Ильи Менжунова, («Метриум Групп»), «это лето на рынке загородной недвижимости прошло под знаком всевозможных скидок как от девелоперов, так и от собственников-физлиц».
Картина в целом такая: на качественные объекты размер скидок составляет 5-10%, на объекты, имеющие какие-то недостатки (неважная транспортная доступность, неудачное расположение и т.д.) – 20-25%. Скидки на рынке загородной элитной недвижимости доходят 25-30%, и даже до 50%. Причем иные покупатели прямо-таки требуют себе уступок: «сейчас мы наблюдаем довольно агрессивную позицию покупателя относительно торга. Зачастую после просмотра, клиент заявляет о возможной покупке данного дома с дисконтом в 50%. Конечно, далеко не все собственники идут на эти условия, но есть и такие продажи (в основном там, где цена была зафиксирована в долларах)», - свидетельствует Сергей Колосницын, директор департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY.
Не является ли обилие скидок скрытым снижением цен, ведь очень похоже, что летние скидки плавно перейдут в осенние, зимние, весенние… Взгляд на «скидочную» политику продавцов загородных домов, таунхаусов, земельных участков и дач у наших экспертов разнится.
«Скидки – это скрытое снижение цен. Но серьезные компании скидок выше 5-10% от прайса не дают. Если это происходит, у девелопера серьезные проблемы. К таким проектам надо относиться очень осторожно» - говорит Илья Дискин, директор проекта «Фламандия eco village», генеральный директор девелоперской компании Neumark.
Другие эксперты полагают, что скидки и уступки – это обычные маркетинговые инструменты. «Я не назвал бы это снижением цен. Скидки — это инструмент конкурентной борьбы на рынке. Все застройщики одинаково вложились в строительство, и сейчас пытаются привлечь покупателя. А как его привлечь? Скидками, рассрочкой. Я считаю, что это не снижение, а обычная конкуренция, не зависящая от экономических условий», - выражает мнение этой группы экспертов Юрий Ростовцев, управляющий КП Грибное.
Подобной позиции есть объяснение: эксперты ее придерживаются не потому, что упорно не хотят замечать кризиса, а потому что девелоперы и так затянули пояса. В доказательство Людмила Цветкова, финансовый директор «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» приводит данные исследования себестоимости ряда проектов в Московской области, который аналитики компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» провели совместно со строительной компанией «Еврострой».
Были проанализированы все расходные статьи и подтверждающие документы, в том числе сметы, затраты на коммуникации, стоимость покупки земли, кредитная нагрузка. Вывод исследования: загородные объекты продаются с минимальной маржой или по себестоимости. «То есть скидки и акции – исключительно маркетинговая фишка, которая строится на том, что изначально цена поднимается, а затем декларируется скидка на дельту роста», - делает вывод Людмила Цветкова.
Получается, что хоть бери скидки в расчет, хоть не бери, но цены на загородке, что называется, смотрят вниз. «Если сравнивать с результатами первых шести месяцев 2015 года, то стоимость загородной недвижимости снизилась примерно на 5,3% в долларах, на 6,4% - в рублях. Опираясь на этот тренд, можно предположить, что цены будут падать и дальше», - считает Илья Менжунов («Метриум Групп»).
Застройщикам надо распродать тот объем коттеджей, таунхаусов, земельных участков, дач, который сегодня накопился на рынке, при том, что платежеспособный спрос сокращается. Но снижать цены сегодня им непросто, так как для компаний подорожали и кредиты, и себестоимость, ведь доля импортных материалов в коттеджном строительстве довольно велика. И все-таки надо выходить из положения.

Что предложит кризис
Как разъясняет Андрей Кройтор (ИНКОМ-Недвижимость), у застройщиков есть два параметра, которые влияют на ценообразование, прибыль и себестоимость строительства. Чем крупней застройщик и чем дифференцированней у него продуктовая линейка, тем больше он может управлять прибылью. Соответственно, выживают крупные компании, которые могут перераспределять прибыль между продуктами. Что касается себестоимости, то ее снизить можно за счет удешевления стройматериалов, импортозамещения, за счет уменьшения площади участков и домов. «Застройщики уже выводят новые проекты по более низким ценам», - отмечет эксперт.
Илья Дискин (Neumark) в связи с этим прогнозирует и малоприятное явление, то есть, снижение качества: «Скорее всего, рынок будет реагировать на снижающуюся покупательную способность населения выходом более дешевых коттеджных поселков без центрального водоснабжения, канализации, с дорогами из плит, с домами из дешевых материалов».
Тут, правда есть вопрос: а будут ли такое покупать? Так что все идет к тому, что застройщикам надо предлагать «антикризисные» продукты – недвижимость по приемлемым ценам, функциональную, достойного качества, с какими-то любопытными опциями. И такие проекты уже появляются
«Поселок «Горки 9-18» («дочерний» проект кластерного поселка «Dacha 9-18») - это как раз наш ответ кризису, когда находящийся в долгом тренде минимализм абсолютно совпал с экономической ситуацией. Этот проект рассчитан на современно мыслящих людей, достаточно мудрых, чтобы отказаться от всего лишнего, - рассказывает об объекте компании Ольга Вальчук, генеральный директор компании «Региондевелопмент». - «Dacha 9-18» - суперсовременная по мировым меркам кластерная застройка, когда в дополнение к своему участку покупатель получает еще 50 соток земли общего пользования, который вместе с соседями он может превратить во что угодно».
«Gorki 9-18» находится в 78 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, это поселок в стиле скандинавского минимализма. Покупателям предлагаются небольшие модульные домики DF House на основе деревянного каркаса, которые возводятся за две недели. Участки от 6 до 8 соток стоят от 500 до 750 тыс. руб., каркасные дома площадью от 30 до 75 кв. м 558-995 тыс. руб.
Журнал www.metrinfo.ru также попросил экспертов привести примеры, какие акции сегодня проводят компании, чтобы привлечь покупателя.

Алсу Хамидуллина, руководитель загородного департамента Contact Real Estate:
Там, где цены были долларовые, конечно же, необходимо при данном положении на рынке пересматривать стоимость квадратного метра. Кто-то вводит свой внутренний курс (например, компания Villagio Estate в своих проектах сформировала курс на сегодняшний день – 47 рублей за доллар), кто-то подкорректировал (снизил) долларовый прайс на определенный пул своих объектов, кто-то с частой регулярностью проводит акции на конкретные объекты (например, застройщик поселков «Довиль» (10 км от МКАД по Минскому шоссе», «Трувиль» (18 км от МКАД по Минскому шоссе).

Юрий Ростовцев, Управляющий, КП Грибное, Калужское шоссе: 
Мы даем беспроцентную рассрочку на год, на два. К курсу доллара мы не привязываемся. Строили в рублях — и продаем в рублях. И еще мы помогаем нашим покупателям тем, что сопровождаем наши объекты. То есть, если что-то сломалось, вышло из строя (проблемы с газовым котлом, со скважиной), мы в течение трех лет ремонтируем за свой счет.

Илья Дискин, директор проекта «Фламандия eco village», генеральный директор девелоперской компании Neumark:
Каких-то особых акций мы не устраивали – все в обычном ритме. Необычную для рынка «длинную» рассрочку сроком на 4 года по оплате земельных участков мы запустили давно – больше года назад. Мы, скорее, не повышаем цены такими темпами, какими делали это 3-4 года назад – в моменты, когда повышалась стадия готовности наших поселков. Но о снижении цен, конечно, говорить не приходится, тем более что строительные материалы только за прошедшее лето серьезно подорожали. Мы и сейчас, несмотря на экономическую ситуацию в стране, серьезно проинвестировали в наш поселок – построили новые дороги, инженерные сети, объекты благоустройства.

Максим Морозов, управляющий партнер «M9 development»:
По нашему опыту, хорошим крючком для привлечения покупателей остается рассрочка платежа. Клиент получает щадящий график платежей, и при обращении в банк может просить меньшую сумму в кредит, чем в случае выплаты сразу полной суммы за загородную недвижимость. В этом случае мы частично брали на себя функции банка, потому что фактически также кредитовали клиента под залог недвижимости. Число обращений к нам увеличилось на 40%

Сергей Колосницын. директор департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY:
Отмечу проект «Ильинка» (Новорижское шоссе, 10 км от МКАД), где цены застройщик перевел в рубли уже давно, зафиксировал выгодный курс. Вкупе с предложением по ипотеке от банка «Зенит» (кредит под 10,5% годовых), эти меры привели к тому, что поселок распродан на 85%. В поселке «Петрово-Дальнее» (Ильинское или Новорижское шоссе 18 км. от МКАД) тоже действует акция – скидка на покупку до 20%, причем цены тоже были переведены в рубли, а значит, в долларовом эквиваленте упали больше чем в два раза.

Текст : Екатерина Меледина| www.metrinfo.ru

 Сен. 14, 2015, 7:04 п.п.
 1643

  • Новые «фишки» рынка загородной недвижимости
    Презентации, просмотры и праздники в поселках чем компании радуют клиентов? Катаниями на катерах и автокарах, концертами и вечеринками, обедами и ужинами, культурной программой Сентябрь активный месяц на рынке загородной недвижимости. Тем не менее, уже можно подвести предварительные итоги сезона. Какие ...  1618 /  Сен. 21, 2015, 11:10 д.п.
  • Загородная недвижимость: как курс доллара повлиял на продавцов и покупателей
    Сегодня тема для нашей статьи несколько смелая. Разве можно выиграть сегодня, когда какую сторону нашей жизни ни возьми, все в минусах доходы падают, расходы растут, про политику и внешнее влияние на нашу экономику вообще лучше умолчать. Но с другой стороны ...  1643 /  Сен. 14, 2015, 7:04 п.п.
  • Загородные дома и дачи: определяем лучшее время для покупки
    Поведение покупателей загородной недвижимости зависит не только от курса доллара, ситуации в экономике и личной платежеспособности, но от погоды и времени года и настроения, которое они ему создают. Тем более, что покупка загородного дома, дачи, участка земли куда более эмоциональное ...  1906 /  Сен. 8, 2015, 10:23 д.п.
  • Ценовые сюрпризы на загородном рынке
    Коттеджи вынуждено идут к прагматизму Демократизация загородного рынка началась еще после кризиса 2008 года. Вместе с новой волной снижения спроса на рынок приходят все более доступные проекты, причем даже на традиционно дорогих направлениях. Редакция www.irn.ru выяснила, что можно купить в ...  2077 /  Сен. 8, 2015, 10:19 д.п.
  • Льготные программы на загородном рынке: ипотека с господдержкой, материнский капитал, военная ипотека
    Сегодня очень многие застройщики, работающие на загородном рынке, предлагают клиентам различные стимулирующие программы. Среди этих программ есть и государственные: ипотека с господдержкой, материнский капитал, военная ипотека. Кроме того, компании для своих покупателей разрабатывают собственные интересные условия покупки недвижимости. Рынок загородной ...  2139 /  Авг. 17, 2015, 11:27 д.п.
  • Загородная недвижимость: борьба за клиента.
    Покупателям предлагают рассрочку, взаимозачет и ипотеку от крупнейших банков. Закон 214-ФЗ завоевывает рынок таунхаусов и малоэтажки Мы, наверное, не откроем Америку, если скажем, что спрос на рынке загородного жилья сегодня не ахти. Рынок загородного жилья в кризисные моменты всегда страдает ...  1562 /  Авг. 3, 2015, 6:38 п.п.
  • Спрос на загородную недвижимость вблизи Екатеринбурга упал вдвое
    В этом году спрос на загородную недвижимость вблизи Екатеринбурга снизился вдвое. При этом наибольшей популярностью текущим летом пользуются земельные участки стоимостью от 350 тыс. до 1 млн рублей преимущественно в коллективных садах. Об этом накануне на пресс-завтраке по понедельникам сообщила ...  2347 /  Июнь 30, 2015, 5:41 п.п.
  • Загородная недвижимость: обзор коттеджных поселков с подрядом
    Загородная недвижимость: обзор коттеджных поселков с подрядом. Ищем варианты с готовыми домами. Что новенького приготовили девелоперы для покупателей. Рынок уже, цены ниже Самый недорогой способ обзавестись загородным домом купить участок без подряда и построить коттедж самостоятельно. Но этот вариант лучше ...  2427 /  Июнь 29, 2015, 6:41 п.п.
  • Прирастёт Екатеринбург с юга
    На прошедшем в середине мая пресс-завтраке Малоэтажное строительство в кризис: зона риска или выход из положения? обсуждались приоритетные направления развития малоэтажного строительства в Екатеринбурге. Габдрахманов Руслан Гайнельзярович, заместитель начальника МБУ Мастерская генерального плана, рассказал о направлениях и перспективах жилищного строительства ...  2648 /  Май 22, 2015, 9:50 д.п.
  • Малоэтажное жильё: преимущества и недостатки.
    Рынок недвижимости Екатеринбурга это сложный процесс, в котором взаимодействуют специалисты различных организаций: Администрации города, Компании Застройщика, Риелтор. Риелтору отведена самая важная роль, поскольку он взаимодействует непосредственно с Покупателем, он должен на бытовом языке доказать выгоду покупки именно того объекта из ...  2527 /  Май 19, 2015, 6:35 п.п.
  • Как оформить как оформить право собственности на дачный или садовый дом УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙСЛУЖБЫПО СВЕДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ КАК ОФОРМИТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ДАЧНЫЙ ИЛИ САДОВЫЙ ДОМ Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, которую осуществляет Федеральная регистрационная служба и ее территориальные органы, является заключительным этапом приобретения прав на недвижимость, подтверждения законности их возникновения. ...  43363 /  Авг. 8, 2008, полночь
  • Коттеджные поселки – екатеринбурга и свердловской обл. Строительство коттеджей под ключ, ремонт, отделка, ландшафтный дизайн - (343) 38-28-508. Коттеджный посёлок "Бухта Квинс", Екатеринбург, озеро Шарташ. Жители «Бухты Квинс» - это состоятельные свободные люди, которые в центре современного мегаполиса смогут обеспечить себе комфорт загородной резиденции. Сдержанный английский классический ...  21455 /  Окт. 28, 2008, полночь
  • Готовые проекты загородных домов Готовые проекты загородных домов : Проекты, нацеленные на будущее Коттеджный посёлок "Бухта Квинс", Екатеринбург, озеро Шарташ. Жители «Бухты Квинс» - это состоятельные свободные люди, которые в центре современного мегаполиса смогут обеспечить себе комфорт загородной резиденции. Сдержанный английский классический стиль, выраженный ...  11229 /  Дек. 1, 2008, полночь
  • Продать и купить земельные участки Продать и купить можно не все земельные участки. Всоответствиисо СТ. 37 ЗК РФ объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Согласно СТ. 1 Закона о кадастре, государственным кадастровым учетом недвижимогоимущества (далее кадастровый учет), признаются действия уполномоченного ...  6707 /  Янв. 25, 2014, 1:25 п.п.
  • ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ Порядкопределения кадастровой стоимости вновь реализуемых земельных участков сельскохозяйственного назначения и их перевода в другую категорию, а также существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка. Особенности перевода земель сельскохозяйственных угодий или земельных ...  6104 /  Май 28, 2013, 7:58 д.п.
  • Возникновение права собственности на индивидуальный жилой дом Для возникновения права собственности на индивидуальный жилой дом достаточно предоставить на регистрацию правоустанавливающие документы на землю и кадастровый паспорт самого построенного объекта недвижимого имущества. Также возможно предоставление технического паспорта, если он был изготовлен до 1 марта 2008 г. Приказом от ...  6003 /  Дек. 2, 2013, 12:18 п.п.
  • Коттеджные поселки Екатеринбурга начали конкурировать за наличие лучшей инфраструктуры – в ход идут озера с лебедями, храмы и йога-центры Коттеджные поселки Екатеринбурга начали конкурировать за наличие лучшей инфраструктуры в ход идут озера с лебедями, храмы и йога-центры Новость. В Екатеринбурге сформировался большой отложенный спрос на недвижимость за городом, признаются местные застройщики и аналитики. Однако, сделок недостаточно, несмотря на большой ...  5816 /  Май 30, 2013, 8:39 д.п.
  • Загородная жизнь - дом или дача. Загородная жизнь - дом или дача. Загородная жизнь всегда привлекала своей природой и близостью водоемов. Именно поэтому отдых за чертой города ассоциируется с пикником и охотой в лесу. Меняется менталитет и поколение современное дачников. Сегодня понятие дача несколько поменяло свое ...  4550 /  Июнь 24, 2009, полночь
  • Межевание земельного участка Согласно Инструкции по межеванию земель установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле-продажи, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, ...  4349 /  Июль 10, 2013, 8:31 д.п.
  • На дачу на пмж. к чему следует быть готовым Минувшим летом одна уважаемая компания провела исследование потребительских предпочтений и целей покупки объектов загородной недвижимости. Социологи опросили тысячу реальных покупателей, находящихся в стадии активного поиска, и выяснили, что подавляющее большинство приобретателей коттеджей и таунхаусов (а именно 87%) приобретают недвижимость не ...  4266 /  Ноя. 28, 2008, полночь
  • Взносы в садовом товариществе Как член товарищества, выплачивает вступительный, членские и целевые взносы, а также иные сборы и платежи, установленные законодательными актами и общим собранием членов товарищества: 1. Вступительные взносы денежные средства, внесенные членами товарищества организационные расходы, на оформление документов, материалов, технических условий, разработки ...  4253 /  Июль 19, 2013, 1:12 п.п.
  • Загородный дом как альтернатива квартире Спрос на загородную недвижимость продолжает расти. Наряду с ростом покупательской способности населения, этому способствует рост цен на городское жилье, сокращение сроков строительства индивидуальных домов и изменение потребительских приоритетов. Новой тенденцией можно назвать восприятие покупателями покупки таунхауса или загородного дома в ...  4139 /  Окт. 28, 2008, полночь
  • Загородная недвижимость свердловской области. Азбука Загородной Недвижимости (часть 2) Алексей МогильныйНачальник Отдела Загородной Недвижимости ООО АН Ликом. В прошлом номере мы обсудили некоторые юридические тонкости, которые необходимо знать при покупке дома в организованном загородном коттеджном поселке. Но, чтобы исполнить свою мечту и купить собственный ...  4085 /  Сен. 24, 2008, полночь
  • Три «кита» загородного домостроения Сегодня существует много различных технологий, позволяющих возвести капитальный дом за сравнительно небольшой срок и с высоким качеством. При всем многообразии патентованных материалов, новаторских технических и архитектурных решений, можно выделить три основных типа домов, предлагаемых на рынке: деревянные, каменные и так ...  3970 /  Ноя. 28, 2008, полночь
  • КАК ПОЛУЧИТЬ ЛИЦЕНЗИЮ НА АРТЕЗИАНСКУЮ СКВАЖИНУ В период финансового сжатия и трудности в получении кредита, всё актуальнее становится покупка земельных участков без подряда. Возможность улучшить жилищные условия с минимальными издержками, - самостоятельно, предполагает наличие знаний в строительстве. Организация водопровод а - основная задача обустройстве быта. Как ...  3950 /  Окт. 1, 2014, 3:01 п.п.
  • Загородный дом - это одноквартирный частный жилой дом. Загородный дом - это одноквартирный частный жилой дом, при котором имеется участок земли. Загородный дом используется для круглогодичного проживания и обладает составом помещений (бассейны, спортзалы и т.д.) и уровнем инженерного обеспечения, недостижимыми в многоквартирных домах. Строительство загородного дома - это ...  3923 /  Ноя. 21, 2008, полночь
  • Элитная загородная недвижимость екатеринбурга 2006 г., по мнению риелторов и застройщиков, станет переломным для екатеринбургского рынка элитной загородной недвижимости. В текущем году определяющее значение будут иметь две тенденции. С одной стороны, окончательно сформируется спрос на загородное элитное жилье. С другой стороны, рядом с Екатеринбургом ...  3864 /  Ноя. 1, 2008, полночь
  • Купить дом в португалии Купить дом в Португалии После того как вы нашли дом своей мечты, стóит убедиться в следующем: – Действительно ли продавец является хозяином дома Для этого нужно обратиться в Отдел кадастровых записей регистрации зданий того района, в котором находится выставленная на ...  3793 /  Фев. 27, 2009, полночь
  • Современный частный дом. прячущаяся архитектура Наверное, почти все слышали словосочетание "город-сад". Ставшее фактически штампом, общим местом, в настоящее время такое определение употребляется с ироническим оттенком, в качестве описания утопической градостроительной концепции, а то и просто чего-то заведомо неосуществимого, наивного уже в стадии замысла. Между тем, ...  3633 /  Июль 31, 2009, полночь
  • Арендная плата за земли За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, арендуемые садоводами и дачниками, находящиеся в собственности РФ, субъектов РФ или органов местного самоуправления, устанавливаются соответственно Правительством РФ, ...  3564 /  Июль 19, 2013, 1:01 п.п.


  • Авангард ЖК
  • Аврора ЖК
  • Адмирал ЖК
  • Академический ЖК
  • Апарт- отель Юмашева 6 ЖК
  • Апельсин ЖК
  • Балтийский ЖК
  • Белорецкий ЖК
  • Булгаков ЖК
  • Времена Года ЖК
  • Гольфстрим ЖК
  • Де Геннин ЖК
  • Дипломат ЖК
  • Дружба ЖК
  • Завидово ЖК
  • Изумрудный ЖК
  • Калиновский ЖК
  • Каменный Ручей ЖК
  • Каскад ЖК
  • Квартал Федерация ЖК
  • Кольцовский Дворик ЖК
  • Комиссаръ ЖК
  • Лукиных ЖК
  • Маяковский Парк ЖК
  • Миллениум ЖК
  • Мичуринский ЖК
  • Москва ЖК
  • Муранова ЖК
  • Небесный ЖК
  • Новаторов ЖК
  • Новгородцевой ЖК
  • Оазис ЖК
  • Огни Екатеринбурга ЖК
  • Олимпийский ЖК
  • Победы – Бакинских Комиссаров ЖК
  • Полесье ЖК
  • Радищева, д.33 ЖК
  • Рассветный ЖК
  • Репина Парк ЖК
  • Рифей ЖК
  • Рощинский ЖК
  • Рудный ЖК
  • Рутминского ЖК
  • Серебряная подкова ЖК
  • Солнечный ЖК
  • Солнечный остров ЖК
  • Стачек – Фронтовых Бригад ЖК
  • Суходольский ЖК
  • Три Д Клуб ЖК
  • Уктусская Долина ЖК
  • Университетский ЖК
  • Уральская – Советская ЖК
  • Фаворит ЖК
  • Форест ЖК

  • Работа с заявками по межеванию

    Продам земельные участки на берегу озера! Озеро Шаблиш, Каслинский район, Челябинская обл. (Сельхоз. назнач. личное подсобное хоз-во): 72 000 м.кв.- 1 500 000 рублей,
    156 000 м.кв. - 3 000 000 рублей,
    72 000 м.кв. - 1 228 000 рублей.
    тел.: 8 902 25 33 911.
    Добавить объявление
    Яндекс.Метрика