Налогообложение земли


НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ ЗЕМЛИ

Налогообложение земли и иного недвижимого имущества в целом имеет существенные преимущества по сравнению с налогообложением доходов юридических и физических лиц, позволяющие эффективно использовать его в качестве источника средств для формирования бюджетов различных уровней. Земля является таким объектом обложения, который практически невозможно скрыть (при наличии существующей системы учета и регистрации, позволяющей идентифицировать земельные участки, иные объекты недвижимости и их владельцев). Кроме того, в отличие от налогов, базой которых являются доходы от хозяйственной деятельности, налоговые поступления от сбора земельного налога в гораздо меньшей степени зависят от экономической конъюнктуры.

Указанные обстоятельства делают земельный налог удобным инструментом для реализации фискальной функции налоговой системы. В условиях нестабильности налоговых поступлений в бюджеты всех уровней в современной России это вызывает повышенный интерес к проблемам развития налогообложения земли со стороны органов государственной власти, прежде всего их исполнительной ветви. Свидетельством этого служат и попытки экспериментального использования единого налога на недвижимость в ряде регионов России (с существенным повышением общего уровня налогообложения), и пере нос центра тяжести налогообложения с обложения результатов деятельности на обложение недвижимого имущества. Такой единый налог должен заменить три действующих налога: на имущество предприятий, на имущество физических лиц, на землю. Налог необходимо рассчитывать исходя из рыночной или кадастровой стоимости недвижимого имущества.

Стремясь к наполнению бюджета за счет земельных платежей, органы регионального и муниципального управления стремятся максимально использовать доступные им способы повышения платежей от земли.

Кроме того, фискальная функция налогообложения земли хотя и является основной, но не единственной. Налогообложение земли, как и налоговая система в целом, призвана выполнять и иные функции, прежде всего регулирующую, обеспечивая экономическое воздействие на поведение землевладельцев и землепользователей.

Кроме того, налог на землю - необходимый элемент региональной и муниципальной системы управления недвижимостью, которая призвана обеспечивать помимо формирования бюджета рациональное использование земли как важнейшего экономического ресурса, естественного пространственного фактора, обеспечивающего развитие региона как социально-экономической целостности. Но при этом специфика земельных рентных платежей (в отличие от иных видов налогов) заключается в том, что рентные платежи должны обеспечивать в конечном итоге повышение ценности территории как для населения, так и для бизнеса. Это предполагает использование механизмов изъятия рентного дохода таким образом, чтобы не снизить доход субъекта, обусловленный более высоким качеством организации хозяйствования, более высоким качеством применяемой рабочей силы и пр.

 Сен. 20, 2011, полночь
 Катрина Волкова
 2126
  Строительство и ремонт


Добавьте комментарий

captcha

  • Компания «Сити Инвест»
    Компания Сити Инвест основана в 2008 году. В состав ГК Сити Инвест входят: Строительное предприятие Сити Инвест, управляющая компания Ваш Дом (обслуживание 150 жилых домов в центре города Екатеринбурга, клининговые услуги), ООО Три Трубы и производственное предприятие Полипласт. До 2012 ...  1257 /  Янв. 31, 2015, 9:09 п.п.
  • Ремонт жилья: любители против мастеров
    В нашей жизни сосуществуют два подхода к обустройству квартир Тема очередного опроса, проведенного Журналом о недвижимости MetrInfo.Ru, пожалуй, относится к числу вечных. Во всяком случае, в условиях современного российского быта она заметно актуализировалась это ремонт квартиры. В ходе исследования людей ...  1173 /  Окт. 27, 2014, 1:43 п.п.
  • Ковролины
    Если посмотреть на ковровое покрытие в разрезе, в нем можно выделить следующие составляющие: ворс, первичная основа и вторичная подкладка, состоящая из закрепляющего слоя и собственно подкладки, как из вспененной резины (латекса). Ковровый ворс Ковровый ворс обычно изготовляется из натуральной пряжи ...  1677 /  Янв. 31, 2014, 5:21 п.п.
  • Область применения линолеума
    В наши дни на российском рынке строительных материалов наблюдается широчайший ассортимент различных полимерных рулонных покрытий. Все эти покрытия имеют невероятно широкие области применения, можно применять в любых самых различных помещениях: от спальни или столовой до промышленного склада. Рулонные напольные полимерные ...  2018 /  Янв. 31, 2014, 4:13 п.п.
  • Виды линолеума
    Поливинилхлоридный линолеум (ПВХ). Производится поливинилхлоридный линолеум либо на тканевой, либо на теплозвукоизоляционной основе. Также этот вид бывает как одно слоеным, так и многослойным. Основным недостатком многослойных поливинилхлоридных линолеумов является их значительная усадка. При низких температурах эти линолеумы теряют гибкость. Глифталевый ...  1801 /  Янв. 31, 2014, 4:08 п.п.
  • Рулонный полимерный материал Линолеум
    Самым известным из всех групп рулонных полимерных материалов для покрытия пола является линолеум. Изобретателем линолеума считается некий англичанин Фредерик Уолтон, запатентовавший свое изобретение в 1860 году. По всей видимости, название означает льняное масло, которое использовалось тогда при производстве линолеума. С ...  1778 /  Янв. 31, 2014, 4:03 п.п.
  • Виды декоративных отделочных панелей
    Панели занимают особое место среди материалов для внутренней отделки помещений. В наши дни на российском рынке существует очень большое количество видов панелей. Каждый этот вид обладает определенными декоративными и эксплуатационными качествами. Следует обратить особое внимание не только на декоративность обшивки, ...  1695 /  Янв. 31, 2014, 12:43 п.п.
  • Гипсокартонные листы
    ГКЛ исключительно огнестойкий строительный материал. В составе гипсокартонного листа единственным горючим материалом является поверхностный картон. Так как между картоном и гипсовым слоем нет воздуха, картон не горит, а обугливается. ГКЛ предотвращает проникновение огня в расположенную за листом конструкцию до тех ...  1697 /  Янв. 31, 2014, 12:37 п.п.
  • Что такое гипс?
    Гипс это природный строительный материал, применяемый человечеством с незапамятных времен. Очень высокие физические и технические свойства гипса принесли ему большую известность. Гипспредставляет собой минерал пластинчатого, волокнистого или зернистого строения с твердостью 2 по шкале Мооса, плотность гипса составляет 2300 кг/м2. ...  1587 /  Янв. 31, 2014, 12:23 п.п.
  • Работа с декоративными штукатурными растворами
    При работе с декоративными штукатурными растворами нанесение массы на основу производится с помощью гладкой металлической терки, разравнивается до толщины крошки, а затем поверхность легко затирается до требуемой фактуры гладкой теркой из искусственных материалов. Затирка декоративной штукатурки в зависимости от получения ...  1364 /  Янв. 31, 2014, 12:21 п.п.
  • Тендеры по ремонтным и строительным работам в екатеринбурге Тендеры по Ремонтным и Строительным работам в Екатеринбурге Современные коммуникационные системы предполагают активное участие в повседневной жизни. В том числе и в сфере бытового профиля. В интернете можно не только найти самое недорогое и выгодное предложение по покупке товара, но ...  1002639 /  Авг. 8, 2008, полночь
  • Как правильно уложить линолеум Как самому постелить линолеум, не имея практического опыта и специальных знаний? Линолеум является красивым и практичным напольным покрытием. К тому же линолеум можно достаточно просто постелить самому, обойдясь без всяких мастеров-ремонтников. При этом результаты вашей работы будут не хуже, чем ...  24884 /  Июнь 9, 2009, полночь
  • Достоинства и недостатки натяжных потолков Достоинства и недостатки натяжных потолков Популярность натяжных потолков растет с каждым годом. Данный вид отделки помещений давно и прочно вошел в интерьерную моду, и это не случайно. Во-первых, натяжные потолки очень просты в монтаже, во- вторых, долговечны, не требуют ремонта ...  20544 /  Дек. 28, 2010, полночь
  • Структура кадастрового номера земельного участка Основные законодательные документы, определяющие структуру и порядок формирования кадастрового номера земельного участка: Правила кадастрового деления территории Российской Федерации, Правила присвоения кадастровых номеров земельным участкам, утвержденные постановлением Правительства РФ, и Федеральный закон «О Государственном земельном кадастре». Кадастровый номер - это индивидуальный ...  14543 /  Окт. 18, 2011, полночь
  • Удельные показатели кадастровой стоимости земель УДЕЛЬНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬ Результатом работ по государственной кадастровой оценке земель поселений явились удельные показатели кадастровой стоимости земель в разрезе кадастровых кварталов поселений по видам функционального использования. Сравнение показателей кадастровой стоимости земель различных видов использования в пределах одного кадастрового ...  11741 /  Сен. 17, 2011, полночь
  • Простой фундамент для беседки, бытовки, хозблока или сарая Фундамент - основа основ Фундамент служит для перенесения нагрузки, создаваемой домом, на грунт. Для частного малоэтажного дома фундамент нужен для того, чтобы, например, каркасный дом не сместился относительно того места, где был построен и не разрушился (не треснул) под действием ...  10341 /  Ноя. 10, 2008, полночь
  • Виды кирпичной кладки Виды кирпичной кладки Прежде всего необходимо сказать несколько слов о строительных растворах для кирпичной кладки. Смешивая (соблюдая пропорцию 3:10) цемент или известь с 100 л песком, вы получите надежный раствор, которым можно скреплять различные материалы: камень, кирпич, строительные блоки. Сейчас ...  10145 /  Фев. 2, 2011, полночь
  • Лен или джут? межвенцовые утеплители из джута для деревянных домов Деревянный дом создает особую атмосферу уюта. В нем легко дышится, «автоматически» поддерживается оптимальный режим влажности. Если Вы выбираете строительство собственного дома из дерева, то, безусловно, подойдете к делу со всей ответственностью, согласовав, на начальном этапе, проект и смету. Однако, все ...  9979 /  Июнь 1, 2009, полночь
  • Виды кирпичей и область их применения Виды кирпичей и область их применения Уже несколько тысячелетий кирпич, пожалуй, самый распространенный строительный материал. Кирпичом называют изделия, различные по составу сырьевой смеси, технологии производства и даже форме. Давайте разберемся с видами и свойствами кирпичей. Керамический кирпич Традиционно под кирпичом ...  9929 /  Фев. 2, 2011, полночь
  • Потолки в прихожей Потолки в прихожей Выбирая потолок для комнаты, ванной, кухни или прихожей, покупатель должен помнить о том, что каждое помещение в квартире предназначено для определенной цели. Например, наклеивать на потолок обои в ванной нельзя потому, что там повышенная влажность, и наоборот, ...  9924 /  Янв. 12, 2011, полночь
  • Цели и задачи кадастрового деления территории ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ КАДАСТРОВОГО ДЕЛЕНИЯ ТЕРРИТОРИИ Кадастровое деление территории Российской Федерации в соответствии со ст. 18 Федерального закона «О Государственном земельном кадастре» осуществляют в целях присвоения земельным участкам кадастровых номеров. Порядок кадастрового деления территории Российской Федерации, а также порядок присвоения ...  9678 /  Окт. 18, 2011, полночь
  • Cистема механической вентиляции Традиционный способ вентиляции квартир и загородных домов за счет инфильтрации воздушного потока предполагает, что свежий воздух будет проникать в помещения сквозь щели в строительных конструкциях. Однако в современных постройках этот вариант оказывается неэффективным. Достаточное количество свежего подготовленного воздуха (норма 3 ...  9550 /  Ноя. 21, 2010, полночь
  • Что такое олифы и для чего они нужны Что такое олифы и для чего они нужны? Олифы - это пленкообразователи, на основе растительных масел, прошедших специальную обработку (окисление или длительный прогрев при высоких температурах), с добавлением сиккативов и растворителей используемые при изготовлении масляных и разведении густотертых красок, приготовлении ...  9540 /  Янв. 31, 2011, полночь
  • Соотношение земельного права с другими отраслями права СООТНОШЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА С ДРУГИМИ ОТРАСЛЯМИ ПРАВА Конституционное право имеет основополагающее значение для земельного права. В ряде случаев конституционное право регулирует отношения, возникающие по поводу земли, земельных территорий, но - это отношения по государственному и общественному устройству РФ, а предметом ...  9074 /  Июнь 7, 2011, полночь
  • Ремонт деревянного пола Ремонт деревянного пола Если деревянный пол скрипит, то можно просверлить сквозные отверстия и завинчивать шпильки-распорки в местах наибольшего скрипа. Можно вместо шпилек загнать в отверстия монтажную пену. Чтобы половицы пола не скрипели, между ними просверливают отверстие диаметром 68 мм под ...  9050 /  Окт. 18, 2010, полночь
  • Работа с оргстеклом Работа с оргстеклом Согнуть и отполировать оргстекло можно, только разогрев в горячей воде. При использовании других методов в теле детали образуется пузырчатость и помутнение материала либо мутный «муар» по поверхности. Для изготовления шаблона или оправки надо использовать дерево. Хорошие результаты ...  8879 /  Окт. 19, 2010, полночь
  • Жидкие обои рынок отделочных материалов представляет неограниченные возможности для изменения интерьера дома, офиса и других помещений, позволяя проявить собственные дизайнерские качества, воплотить в жизнь свои фантазии. Но вот вопрос: чем определить свой выбор? Бумажные обои, как и самоклеющаяся пленка, требуют идеальной поверхности ...  8352 /  Ноя. 17, 2010, полночь
  • Как сделать отверстие в кафельной плитке и не разбить ее? Как сделать отверстие в кафельной плитке и не разбить ее? Простой способ заключается в следующем. Острым концом метчика или углом лезвия зубильца на месте будущего отверстия удалите глазурь, легко постукивая молотком по инструменту. Если плитка приклеена к стене, то намеченное ...  8280 /  Окт. 18, 2010, полночь
  • Как обставить гостиную Как обставить гостиную Хотите правильно обставить гостиную комнату? Гостиная должна быть самой большой комнатой в доме, так как в ней собираются домочадцы и гости. Поэтому важно создать здесь атмосферу комфорта для всей семьи. Если квартира однокомнатная, то гостиная является одновременно ...  8263 /  Янв. 12, 2011, полночь
  • Как оформить кухню самостоятельно Кухня должна быть функциональной зоной, способной переносить большие эксплуатационные нагрузки, поэтому при выборе материалов в основном надо ориентироваться на практичность. Однако это ни в коей мере не означает ограничения в использовании цвета. Кухонные мойки и оборудование могут быть выполнены в ...  8195 /  Ноя. 13, 2010, полночь


  • Авангард ЖК
  • Аврора ЖК
  • Адмирал ЖК
  • Академический ЖК
  • Апарт- отель Юмашева 6 ЖК
  • Апельсин ЖК
  • Балтийский ЖК
  • Белорецкий ЖК
  • Булгаков ЖК
  • Времена Года ЖК
  • Гольфстрим ЖК
  • Де Геннин ЖК
  • Дипломат ЖК
  • Дружба ЖК
  • Завидово ЖК
  • Изумрудный ЖК
  • Калиновский ЖК
  • Каменный Ручей ЖК
  • Каскад ЖК
  • Квартал Федерация ЖК
  • Кольцовский Дворик ЖК
  • Комиссаръ ЖК
  • Лукиных ЖК
  • Маяковский Парк ЖК
  • Миллениум ЖК
  • Мичуринский ЖК
  • Москва ЖК
  • Муранова ЖК
  • Небесный ЖК
  • Новаторов ЖК
  • Новгородцевой ЖК
  • Оазис ЖК
  • Огни Екатеринбурга ЖК
  • Олимпийский ЖК
  • Победы – Бакинских Комиссаров ЖК
  • Полесье ЖК
  • Радищева, д.33 ЖК
  • Рассветный ЖК
  • Репина Парк ЖК
  • Рифей ЖК
  • Рощинский ЖК
  • Рудный ЖК
  • Рутминского ЖК
  • Серебряная подкова ЖК
  • Солнечный ЖК
  • Солнечный остров ЖК
  • Стачек – Фронтовых Бригад ЖК
  • Суходольский ЖК
  • Три Д Клуб ЖК
  • Уктусская Долина ЖК
  • Университетский ЖК
  • Уральская – Советская ЖК
  • Фаворит ЖК
  • Форест ЖК

  •  Добавить объявление

    Университетский ЖК Продажа квартиры 1 комн 35.0 м² этаж 5/18 за 3 000 000 руб. ул. Мира , 41 (Центр)
    ЖК Университетский - это современный, удобный для жизни микрорайон. Общая площадь зданий в нем с... ипотека, рассрочка   1860

    Оазис ЖК Продажа квартиры 2 комн 60.66 м² этаж 5/27 за 3 336 300 руб. ул. Старых Большивиков , 1 (Любой)
    Жилой комплекс «Оазис» При покупке квартиры в ЖК Оазис подбор ипотечной программы кредитования в... ипотека, рассрочка   1610

    Солнечный ЖК Продажа квартиры 1 комн 36.0 м² этаж 5/15 за 2 300 000 руб. ул. Степана Разина , 97 (Любой)
    Благоустройство придомовой территории: • закрытая территория комплекса, шлагбаум, въезд во двор ... ипотека, рассрочка   1930

    Суходольский ЖК Продажа квартиры 1 комн 28.0 м² этаж 5/16 за 2 080 000 руб. ул. Суходольская , 199 (Широкая речка)
    Квартира Студия! Жилой квартал «Суходольский» включает в себя четыре жилых дома и расположен в ... ипотека, рассрочка   1852

    Комиссаръ ЖК Продажа квартиры 3 комн 82.0 м² этаж 1/1 за 4 105 000 руб. ул. Бакинских комиссаров , 33 (Уралмаш)
    Жилой комплекс «Комиссаръ» расположен в микрорайоне Уралмаш, на пересечении Бакинских Комиссаров ... ипотека, рассрочка   1606

    Комиссаръ ЖК Продажа квартиры 2 комн 61.0 м² этаж 1/1 за 3 290 000 руб. ул. Бакинских комиссаров , 33 (Уралмаш)
    Жилой комплекс «Комиссаръ» расположен в микрорайоне Уралмаш, на пересечении Бакинских Комиссаров ... ипотека, рассрочка   1400

    Уктусская Долина ЖК Продажа квартиры 1 комн 29.0 м² этаж 1/1 за 1 800 000 руб. ул. Щербакова , 1 (Любой)
    Студия! Комплекс апартаментов «Уктусская долина» — это современный малоэтажный многоквартирный ко... ипотека, рассрочка   2236

    Оазис ЖК Продажа квартиры 1 комн 37.35 м² этаж 5/27 за 2 241 000 руб. ул. Старых Большивиков , 1 (Любой)
    Жилой комплекс «Оазис» При покупке квартиры в ЖК Оазис подбор ипотечной программы кредитования в... ипотека, рассрочка   1782

    Миллениум ЖК Продажа квартиры 1 комн 42.0 м² этаж 5/25 за 3 000 000 руб. ул. Громова , 30 (Любой)
    Квартал улиц Ясная – Шаумяна – Волгоградская – Громова: Закрытая охраняемая территория двора и ... ипотека, рассрочка   1608

    Кольцовский Дворик ЖК Продажа квартиры 1 комн 38.22 м² этаж 1/1 за 1 500 000 руб. ул. Авиаторов , 12 (Любой)
    Весь комплекс строительства разделен на три очереди: 1 очередь строительства: 154-х квартирный 1... ипотека, рассрочка   1988

    Аврора ЖК Продажа квартиры 1 комн 35.0 м² этаж 2/16 за 2 297 100 руб. ул. Соболева , 19 (Широкая речка)
    Жилой комплекс «Аврора» предлагает современное комфортное жилье в г. Екатеринбург. Комплекс наход... ипотека, рассрочка   2286

    Рощинский ЖК Продажа квартиры 2 комн 56.08 м² этаж 2/18 за 3 227 625 руб. ул. Рощинская , 46 (Уктус)
    Рощинский ЖК, Новые дома, доступные квартиры, экологически чистый район. Екатеринбург, ближний Ук... ипотека, рассрочка   5706

    Рощинский ЖК Продажа квартиры 1 комн 43.48 м² этаж 10/18 за 2 245 384 руб. ул. Рощинская , 46 (Уктус)
    Рощинский ЖК, Новые, доступные квартиры, экологически чистый район. Екатеринбург, ближний Уктус. ... ипотека, рассрочка   6881

    Каменный Ручей ЖК Продажа квартиры 3 комн 69.34 м² этаж 11/26 за 4 500 000 руб. ул. Щербакова , 48 (Уктус)
    Каменный ручей — это современный жилой комплекс, расположенный в экологически чистом районе Уктус... ипотека, рассрочка   1618

    Каменный Ручей ЖК Продажа квартиры 2 комн 56.48 м² этаж 21/26 за 4 080 000 руб. ул. Щербакова , 48 (Уктус)
    Каменный ручей — это современный жилой комплекс, расположенный в экологически чистом районе Уктус... ипотека, рассрочка   1675

    Яндекс.Метрика