Желаете жить в новой квартире?
Консультация по покупке долёвки, новостройки (в т.ч. с зачётом старой кв., без доплат).
Спасибо, скоро Вам перезвонят!
Ошибка

Налогообложение земли


НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ ЗЕМЛИ

Налогообложение земли и иного недвижимого имущества в целом имеет существенные преимущества по сравнению с налогообложением доходов юридических и физических лиц, позволяющие эффективно использовать его в качестве источника средств для формирования бюджетов различных уровней. Земля является таким объектом обложения, который практически невозможно скрыть (при наличии существующей системы учета и регистрации, позволяющей идентифицировать земельные участки, иные объекты недвижимости и их владельцев). Кроме того, в отличие от налогов, базой которых являются доходы от хозяйственной деятельности, налоговые поступления от сбора земельного налога в гораздо меньшей степени зависят от экономической конъюнктуры.

Указанные обстоятельства делают земельный налог удобным инструментом для реализации фискальной функции налоговой системы. В условиях нестабильности налоговых поступлений в бюджеты всех уровней в современной России это вызывает повышенный интерес к проблемам развития налогообложения земли со стороны органов государственной власти, прежде всего их исполнительной ветви. Свидетельством этого служат и попытки экспериментального использования единого налога на недвижимость в ряде регионов России (с существенным повышением общего уровня налогообложения), и пере нос центра тяжести налогообложения с обложения результатов деятельности на обложение недвижимого имущества. Такой единый налог должен заменить три действующих налога: на имущество предприятий, на имущество физических лиц, на землю. Налог необходимо рассчитывать исходя из рыночной или кадастровой стоимости недвижимого имущества.

Стремясь к наполнению бюджета за счет земельных платежей, органы регионального и муниципального управления стремятся максимально использовать доступные им способы повышения платежей от земли.

Кроме того, фискальная функция налогообложения земли хотя и является основной, но не единственной. Налогообложение земли, как и налоговая система в целом, призвана выполнять и иные функции, прежде всего регулирующую, обеспечивая экономическое воздействие на поведение землевладельцев и землепользователей.

Кроме того, налог на землю - необходимый элемент региональной и муниципальной системы управления недвижимостью, которая призвана обеспечивать помимо формирования бюджета рациональное использование земли как важнейшего экономического ресурса, естественного пространственного фактора, обеспечивающего развитие региона как социально-экономической целостности. Но при этом специфика земельных рентных платежей (в отличие от иных видов налогов) заключается в том, что рентные платежи должны обеспечивать в конечном итоге повышение ценности территории как для населения, так и для бизнеса. Это предполагает использование механизмов изъятия рентного дохода таким образом, чтобы не снизить доход субъекта, обусловленный более высоким качеством организации хозяйствования, более высоким качеством применяемой рабочей силы и пр.

 Сен. 20, 2011, полночь
 Катрина Волкова
 1751
  Строительство и ремонт


Добавьте комментарий

captcha

  • Компания «Сити Инвест»
    Компания Сити Инвест основана в 2008 году. В состав ГК Сити Инвест входят: Строительное предприятие Сити Инвест, управляющая компания Ваш Дом (обслуживание 150 жилых домов в центре города Екатеринбурга, клининговые услуги), ООО Три Трубы и производственное предприятие Полипласт. До 2012 ...  257 /  Янв. 31, 2015, 9:09 п.п.
  • Ремонт жилья: любители против мастеров
    В нашей жизни сосуществуют два подхода к обустройству квартир Тема очередного опроса, проведенного Журналом о недвижимости MetrInfo.Ru, пожалуй, относится к числу вечных. Во всяком случае, в условиях современного российского быта она заметно актуализировалась это ремонт квартиры. В ходе исследования людей ...  365 /  Окт. 27, 2014, 1:43 п.п.
  • Ковролины
    Если посмотреть на ковровое покрытие в разрезе, в нем можно выделить следующие составляющие: ворс, первичная основа и вторичная подкладка, состоящая из закрепляющего слоя и собственно подкладки, как из вспененной резины (латекса). Ковровый ворс Ковровый ворс обычно изготовляется из натуральной пряжи ...  883 /  Янв. 31, 2014, 5:21 п.п.
  • Область применения линолеума
    В наши дни на российском рынке строительных материалов наблюдается широчайший ассортимент различных полимерных рулонных покрытий. Все эти покрытия имеют невероятно широкие области применения, можно применять в любых самых различных помещениях: от спальни или столовой до промышленного склада. Рулонные напольные полимерные ...  1030 /  Янв. 31, 2014, 4:13 п.п.
  • Виды линолеума
    Поливинилхлоридный линолеум (ПВХ). Производится поливинилхлоридный линолеум либо на тканевой, либо на теплозвукоизоляционной основе. Также этот вид бывает как одно слоеным, так и многослойным. Основным недостатком многослойных поливинилхлоридных линолеумов является их значительная усадка. При низких температурах эти линолеумы теряют гибкость. Глифталевый ...  1038 /  Янв. 31, 2014, 4:08 п.п.
  • Рулонный полимерный материал Линолеум
    Самым известным из всех групп рулонных полимерных материалов для покрытия пола является линолеум. Изобретателем линолеума считается некий англичанин Фредерик Уолтон, запатентовавший свое изобретение в 1860 году. По всей видимости, название означает льняное масло, которое использовалось тогда при производстве линолеума. С ...  1032 /  Янв. 31, 2014, 4:03 п.п.
  • Виды декоративных отделочных панелей
    Панели занимают особое место среди материалов для внутренней отделки помещений. В наши дни на российском рынке существует очень большое количество видов панелей. Каждый этот вид обладает определенными декоративными и эксплуатационными качествами. Следует обратить особое внимание не только на декоративность обшивки, ...  1001 /  Янв. 31, 2014, 12:43 п.п.
  • Гипсокартонные листы
    ГКЛ исключительно огнестойкий строительный материал. В составе гипсокартонного листа единственным горючим материалом является поверхностный картон. Так как между картоном и гипсовым слоем нет воздуха, картон не горит, а обугливается. ГКЛ предотвращает проникновение огня в расположенную за листом конструкцию до тех ...  969 /  Янв. 31, 2014, 12:37 п.п.
  • Что такое гипс?
    Гипс это природный строительный материал, применяемый человечеством с незапамятных времен. Очень высокие физические и технические свойства гипса принесли ему большую известность. Гипспредставляет собой минерал пластинчатого, волокнистого или зернистого строения с твердостью 2 по шкале Мооса, плотность гипса составляет 2300 кг/м2. ...  897 /  Янв. 31, 2014, 12:23 п.п.
  • Работа с декоративными штукатурными растворами
    При работе с декоративными штукатурными растворами нанесение массы на основу производится с помощью гладкой металлической терки, разравнивается до толщины крошки, а затем поверхность легко затирается до требуемой фактуры гладкой теркой из искусственных материалов. Затирка декоративной штукатурки в зависимости от получения ...  701 /  Янв. 31, 2014, 12:21 п.п.
  • Тендеры по ремонтным и строительным работам в екатеринбурге Тендеры по Ремонтным и Строительным работам в Екатеринбурге Современные коммуникационные системы предполагают активное участие в повседневной жизни. В том числе и в сфере бытового профиля. В интернете можно не только найти самое недорогое и выгодное предложение по покупке товара, но ...  1001975 /  Авг. 8, 2008, полночь
  • Как правильно уложить линолеум Как самому постелить линолеум, не имея практического опыта и специальных знаний? Линолеум является красивым и практичным напольным покрытием. К тому же линолеум можно достаточно просто постелить самому, обойдясь без всяких мастеров-ремонтников. При этом результаты вашей работы будут не хуже, чем ...  23175 /  Июнь 9, 2009, полночь
  • Достоинства и недостатки натяжных потолков Достоинства и недостатки натяжных потолков Популярность натяжных потолков растет с каждым годом. Данный вид отделки помещений давно и прочно вошел в интерьерную моду, и это не случайно. Во-первых, натяжные потолки очень просты в монтаже, во- вторых, долговечны, не требуют ремонта ...  13444 /  Дек. 28, 2010, полночь
  • Структура кадастрового номера земельного участка Основные законодательные документы, определяющие структуру и порядок формирования кадастрового номера земельного участка: Правила кадастрового деления территории Российской Федерации, Правила присвоения кадастровых номеров земельным участкам, утвержденные постановлением Правительства РФ, и Федеральный закон «О Государственном земельном кадастре». Кадастровый номер - это индивидуальный ...  9468 /  Окт. 18, 2011, полночь
  • Простой фундамент для беседки, бытовки, хозблока или сарая Фундамент - основа основ Фундамент служит для перенесения нагрузки, создаваемой домом, на грунт. Для частного малоэтажного дома фундамент нужен для того, чтобы, например, каркасный дом не сместился относительно того места, где был построен и не разрушился (не треснул) под действием ...  9118 /  Ноя. 10, 2008, полночь
  • Виды кирпичной кладки Виды кирпичной кладки Прежде всего необходимо сказать несколько слов о строительных растворах для кирпичной кладки. Смешивая (соблюдая пропорцию 3:10) цемент или известь с 100 л песком, вы получите надежный раствор, которым можно скреплять различные материалы: камень, кирпич, строительные блоки. Сейчас ...  8640 /  Фев. 2, 2011, полночь
  • Потолки в прихожей Потолки в прихожей Выбирая потолок для комнаты, ванной, кухни или прихожей, покупатель должен помнить о том, что каждое помещение в квартире предназначено для определенной цели. Например, наклеивать на потолок обои в ванной нельзя потому, что там повышенная влажность, и наоборот, ...  8523 /  Янв. 12, 2011, полночь
  • Ремонт деревянного пола Ремонт деревянного пола Если деревянный пол скрипит, то можно просверлить сквозные отверстия и завинчивать шпильки-распорки в местах наибольшего скрипа. Можно вместо шпилек загнать в отверстия монтажную пену. Чтобы половицы пола не скрипели, между ними просверливают отверстие диаметром 68 мм под ...  8326 /  Окт. 18, 2010, полночь
  • Работа с оргстеклом Работа с оргстеклом Согнуть и отполировать оргстекло можно, только разогрев в горячей воде. При использовании других методов в теле детали образуется пузырчатость и помутнение материала либо мутный «муар» по поверхности. Для изготовления шаблона или оправки надо использовать дерево. Хорошие результаты ...  7856 /  Окт. 19, 2010, полночь
  • Лен или джут? межвенцовые утеплители из джута для деревянных домов Деревянный дом создает особую атмосферу уюта. В нем легко дышится, «автоматически» поддерживается оптимальный режим влажности. Если Вы выбираете строительство собственного дома из дерева, то, безусловно, подойдете к делу со всей ответственностью, согласовав, на начальном этапе, проект и смету. Однако, все ...  7813 /  Июнь 1, 2009, полночь
  • Как сделать отверстие в кафельной плитке и не разбить ее? Как сделать отверстие в кафельной плитке и не разбить ее? Простой способ заключается в следующем. Острым концом метчика или углом лезвия зубильца на месте будущего отверстия удалите глазурь, легко постукивая молотком по инструменту. Если плитка приклеена к стене, то намеченное ...  7777 /  Окт. 18, 2010, полночь
  • Как оформить кухню самостоятельно Кухня должна быть функциональной зоной, способной переносить большие эксплуатационные нагрузки, поэтому при выборе материалов в основном надо ориентироваться на практичность. Однако это ни в коей мере не означает ограничения в использовании цвета. Кухонные мойки и оборудование могут быть выполнены в ...  7754 /  Ноя. 13, 2010, полночь
  • Жидкие обои рынок отделочных материалов представляет неограниченные возможности для изменения интерьера дома, офиса и других помещений, позволяя проявить собственные дизайнерские качества, воплотить в жизнь свои фантазии. Но вот вопрос: чем определить свой выбор? Бумажные обои, как и самоклеющаяся пленка, требуют идеальной поверхности ...  7570 /  Ноя. 17, 2010, полночь
  • Ремонт ванны Ремонт ванны В домашних условиях ремонт ванны (без съема) чаще всего заключается в подмазке мест сколов эмали составом, приготовляемым из эпоксидной смолы, С наполнителем. В качестве последнего подойдут белила титановые в .порошке, тальк (продается в аптеках) или сухая эмалевая пудра. ...  7558 /  Окт. 18, 2010, полночь
  • Виды кирпичей и область их применения Виды кирпичей и область их применения Уже несколько тысячелетий кирпич, пожалуй, самый распространенный строительный материал. Кирпичом называют изделия, различные по составу сырьевой смеси, технологии производства и даже форме. Давайте разберемся с видами и свойствами кирпичей. Керамический кирпич Традиционно под кирпичом ...  7347 /  Фев. 2, 2011, полночь
  • Как обставить гостиную Как обставить гостиную Хотите правильно обставить гостиную комнату? Гостиная должна быть самой большой комнатой в доме, так как в ней собираются домочадцы и гости. Поэтому важно создать здесь атмосферу комфорта для всей семьи. Если квартира однокомнатная, то гостиная является одновременно ...  7064 /  Янв. 12, 2011, полночь
  • Поиски воды на участке Вода на индивидуальных участках для хозяйственных и питьевых нужд берется из подземных вод, которые в свою очередь добываются из родников, различных колодцев или артезианских скважин. Тип вертикального водозабора производится с учетом глубины залегания водоносных горизонтов и условий их питания. Для ...  7027 /  Ноя. 10, 2008, полночь
  • Соотношение земельного права с другими отраслями права СООТНОШЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА С ДРУГИМИ ОТРАСЛЯМИ ПРАВА Конституционное право имеет основополагающее значение для земельного права. В ряде случаев конституционное право регулирует отношения, возникающие по поводу земли, земельных территорий, но - это отношения по государственному и общественному устройству РФ, а предметом ...  7015 /  Июнь 7, 2011, полночь
  • Большой цветовой круг освальда Большой цветовой круг Освальда Большой цветовой круг Освальда - незаменимый помощник при выборе сочетаемых цветов больше двух. В дизайне интерьера можно столкнуться с проблемой подбора гармоничных цветовых тонов. Например, если у вас малонасыщенный цветом предмет, и вам нужно подобрать к ...  6926 /  Янв. 12, 2011, полночь
  • Как обустроить внутренний дворик Прекрасное место отдыха в наши дни, внутренний дворик несколько столетий назад имел совершенно другое назначение: в Италии архитекторы проектировали средневековые дворцы в форме замкнутого прямоугольника, и мера эта была вынужденная - замки феодалов, находясь даже в городской черте, были больше ...  6809 /  Авг. 27, 2009, полночь
 Добавить объявление

Миллениум ЖК Продажа квартиры 3 комн 96.03 м² этаж 5/25 за 5 857 000 руб. ул. Громова , 30 (Любой)
Квартал улиц Ясная – Шаумяна – Волгоградская – Громова: Закрытая охраняемая территория двора и ... ипотека, рассрочка   136

Миллениум ЖК Продажа квартиры 2 комн 65.91 м² этаж 5/25 за 4 752 000 руб. ул. Громова , 30 (Любой)
Квартал улиц Ясная – Шаумяна – Волгоградская – Громова: Закрытая охраняемая территория двора и ... ипотека, рассрочка   140

Оазис ЖК Продажа квартиры 3 комн 82.13 м² этаж 5/27 за 4 517 150 руб. ул. Старых Большивиков , 1 (Любой)
Жилой комплекс «Оазис» При покупке квартиры в ЖК Оазис подбор ипотечной программы кредитования в... ипотека, рассрочка   138

Солнечный ЖК Продажа квартиры 3 комн 71.16 м² этаж 5/15 за 3 750 000 руб. ул. Степана Разина , 97 (Любой)
Благоустройство придомовой территории: • закрытая территория комплекса, шлагбаум, въезд во двор ... ипотека, рассрочка   132

Солнечный ЖК Продажа квартиры 2 комн 57.21 м² этаж 5/15 за 3 200 000 руб. ул. Степана Разина , 97 (Любой)
Благоустройство придомовой территории: • закрытая территория комплекса, шлагбаум, въезд во двор ... ипотека, рассрочка   138

Солнечный ЖК Продажа квартиры 1 комн 36.0 м² этаж 5/15 за 2 300 000 руб. ул. Степана Разина , 97 (Любой)
Благоустройство придомовой территории: • закрытая территория комплекса, шлагбаум, въезд во двор ... ипотека, рассрочка   126

Суходольский ЖК Продажа квартиры 3 комн 75.0 м² этаж 5/15 за 4 220 000 руб. ул. Суходольская , 199 (Широкая речка)
Жилой квартал «Суходольский» включает в себя четыре жилых дома и расположен в динамично развивающ... ипотека, рассрочка   136

Комиссаръ ЖК Продажа квартиры 3 комн 82.0 м² этаж 1/1 за 4 105 000 руб. ул. Бакинских комиссаров , 33 (Уралмаш)
Жилой комплекс «Комиссаръ» расположен в микрорайоне Уралмаш, на пересечении Бакинских Комиссаров ... ипотека, рассрочка   158

Комиссаръ ЖК Продажа квартиры 2 комн 61.0 м² этаж 1/1 за 3 290 000 руб. ул. Бакинских комиссаров , 33 (Уралмаш)
Жилой комплекс «Комиссаръ» расположен в микрорайоне Уралмаш, на пересечении Бакинских Комиссаров ... ипотека, рассрочка   122

Аврора ЖК Продажа квартиры 1 комн 41.6 м² этаж 1/25 за 2 700 000 руб. ул. Соболева , 19 (Широкая речка)
Спец-предложение по цене ниже, чем у застройщика. Просторная двухкомнатная квартира в районе Крас... ипотека, рассрочка   144

Суходольский ЖК Продажа квартиры 1 комн 45.2 м² этаж 1/1 за 3 060 000 руб. ул. Суходольская , 199 (Любой)
Жилой квартал «Суходольский» включает в себя четыре жилых дома и расположен в динамично развивающ... ипотека, рассрочка   176

Солнечный ЖК Продажа квартиры 1 комн 38.22 м² этаж 5/15 за 1 800 000 руб. ул. Степана Разина , 97 (Любой)
Студия! Благоустройство придомовой территории: • закрытая территория комплекса, шлагбаум, въез... ипотека, рассрочка   166

Репина Парк ЖК Продажа квартиры 1 комн 38.22 м² этаж 5/17 за 3 466 000 руб. ул. Репина , 42 (Любой)
расположен в Верх-Исетском районе города Екатеринбурга на пересечении улиц Репина и Заводская. Жи... ипотека, рассрочка   164

Новаторов ЖК Продажа квартиры 1 комн 36.9 м² этаж 1/9 за 2 760 000 руб. ул. Новаторов , 11 (Любой)
Особенности проекта: • Огороженная территория квартала, гостевые парковочные места вынесены за п... ипотека, рассрочка   152

Квартал Федерация ЖК Продажа квартиры 2 комн 65.4 м² этаж 2/7 за 4 905 000 руб. ул. Шорса , 59 (Автовокзал)
В основу архитектурных решений комплекса зданий положен стиль «Сталинский ампир». Главная Башня -... ипотека, рассрочка   1442

Фаворит ЖК Продажа квартиры 2 комн 62.4 м² этаж 1/10 за 4 181 000 руб. ул. Ильича , 19 (Уралмаш)
Жилой комплекс «Фаворит» отвечает всем критериям комфорт-класса. Современные планировки квартир п... ипотека, рассрочка   272

Аврора ЖК Продажа квартиры 1 комн 35.0 м² этаж 2/16 за 2 297 100 руб. ул. Соболева , 19 (Широкая речка)
Жилой комплекс «Аврора» предлагает современное комфортное жилье в г. Екатеринбург. Комплекс наход... ипотека, рассрочка   592

Рощинский ЖК Продажа квартиры 1 комн 43.48 м² этаж 10/18 за 2 245 384 руб. ул. Рощинская , 46 (Уктус)
Рощинский ЖК, Новые, доступные квартиры, экологически чистый район. Екатеринбург, ближний Уктус. ... ипотека, рассрочка   4897

Маяковский Парк ЖК Продажа квартиры 1 комн 47.32 м² этаж 21/26 за 3 100 000 руб. ул. Базовый , 50 (Автовокзал)
Жилой комплекс «Маяковский парк» представляет собой кирпичную 26-этажную новостройку, расположенн... ипотека, рассрочка   3400

Квартал Федерация ЖК Продажа квартиры 1 комн 39.5 м² этаж 6/7 за 3 318 000 руб. ул. Щорса , 59 (Автовокзал)
«Квартал Федерация» расположится в районе улиц Щорса - Степана Разина в Екатеринбурге. Здесь буде... ипотека, рассрочка   2261

Каменный Ручей ЖК Продажа квартиры 2 комн 56.48 м² этаж 21/26 за 4 080 000 руб. ул. Щербакова , 48 (Уктус)
Каменный ручей — это современный жилой комплекс, расположенный в экологически чистом районе Уктус... ипотека, рассрочка   289

Каменный Ручей ЖК Продажа квартиры 1 комн 38.19 м² этаж 11/26 за 2 880 000 руб. ул. Щербакова , 48 (Уктус)
Каменный ручей — это современный жилой комплекс, расположенный в экологически чистом районе Уктус... ипотека, рассрочка   436