Желаете жить в новой квартире?
Консультация по покупке долёвки, новостройки (в т.ч. с зачётом старой кв., без доплат, рассрочка, от 1 690 000 руб).
Спасибо, скоро Вам перезвонят!
Ошибка

Налогообложение земли


НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ ЗЕМЛИ

Налогообложение земли и иного недвижимого имущества в целом имеет существенные преимущества по сравнению с налогообложением доходов юридических и физических лиц, позволяющие эффективно использовать его в качестве источника средств для формирования бюджетов различных уровней. Земля является таким объектом обложения, который практически невозможно скрыть (при наличии существующей системы учета и регистрации, позволяющей идентифицировать земельные участки, иные объекты недвижимости и их владельцев). Кроме того, в отличие от налогов, базой которых являются доходы от хозяйственной деятельности, налоговые поступления от сбора земельного налога в гораздо меньшей степени зависят от экономической конъюнктуры.

Указанные обстоятельства делают земельный налог удобным инструментом для реализации фискальной функции налоговой системы. В условиях нестабильности налоговых поступлений в бюджеты всех уровней в современной России это вызывает повышенный интерес к проблемам развития налогообложения земли со стороны органов государственной власти, прежде всего их исполнительной ветви. Свидетельством этого служат и попытки экспериментального использования единого налога на недвижимость в ряде регионов России (с существенным повышением общего уровня налогообложения), и пере нос центра тяжести налогообложения с обложения результатов деятельности на обложение недвижимого имущества. Такой единый налог должен заменить три действующих налога: на имущество предприятий, на имущество физических лиц, на землю. Налог необходимо рассчитывать исходя из рыночной или кадастровой стоимости недвижимого имущества.

Стремясь к наполнению бюджета за счет земельных платежей, органы регионального и муниципального управления стремятся максимально использовать доступные им способы повышения платежей от земли.

Кроме того, фискальная функция налогообложения земли хотя и является основной, но не единственной. Налогообложение земли, как и налоговая система в целом, призвана выполнять и иные функции, прежде всего регулирующую, обеспечивая экономическое воздействие на поведение землевладельцев и землепользователей.

Кроме того, налог на землю - необходимый элемент региональной и муниципальной системы управления недвижимостью, которая призвана обеспечивать помимо формирования бюджета рациональное использование земли как важнейшего экономического ресурса, естественного пространственного фактора, обеспечивающего развитие региона как социально-экономической целостности. Но при этом специфика земельных рентных платежей (в отличие от иных видов налогов) заключается в том, что рентные платежи должны обеспечивать в конечном итоге повышение ценности территории как для населения, так и для бизнеса. Это предполагает использование механизмов изъятия рентного дохода таким образом, чтобы не снизить доход субъекта, обусловленный более высоким качеством организации хозяйствования, более высоким качеством применяемой рабочей силы и пр.

 Сен. 20, 2011, полночь
 Катрина Волкова
 1602
  Строительство и ремонт
Поделись ссылкой с друзьями:


Добавьте комментарий

captcha

Похожие статьи

  • Ковролины
    Если посмотреть на ковровое покрытие в разрезе, в нем можно выделить следующие составляющие: ворс, первичная основа и вторичная подкладка, состоящая из закрепляющего слоя и собственно подкладки, как из вспененной резины ...
  • Область применения линолеума
    В наши дни на российском рынке строительных материалов наблюдается широчайший ассортимент различных полимерных рулонных покрытий. Все эти покрытия имеют невероятно широкие области применения, можно применять в любых самых различных помещениях: ...
  • Виды линолеума
    Поливинилхлоридный линолеум (ПВХ). Производится поливинилхлоридный линолеум либо на тканевой, либо на теплозвукоизоляционной основе. Также этот вид бывает как одно слоеным, так и многослойным. Основным недостатком многослойных поливинилхлоридных линолеумов является их ...
  • Рулонный полимерный материал Линолеум
    Самым известным из всех групп рулонных полимерных материалов для покрытия пола является линолеум. Изобретателем линолеума считается некий англичанин Фредерик Уолтон, запатентовавший свое изобретение в 1860 году. По всей видимости, название ...
  • Виды декоративных отделочных панелей
    Панели занимают особое место среди материалов для внутренней отделки помещений. В наши дни на российском рынке существует очень большое количество видов панелей. Каждый этот вид обладает определенными декоративными и эксплуатационными ...
  • Гипсокартонные листы
    ГКЛ исключительно огнестойкий строительный материал. В составе гипсокартонного листа единственным горючим материалом является поверхностный картон. Так как между картоном и гипсовым слоем нет воздуха, картон не горит, а обугливается. ГКЛ ...
  • Что такое гипс?
    Гипс это природный строительный материал, применяемый человечеством с незапамятных времен. Очень высокие физические и технические свойства гипса принесли ему большую известность. Гипспредставляет собой минерал пластинчатого, волокнистого или зернистого строения с ...
  • Работа с декоративными штукатурными растворами
    При работе с декоративными штукатурными растворами нанесение массы на основу производится с помощью гладкой металлической терки, разравнивается до толщины крошки, а затем поверхность легко затирается до требуемой фактуры гладкой теркой ...
  • Как оштукатуривать необработанные по­верхности
    Поверхности, которые обрабатываются штукатурными смесями, могут быть выполнены из кирпича, пустотелых керамических блоков, бетона, цементно-стружечных плит, гипса или гипсокартона, а также из стекла и металла. Не рекомендуется употреблять выравнивающие растворы ...
  • Выравнивающие составы для стен и потолков
    Выравнивающие составы для стен и потолков (штукатурные и шпатлевочные растворы) представляют собой улучшенные сухие смеси из минеральных компонентов и специальных добавок. Ими выполняют все виды штукатурных работ на различных поверхностях, ...
Долевое строительство!

Новые квартиры от Застройщика , тел.: (343) 38-28-508:

ЗД Клуб ЖК Продажа квартиры 1 комн 41.0 м² этаж 18/22 за 2 529 600 руб. ул. Братская , 27 (Чермет)
Высокое качество выполнения строительных работ и доступные цены делают предложение квартир в ЖК "... ипотека, рассрочка   222

Рудный ЖК Продажа квартиры 1 комн 33.0 м² этаж 1/14 за 1 690 000 руб. ул. Москвина , 14 (Уктус)
Описание объекта ЖК «Рудный» Объект расположен в экологически чистом районе — п. Рудный. 7-ми ... ипотека, рассрочка   896

Рощинский ЖК Продажа квартиры 2 комн 56.08 м² этаж 2/18 за 3 227 625 руб. ул. Рощинская , 46 (Уктус)
Рощинский ЖК, Новые дома, доступные квартиры, экологически чистый район. Екатеринбург, ближний Ук... ипотека, рассрочка   702

Рощинский ЖК Продажа квартиры 1 комн 43.48 м² этаж 10/18 за 2 245 384 руб. ул. Рощинская , 46 (Уктус)
Рощинский ЖК, Новые, доступные квартиры, экологически чистый район. Екатеринбург, ближний Уктус. ... ипотека, рассрочка   1257

Радищева, д.33 ЖК Продажа квартиры 3 комн 141.92 м² этаж 8/14 за 9 082 880 руб. ул. Радищева , 33 (Центр)
Дом бизнес-класса. Высота потолков 2.7 м. Охраняемая, закрытая территория. ипотека, рассрочка   332

Маяковский Парк ЖК Продажа квартиры 1 комн 47.32 м² этаж 21/26 за 3 100 000 руб. ул. Базовый , 50 (Автовокзал)
Жилой комплекс «Маяковский парк» представляет собой кирпичную 26-этажную новостройку, расположенн... ипотека, рассрочка   530

Маяковский Парк ЖК Продажа квартиры 3 комн 104.37 м² этаж 6/26 за 5 900 000 руб. ул. Базовый , 52 (Автовокзал)
Жилой комплекс «Маяковский парк» представляет собой кирпичную 26-этажную новостройку, расположенн... ипотека, рассрочка   414

Квартал Федерация ЖК Продажа квартиры 1 комн 39.5 м² этаж 6/7 за 3 318 000 руб. ул. Щорса , 59 (Автовокзал)
«Квартал Федерация» расположится в районе улиц Щорса - Степана Разина в Екатеринбурге. Здесь буде... ипотека, рассрочка   481

Дипломат ЖК Продажа квартиры 1 комн 52.8 м² этаж 3/18 за 5 025 082 руб. ул. Гоголя , 57 (Центр)
Жилой комплекс "Дипломат". Как ни крути, а душа Екатеринбурга, вся красота, вся мощь сосредоточен... ипотека, рассрочка   161

Добавить объявление