Бесплатное консультирование по НОВОСТРОЙКАМ:

- 50 Застройщиков, 115 Жилых Комплексов,
- подбор по району, метражу, стоимости,
- долёвки, (в т.ч. с зачётом старой кв., без доплат),
- ипотека с господдержкой (от 11,9%);
- сравнительный анализ квартир в разных ЖК;
- скидки, акции от Застройщика,
- организация просмотра квартир.

Спасибо, скоро Вам перезвонят!

Ошибка

Потребительские требования для видов жилья

Потребительские требования для видов жилья:

Для малоэтажных домов коттеджного типа, входящих в состав элитных, характерны следующие потребительские требования:

размещение в пределах 1 часа езды от центра города;

кирпичные стены и перегородки;

застройка в трех и более уровнях;

наличие объектов бытового и инженерного обслуживания.

Жилье повышенной комфортности предполагает наличие следующих основных потребительских характеристик:

возможно размещение в различных (не только наиболее престижных) районах города;

снижение требований к общей площади комнат до 70 кв. м и кухонь до 12 кв. м;

наличие гостиной площадью не менее 17 кв. м.

большое разнообразие конструктивно-технологических параметров.

Применительно к малоэтажным домам, расположенным в пригородной зоне, основными характеристиками является высокая прочность, долговечность и низкая теплопроводность стен, а также обеспеченность инженерными сетями.

Типовое жилье характеризуется: размещение в любом районе города;

соответствие архитектурно планировочных параметров современным строительным нормам и правилам;

требования конструктивно-технологических параметров не ниже второго поколения индустриального домостроения.

Для малоэтажной пригородной застройки наиболее существенны технические характеристики и обеспеченность основными объектами социально-бытового назначения.

Жилье низких потребительских качеств формирующегося под воздействием фактора платежеспособности требования, предъявляемые к этому типу жилья, весьма невелики:

размещение в не престижных районах;

удаленность от основных транспортных коммуникаций;

конструктивно-технологические параметры «старого» фонда и первого поколения индустриального домостроения;

размещение в первых этажах домов других типов;

заниженные архитектурно-планировочные характеристики и т. д.

Сен. 5, 2013, 8:23 д.п.

Иван Богданов

2511

Долевое строительство. Законодательство Инвестиции в недвижимость

Добавьте комментарий

Имя:
Комментарий:
Captcha:

Вернуть средства при отказе от строящейся квартиры - Договор переуступки прав требования

В современной экономической ситуации в стране в 2016 году, часто бывают случаи, когда лицо изначально имевшее желание пробрести строящуюся квартиру, заключило договор с Застройщиком, осуществило несколько платежей, вдруг решило отказаться от своих планов. Причин этому может быть немало, к примеру ... 572 / Сен. 20, 2016, 10:22 п.п.
Российских застройщиков защитят от недобросовестных дольщиков

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Минстрой РФ) планирует разработать меры защиты застройщиков от недобросовестных дольщиков, сообщает Агентство городских новостей Москва со ссылкой на директора департамента жилищной политики Минстроя РФ Никиту Стасишина. Мы понимаем, что, максимально защищая граждан, мы не должны ... 686 / Апрель 12, 2016, 7:23 п.п.
Трейд-ин и другие способы обменять старую квартиру на новостройку

От взаимозачета до ломбарда Сейчас неплохое время для тех, кто хочет обменять старую квартиру на новую и современную - в прошедшем году на рынок вышло немало интересных и при этом достаточно бюджетных проектов (см. Новостройки Москвы: наиболее значимые проекты 2015 ... 814 / Март 4, 2016, 8:01 п.п.
Долёвка: средства сохранить или инвестировать?

Популярная, в последнее время, схема покупки новой квартиры по минимальной стоимости на стадии котлована, в народе называемая долёвкой, до последнего времени, была выгодным механизмом инвестирования сбережений для физических лиц. Известно, что по мере роста собственно, самого дома, прирастает и стоимость ... 1096 / Окт. 12, 2015, 9:18 д.п.
Купить долёвку и не потерять деньги

Очень часто, под выражением купить долёвку подразумевается покупка новой квартиры, но с юридической точки зрения, этого объекта недвижимого имущества - квартиры, ещё не существует, следовательно её, как таковую, купить пока нельзя. В данном случае, обычно, предлагается инвестировать деньги в строительство ... 1259 / Сен. 16, 2015, 9:10 д.п.
Без помощи государства строительной отрасли придется туго

Новостройки: как выжить после отказа от долевого строительства Снижение цен на жилье на фоне роста себестоимости строительства может сделать нерентабельными значительную часть девелоперских проектов. Ситуацию усугубляет грядущая реформа ФЗ-214, в результате который застройщики могут лишиться самого дешевого источника финансирования денег ... 916 / Авг. 10, 2015, 5:42 п.п.
Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество

Сегодня право общей собственности на недвижимое имущество имеет большое распространение. К примеру, квартиры в долях принадлежат, как правило, членам семь собственников. Право общей собственности на недвижимое имущество подлежит Государственной регистрации. 1.При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу к ... 1135 / Июль 29, 2015, 9:04 д.п.
Как выкупить через суд незначительную долю в квартире

Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU описывает редкие судебные решения о выкупе доли без согласия собственника Проблема принудительного выкупа малозначительной доли жилого помещения интересует очень многих. Ко всему прочему совсем недавно, весной 2012 года, произошел, пожалуй, первый в России судебный ... 2020 / Июнь 15, 2015, 3:59 п.п.
ГД просят ввести нотариальное оформление недвижимости

Глава думского комитета по законодательству единоросс Павел Крашенинников предложил Госдуме ввести обязательное для граждан нотариальное удостоверение сделок, если она влечет возникновение, изменение или прекращение прав на жилой дом, квартиру, часть жилого дома или квартиры (жилое помещение). Также, согласно предложению депутата, ... 1270 / Май 27, 2015, 9:28 п.п.
Картина маслом: премиальная недвижимость Москвы переходит на рубли

Еще одна незаметная планка побед государства в макроэкономике взята Почти четверть века потребовалось России, чтобы после легализации частной внешнеэкономической деятельности изгнать доллар из внутреннего торгового оборота и почти полностью перейти на расчеты в рублях на отечественном рынке. К концу этого ... 1508 / Март 11, 2015, 7:13 д.п.

Прописаться в саду 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН Принят Государственной Думой 11 марта 1998 года Одобрен Советом Федерации 1 апреля 1998 года (в ред. Федеральных законов от 22.11.2000 N 137-ФЗ, ... 10004129 / Авг. 8, 2008, полночь
Нормативно-правовые акты, регулирующие земельные правоотношения в российской федерации Нормативно-правовые акты, регулирующие земельные правоотношения в Российской Федерации Вопрос: Какое законодательство регулирует земельные правоотношения в настоящее время в Российской Федерации? Ответ: Основным правовым актом, регулирующим земельные и аграрные отношения, является Конституция РФ 1993 года, которая в ст. cт. 9 и ... 25955 / Ноя. 7, 2008, полночь
Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения НОРМА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И УЧЕТНАЯ НОРМА ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В отличие от ЖК РСФСР ЖК РФ не определяет размер минимальной нормы жилой площади. Он вводит новый критерий определения площади жилого помещения, предоставляемого по договорам социального найма. Таким критерием является норма предоставления ... 25444 / Апрель 14, 2010, полночь
Социальная норма жилой площади на одного человека По Жилищному кодексу социальная норма жилой площади на одного человека - минимальный размер общей жилой площади, устанавливаемый органом местного самоуправления в зависимости от уровня обеспеченности жилой площадью и других факторов. Кроме того, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации категориям ... 23143 / Окт. 29, 2010, полночь
Понятие и функции земли ПОНЯТИЕ И ФУНКЦИИ ЗЕМЛИ Объектом земельного кадастра в любом государстве является его земельный фонд. В жизни современного государства и общества земля имеет важное значение как предел суверенитета государства, как основа жизнедеятельности народов, как природный ресурс, как территориальный базис, как средство ... 20998 / Окт. 26, 2011, полночь
Понятие и признаки жилого помещения ПОНЯТИЕ И ПРИЗНАКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ Понятие жилого помещения также установлено п. 2 СТ. 15 ЖК РФ. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан. Таким образом, жилое помещение согласно ЖК РФ, обладает целым ... 19843 / Апрель 16, 2010, полночь
Недвижимость с обременением Недвижимость с обременением Различные операции с недвижимостью и земельными участками нередко сопровождаются обременениями. Обременения – именно так в градостроительной практике называют установленные законом условия, запрещения, стесняющие правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимого имущества. ... 18551 / Фев. 27, 2009, полночь
Долевое строительство и ндс Долевое строительство и НДС В России уже добрый десяток лет специалисты отмечают бум жилищного строительства. Причем большинство домов возводится не столько за счет организаций-застройщиков, сколько за счет привлечения средств будущих владельцев квартир. В целях защиты граждан-дольщиков от произвола недобросовестных застройщиков ... 17395 / Окт. 9, 2008, полночь
Какие документы должны быть у продавца земельного участка Какие документы должны быть у продавца земельного участка или загородного дома:Собственник жилого дома, для того чтобы распорядиться своей собственностью, должен позаботиться о том, чтобы у него имелись надлежаще оформленные документы. Что же это за документы?1. Правоустанавливающий документ на дом. Это ... 16426 / Авг. 19, 2012, 9:26 п.п.
Как «выписать» старого хозяина при покупке квартиры? Общеизвестно, что при приобретении квартиры на вторичном рынке покупатель сталкивается с проблемой - как вытурить с занимаемой площади продавца. Причем освобождение необходимо не только физическое (вывез свои вещи и передал ключи), но и юридическое чтобы снялся с регистрации по месту ... 14203 / Ноя. 9, 2010, полночь
Субъекты и объекты жилищного права. Субъекты и объекты жилищного права. Субъекты жилищного права - это лица, участвующие в данных правоотношениях. Субъектами жилищных правоотношений являются граждане и юридические лица, РФ, субъекты РФ, муниципальные образования (ст. 4 ЖК РФ). Положения ЖК РФ применяются к жилищным отношениям с ... 11259 / Июль 26, 2010, полночь
Программа доступное жилье Программа доступное жилье. По причине остро стоящей проблемы обеспечения жильем своих граждан, правительство Росси в 2006 году приняло национальные проект «Доступное комфортное жилье – гражданам России». В рамках этого проекта утверждены различные ипотечные, а также социальные программы приобретения жилья. Было ... 10153 / Ноя. 5, 2008, полночь
Понятие и виды жилищного фонда ПОНЯТИЕ и ВИДЫ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА Согласно СТ. 19 ЖК РФ жилищный фонд - это совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации. Существует классификация жилищных фондов по различным основаниям. В зависимости от формы собственности: частный жилищный фонд: индивидуальные жилые ... 10105 / Апрель 16, 2010, полночь
Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок До принятия нового Земельного кодекса РФ действовал (с 1991 года) Земельный кодекс РСФСР. Но действовали также еще 40 законов России, касающихся земельных правоотношений и имеющих, в принципе, такую же юридическую силу, как и Земельный кодекс РСФСР. Кроме того, земельные вопросы ... 10074 / Ноя. 29, 2010, полночь
Функции, методы и принципы управления земельными ресурсами ФУНКЦИИ, МЕТОДЫ И ПРИНЦИПЫ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ В процессе управления земельными ресурсами вышеуказанные задачи реализуются через конкретные мероприятия или функции. Следует учитывать, что управляют земельными ресурсами по двум направлениям: прямому и опосредованному. Первое связано с созданием конкретных форм и условий ... 9989 / Март 15, 2012, полночь
Права собственника недвижимости, расположенной на земельном участке, находящемся в частной собственности Права собственника недвижимости, расположенной на земельном участке, находящемся в частной собственности. Пункт 5 статьи 1 Земельного Кодекса РФ провозглашает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют ... 9942 / Окт. 23, 2008, полночь
Классификация земельного фонда страны КЛАССИФИКАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА СТРАНЫ Весь земельный фонд в пределах границ Российской Федерации, независимо от форм владения, собственности или пользования им, является объектом ГЗК. Общая площадь земельного фонда Российской Федерации на 1 января 2002 г. составляла 1709,8 млн га (12,5 % ... 9905 / Ноя. 7, 2011, полночь
Справка из психоневрологического диспансера Психоневрологический диспансер №13 30.09.2003 г. В Комитет муниципального жилья СПРАВКА Дана Иванову Ивану Ивановичу, паспорт серии 45 183856, выдан 21 о/м г. Москвы 20.10.2002 года,· проживающему по адресу: ул. Братиславская, дом 10, кв. 10 в том, что он не состоит ... 9335 / Май 22, 2010, полночь
Договор об оказании услуг по продаже жилого помещения - квартиры ДОГОВОР об оказании услуг по продаже жилого помещения г. Екатеринбург (дата) ЗАО «АН «Новый Город», в лице Пряникова С.И., действующей (го) на основании Устава, именуемое в дальнейшем ИСПОЛНИТЕЛЬ, с одной стороны, и гр. Иванов И.И. , являющийся собственником квартиры, именуемый ... 8990 / Май 22, 2010, полночь
Особенности строительства на садовых участках Строительство на садовых и дачных участках имеет определенные особенности, которые обусловлены их нахождением на ограниченной территории садового (дачного) объединения. Особенности планировки и застройки садовых участков определяются СП 53.13330.2011. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения (актуализированная ... 8658 / Июль 8, 2013, 5:19 п.п.