Бесплатное консультирование по НОВОСТРОЙКАМ:
- 50 Застройщиков, 115 Жилых Комплексов,
- подбор по району, метражу, стоимости,
- долёвки, (в т.ч. с зачётом старой кв., без доплат),
- ипотека с господдержкой (от 11,9%);
- сравнительный анализ квартир в разных ЖК;
- скидки, акции от Застройщика,
- организация просмотра квартир.
Спасибо, скоро Вам перезвонят!
Ошибка

Народное мнение: приватизация должна стать бессрочной


И вновь история, тянущаяся последний десяток лет, повторилась. Бесплатную приватизацию продлили очередной раз. На год. Власти оказались не готовы обрубить гражданам возможность стать владельцами недвижимости в кризисный период, когда народу и так тяжко. Но год пройдет быстро, и что тогда – останавливать приватизацию или вновь оттягивать «ужасный» конец?
Кажется, что приватизация жилья – нечто само собой разумеющееся и существовала всегда. Но это, конечно, не так - соответствующий закон в нашей стране был принят в 1991 году. Каждый российский гражданин получил право стать хозяином собственной квартиры. Или того жилья, которое ему должно было предоставить государство по социальным программам - как очереднику, переселенцу из аварийного жилья, из сносимой пятиэтажки и т.д.
Итак, приватизация длится без малого четверть века. Изначально ее планировали завершить в 2007 году. Однако действие приватизации неоднократно продлевали – сначала до 2010-го, потом до 2013-го, потом до 2015-го. В нынешнем марте приватизация должна была быть завершена окончательно и бесповоротно, однако ей предоставили еще год жизни. («Срок бесплатной приватизации жилья продлен до 1 марта 2016 года»)
Почему же остановка приватизации все время откладывается? Несмотря на то что в собственность за эти годы было оформлено более 80%жилого фонда и этот показатель просто уникален (во всем мире практически нет такого числа собственников недвижимости), остались в России граждане, которые не успели оформить квартиру в собственность. Это, как ни странно, и те, кто до сих пор не договорился со своими чадами и домочадцами, и это люди, которые ждут жилье от государства (в том числе и военные), положенное им по социальным программам. Государство с предоставлением жилья у нас не торопится – граждане ведь десятилетиями обитают в бараках, общежитиях, аварийных домах.
И получается, что, застряв не по своей вине в некондиционных жилищах, кочуя по гарнизонам, эти люди по сравнению со своими соотечественниками, оказавшимися в более счастливом положении, будут ущемлены в своих правах.
Вряд ли за год, который нам милостиво подарила Госдума, можно успеть решить все проблемы и одарить всех недвижимостью. Граждане, по семейным обстоятельствам не сумевшие стать собственниками, может наконец и утрясут все вопросы со своими капризными родственниками, а вот люди, которые ждут социальных квартир, оказываются в подвешенном состоянии. Сейчас в Госдуму внесено несколько законопроектов, которые предусматривают продление приватизации для этих групп граждан после того, как всем остальным скомандуют «стоп» в 2016 году. (См., например, «Сиротам могут разрешить оформлять полученное жилье в собственность после марта 2015-го», «Бесплатная приватизация жилья для некоторых россиян может стать бессрочной»). Чтобы как следует с ними поработать, депутатам необходимо время. И, видимо, за 2015 год законодатели постараются разобраться, кому надо оставить шанс обзавестись собственным жильем.
Но тут возникает вопрос – может быть, сделать приватизацию жилья вообще бессрочной? На сегодня в России практически приватизировано все более или менее стоящее жилье. Очередники в большинстве своем давно уже приобретают квартиры по льготным программам, за деньги по цене ниже рыночной, то есть покупают недвижимость, а вовсе не получают ее «на халяву». На получение жилья по социальному найму (а значит, потом и на приватизацию) из очередников имеют право единицы. Раздачи бесплатного жилья из государственных закромов больше никогда не будет, мы уже этот этап давно проехали. Молодежь будет распоряжаться тем жильем, которое им оставят родители (то есть тем, которое уже приватизировано), и выходить с этим активом на рынок. Сделав когда-то ставку на собственников, государство подсобило рождению рынка недвижимости, и вот только теперь оно постепенно меняет вектор. Оно всерьез задумалось о создании фонда арендных квартир, хотя это задача на десятилетия.
Никакой массовой приватизации жилья нам уже давно не грозит. Так, может быть, оставить людей в покое? Пусть те граждане, кому государство обязано решить их квартирный вопрос, дождутся новоселья и получат вожделенную недвижимость в собственность, а остальные «доприватизируют», что осталось, когда считают нужным. Никто ведь от этого не обеднеет, не так ли? Обо всем этом «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» поговорил с главным экспертом по всем жизненным вопросам – с народом.
Необходимое замечание: опрос мы проводили еще до того, как был принят закон о продлении приватизации на год. Поэтому первый наш вопрос, заданный аудитории, звучал так: «Как вы относитесь к решению властей об отмене приватизации жилья?».
Как видно из приведенной ниже диаграммы, 81% граждан, принимавших участие в опросе, к остановке приватизации относится отрицательно.
Основной аргумент в данной группе, собственно, лежит на поверхности, он хорошо известен, и о нем мы говорили выше: есть люди, которые не успели приватизировать свои квартиры по уважительным причинам, и надо оставить им эту возможность. «Я не успел оформить, много вопросов по коммунальной комнате»; «всякие причины есть, от людей не зависящие»; «могут быть разные обстоятельства, ситуации», «чтобы не было дискриминации» - говорили сторонники этой точки зрения.
14% высказались против - они считают, что было достаточно времени, чтобы завершить все дела с приватизацией: «кто хотел, тот приватизировал, а кто не успел - им, возможно, это и не надо».
5% затруднились с ответом.
 
Затем мы спросили у респондентов: «Стоит ли сделать приватизацию бессрочной?».
За эту идею высказалось большинство. 76% предложили оставить приватизацию бессрочной для всех категорий граждан – без исключений. 12% считают, что эту возможность надо предоставить только льготникам, и 1% предложил сделать исключение для граждан, получивших жилье в советское время. То есть за продление приватизации в том или ином виде высказалось 89%.
5% отвергли это предложение и 6% затруднились с ответом.
 
Итоги нашего социологического исследования абсолютно понятны: люди считают, что приватизацию останавливать не нужно. Причем это мнение из года в год не меняется, о чем говорят наши предыдущие социологические исследования («Народное мнение: продление приватизации приветствуется»; «Народное мнение: останавливать приватизацию несправедливо»; «Народное мнение: москвичи против отмены приватизации»; «Народное мнение: люди одобряют продление приватизации»). Люди считают справедливым, если право на приватизацию будут иметь все граждане, и никто не будет обделен.
Надо отметить очень важный момент – люди уверены, что приватизация была чуть ли не единственным примером реформы на благо народа, когда граждане получили то, что они по сути заработали («хоть что-то получить от государства»).
Понятно, что не всем приватизация жилья принесла счастье. Многие не смогли правильно распорядиться своей недвижимостью, не сумели стать ответственными собственниками. Надо учитывать, что скоро всем владельцам недвижимости предстоит платить немаленький налог, вот-вот мы начнем выкладывать деньги за капитальный ремонт, а в идеале – надо и оформлять страховку. То есть забот и трат у собственников много. Но и свобода распоряжаться своим имуществом тоже дорогого стоит. Это шанс улучшить жилищные условия, переехать в бОльшую квартиру, разъехаться, съехаться, взять ипотеку, обеспечить детей. Да и вообще – без приватизации у нас не было бы рынка недвижимости в том виде, в котором он сейчас существует. Другое дело, что теперь надо развивать и другую «ветвь» - доступного арендного жилья, но это, видимо, будет следующий этап развития.
Так что народ свое слово сказал: надо поступить по справедливости - своим законным правом должны воспользоваться все, кто еще не успел. Становиться ли собственником квартиры или оставаться нанимателем – каждый должен решать сам. Главное, чтобы этот выбор был.
Данные журнал www.metrinfo.ru получил с помощью телефонного опроса, проведенного по репрезентативной выборке. Она позволяет отразить мнение населения сколь угодно большого города и выдержать соотношение по полу и возрасту респондентов в зависимости от численности населения в округах Москвы. В опросе участвовали жители города трудоспособного возраста.

 Март 11, 2015, 7:14 д.п.
 metrinfo.ru
 2699

  • Продлевать приватизацию жилья в РФ больше не будут - Минстрой
    Бесплатную приватизацию жилья в России продлевать больше не будут, сообщает Русская служба новостей со ссылкой на министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаила Меня. Напомним, бесплатная приватизация жилья, начатая в 1992 году, должна была завершиться 1 января 2007 года, но ...  1980 /  Апрель 19, 2016, 3:39 п.п.
  • Госдума продлила бесплатную приватизацию жилья до 1 марта 2017 года
    Депутаты Госдумы в среду, 24 февраля, приняли в первом чтении и в целом закон о продлении срока бесплатной приватизации жилых помещений до 1 марта 2017 года, передает ИА Интерфакс. Напомним, бесплатная приватизация жилья, начатая в 1992 году, должна была завершиться ...  2395 /  Март 4, 2016, 8:15 п.п.
  • Отказ от приватизации не всегда гарантирует пожизненное право на квартиру
    Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU описывает редкие судебные решения о выкупе доли без согласия собственника Опытные риелторы знают, как трудно выселить из квартиры граждан, которые когда-то отказались от приватизации. Более того, зачастую этого сделать просто невозможно не позволяет закон. ...  2546 /  Авг. 25, 2015, 7:52 д.п.
  • Народное мнение: приватизация должна стать бессрочной
    И вновь история, тянущаяся последний десяток лет, повторилась. Бесплатную приватизацию продлили очередной раз. На год. Власти оказались не готовы обрубить гражданам возможность стать владельцами недвижимости в кризисный период, когда народу и так тяжко. Но год пройдет быстро, и что тогда ...  2699 /  Март 11, 2015, 7:14 д.п.
  • Приватизация жилья «для всех» не будет длиться вечно
    Но необходимо соблюсти принцип справедливости Одна из главных новостей рынка недвижимости последних дней это продление приватизации жилья еще на год, до марта 2016 года. (Срок бесплатной приватизации жилья продлен до 1 марта 2016 года) Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru еще накануне ...  2686 /  Март 11, 2015, 7:09 д.п.
  • ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ
    Порядкопределения кадастровой стоимости вновь реализуемых земельных участков сельскохозяйственного назначения и их перевода в другую категорию, а также существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка. Особенности перевода земель сельскохозяйственных угодий или земельных ...  6424 /  Май 28, 2013, 7:58 д.п.
  • Стоит ли деприватизировать квартиру
    Желание деприватизировать жилые помещения продиктовано тем, что некоторые владельцы квартир не хотят платить налоги на свою недвижимость или боятся их значительного повышения в перспективе. Вместе с тем, принимая решение о деприватизации, необходимо учесть, прежде всего, последствия ее проведения, а также ...  4848 /  Апрель 28, 2009, полночь
  • Приватизация как хождение по мукам
    В последнее время многие говорят о "дачной амнистии", однако пока что приватизация дачных участков происходит долго и довольно-таки мучительно. Но все дело в том, что без реальных, по форме, установленной законодательством, документов, вы свою дачу не сможете официально ни продать, ...  4205 /  Ноя. 25, 2008, полночь
  • Приватизировать квартиру или нет?
    Приватизировать квартиру или нет? Жильцы муниципальных квартир серьезно ограничены в праве распоряжения жильем. Если вы не приватизируете квартиру, то вас ожидают следующие неудобства: Сдать жилье внаем можно только с согласия наймодателя. От его имени обычно выступает жилищно-эксплуатационная организация: ДЕЗ, РЭУ ...  5341 /  Ноя. 7, 2008, полночь
  • Упрощенный порядок "расприватизации" (деприватизации) жилых помещений
    Многих граждан интересует вопрос так называемой "расприватизации" (деприватизации) жилого помещения, то есть обратной передачи жилого помещения в собственность государства. Возможно ли "расприватизировать" жилое помещение без судебного разбирательства? 20 мая 2002 года Федеральным законом Российской Федерации N55-ФЗ "О внесении изменений и ...  6111 /  Ноя. 6, 2008, полночь
  • Приватизация земли в екатеринбурге Приватизация земельного участка в Екатеринбурге. Типичная ситуация, Вы являетесь собственником жилого частного дома в Екатеринбурге (либо только что купили, либо собираетесь продать) и вдруг узнаёте, что обладаете правом на земельный участок под домом. То есть, Вы землепользователь, но согласно существующего ...  6861 /  Авг. 8, 2008, полночь
  • Приватизация объектов культурного наследия Приватизация объектов культурного наследия Объекты культурного наследия народов Российской Федерации - это объекты недвижимого имущества со связанными с ними произведениями скульптуры, декоративно-прикладного искусства, живописи, объектами науки и техники и иными предметами материальной культуры, возникшие в результате исторических событий, представляющих собой ...  6664 /  Авг. 8, 2008, полночь
  • ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ Порядкопределения кадастровой стоимости вновь реализуемых земельных участков сельскохозяйственного назначения и их перевода в другую категорию, а также существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка. Особенности перевода земель сельскохозяйственных угодий или земельных ...  6424 /  Май 28, 2013, 7:58 д.п.
  • Стоит ли покупать неприватизированное жилье В рекламных изданиях и в Интернете до сих пор встречаются объявления о продаже дешевых квартир и комнат с пометкой «неприват». И хотя неприватизированного жилья на рынке купли-продажи становится все меньше, подобные квартиры существуют, и сделки с ними проводятся. Насколько они ...  6202 /  Окт. 20, 2008, полночь
  • Упрощенный порядок "расприватизации" (деприватизации) жилых помещений Многих граждан интересует вопрос так называемой "расприватизации" (деприватизации) жилого помещения, то есть обратной передачи жилого помещения в собственность государства. Возможно ли "расприватизировать" жилое помещение без судебного разбирательства? 20 мая 2002 года Федеральным законом Российской Федерации N55-ФЗ "О внесении изменений и ...  6111 /  Ноя. 6, 2008, полночь
  • Приватизировать квартиру или нет? Приватизировать квартиру или нет? Жильцы муниципальных квартир серьезно ограничены в праве распоряжения жильем. Если вы не приватизируете квартиру, то вас ожидают следующие неудобства: Сдать жилье внаем можно только с согласия наймодателя. От его имени обычно выступает жилищно-эксплуатационная организация: ДЕЗ, РЭУ ...  5341 /  Ноя. 7, 2008, полночь
  • Стоит ли деприватизировать квартиру Желание деприватизировать жилые помещения продиктовано тем, что некоторые владельцы квартир не хотят платить налоги на свою недвижимость или боятся их значительного повышения в перспективе. Вместе с тем, принимая решение о деприватизации, необходимо учесть, прежде всего, последствия ее проведения, а также ...  4848 /  Апрель 28, 2009, полночь
  • Приватизация недвижимости Известно , что жильем , перешедшим в собственность , можно распоряжаться как угодно: передать по наследству , подарить , продать , сдать в аренду . С муниципальным жильем всего этого сделать нельзя . И все же нужно ли спешить с ...  4752 /  Ноя. 6, 2008, полночь
  • Деприватизация — смысл и порядок проведения процедуры Деприватизация — смысл и порядок проведения процедуры Ксения ГурьяноваДеприватизация представляет собой действие, обратное приватизации, то есть передачу жилья в собственность муниципального фонда. В результате этого бывший собственник квартиры лишается имущественных прав, связанных с ней, то есть теряет возможность продавать, дарить ...  4721 /  Авг. 8, 2008, полночь
  • Приватизации комнат в коммунальных квартирах О приватизации комнат в коммунальных квартирах С принятием Закона г.Москвы "Об особенностях приватизации жилых помещений коммунального заселения" сняты ограничения прав жителей коммунальных квартир на приватизацию отдельной комнаты. Раньше это было возможно лишь при условии приватизации всех остальных комнат в этой ...  4655 /  Окт. 6, 2008, полночь
  • Какие изменения произошли в законе о приватизации?  4622 /  Окт. 7, 2008, полночь
  • Продлят ли бесплатную приватизацию жилья и зачем государству разделять собственников и нанимателей </h3> Продлят ли бесплатную приватизацию жилья и зачем государству разделять собственников и нанимателей Идея продления срока, отведенного гражданам на бесплатную приватизацию жилья, продолжает витать в умах депутатов и прочих "власть предержащих". Дело в том, что до 1 января 2007 г, когда ...  4347 /  Окт. 6, 2008, полночь
  • Какие помещения может приватизировать рядовой гражданин? Какие помещения может приватизировать рядовой гражданин? Российские граждане могут приватизировать не только занимаемые ими квартиры, находящиеся в государственном и муниципальном жилищном фонде. Оформить в собственность можно комнату в общежитии, служебное и даже нежилое помещение. Напомним, что приватизация основывается на принципах ...  4283 /  Окт. 6, 2008, полночь
  • Приватизация как хождение по мукам В последнее время многие говорят о "дачной амнистии", однако пока что приватизация дачных участков происходит долго и довольно-таки мучительно. Но все дело в том, что без реальных, по форме, установленной законодательством, документов, вы свою дачу не сможете официально ни продать, ...  4205 /  Ноя. 25, 2008, полночь
  • Приватизация жилья: бег с препятствиями Приватизация в России длится уже 16 лет. Со временем многие трудности становления этого процесса удалось преодолеть. Но до сих пор достаточно часто граждане, решившие оформить права собственности на различные объекты недвижимости, сталкиваются с проблемами, в том числе и правовыми. Принятие ...  3880 /  Окт. 27, 2008, полночь
  • Бесплатная приватизация 1. Какие цели преследует государство, завершая процесс бесплатной приватизации жилья гражданами РФ? Выгодно ли государству на данном этапе развития проводить приватизацию жилого фонда? И почему? Ответ: Передавая жилье в частные руки, государство преследует три цели. Во-первых, это формирование института частной ...  3764 /  Окт. 24, 2008, полночь
  • Вопросы, связанные с передачей жилья в порядке приватизации Вопросы, связанные с передачей жилья в порядке приватизации Мы продолжаем рассказ об оформлении правоотношений, возникающих при пользовании муниципальным жилым фондом, то есть домами, квартирами и комнатами, находящимися в собственности города, района, а также входящих в них территориальных образований (муниципалитетов, сельских ...  3651 /  Окт. 22, 2008, полночь
  • Приватизация жилья: как и зачем? Приватизация жилья: как и зачем? Ксения ГурьяноваПроцедура приватизации подразумевает передачу в собственность жилых помещений, принадлежащих муниципальному или государственному жилищному фонду, гражданам, занимающим их. Закон о приватизации был принят в 1991-м году, однако и сегодня проведение этой процедуры является головной болью ...  3354 /  Авг. 8, 2008, полночь
  • Минусы приватизации жилья Минусы приватизации жилья Собственность на недвижимое имущество дает не только права и преимущества владельцу квартиры или комнаты, но и накладывает на него определенные обя­занности. Их соблюдение может стать серьезным контраргументом в отношении того, проводить или не проводить приватизацию жилья. Конечному ...  3044 /  Окт. 6, 2008, полночь
  • Страсти по приватизации Страсти по приватизации Любое новшество в Москве вызывает очереди. Несколько лет назад огромные "змеи" выстраивались в паспортные столы и ОВИРы. Теперь безумные толпы со всеми вытекающими отсюда последствиями (заниманием очереди в 2 часа ночи, ежедневными перекличками и номерками, написанными на ...  2823 /  Окт. 6, 2008, полночь


  • Авангард ЖК
  • Аврора ЖК
  • Адмирал ЖК
  • Академический ЖК
  • Апарт- отель Юмашева 6 ЖК
  • Апельсин ЖК
  • Балтийский ЖК
  • Белорецкий ЖК
  • Булгаков ЖК
  • Времена Года ЖК
  • Гольфстрим ЖК
  • Де Геннин ЖК
  • Дипломат ЖК
  • Дружба ЖК
  • Завидово ЖК
  • Изумрудный ЖК
  • Калиновский ЖК
  • Каменный Ручей ЖК
  • Каскад ЖК
  • Квартал Федерация ЖК
  • Кольцовский Дворик ЖК
  • Комиссаръ ЖК
  • Лукиных ЖК
  • Маяковский Парк ЖК
  • Миллениум ЖК
  • Мичуринский ЖК
  • Москва ЖК
  • Муранова ЖК
  • Небесный ЖК
  • Новаторов ЖК
  • Новгородцевой ЖК
  • Оазис ЖК
  • Огни Екатеринбурга ЖК
  • Олимпийский ЖК
  • Победы – Бакинских Комиссаров ЖК
  • Полесье ЖК
  • Радищева, д.33 ЖК
  • Рассветный ЖК
  • Репина Парк ЖК
  • Рифей ЖК
  • Рощинский ЖК
  • Рудный ЖК
  • Рутминского ЖК
  • Серебряная подкова ЖК
  • Солнечный ЖК
  • Солнечный остров ЖК
  • Стачек – Фронтовых Бригад ЖК
  • Суходольский ЖК
  • Три Д Клуб ЖК
  • Уктусская Долина ЖК
  • Университетский ЖК
  • Уральская – Советская ЖК
  • Фаворит ЖК
  • Форест ЖК

  •  Добавить объявление
    Яндекс.Метрика