Бесплатное консультирование по НОВОСТРОЙКАМ:
- 50 Застройщиков, 115 Жилых Комплексов,
- подбор по району, метражу, стоимости,
- долёвки, (в т.ч. с зачётом старой кв., без доплат),
- ипотека с господдержкой (от 11,9%);
- сравнительный анализ квартир в разных ЖК;
- скидки, акции от Застройщика,
- организация просмотра квартир.
Спасибо, скоро Вам перезвонят!
Ошибка

Многократный залог и продажа квартир, - "дыра" в системе регистрации, сквозь которую лезут мошенники.


Многократный залог и продажа квартир, - "дыра" в системе регистрации, сквозь которую лезут мошенники. Недавнее изменение в Законодательстве, упрощающее процедуру регистрации права на объекты недвижимого имущества, имеет недоработки. Недобросовестный Заявитель теперь имеет возможность неоднократно продать или заложить свою квартиру.
Как сообщила Елена Павловна Мяло, директор ЦН «Северная казна – 1» (вторичный рынок и ипотека): " - С 1 июля 2014  года изменилось законодательство (Закон о Регистрации изменения перехода права, Закон о Государственной регистрации), сейчас, когда  приёмкой документов занимаются  Кадастровая палата, Многофункциональный центр,  появилась возможность продать объект два раза! Когда заявитель сдаёт пакет документов, у приёмщика нет физической возможности посмотреть, есть ли на объекте обременение и правопритязание третьих лиц, подан ли пакет сегодня или это первичное обращение".
Данная ситуация вызвана тем, что если раньше приёмкой документов на Государственную Регистрацию занимался Росреестр Управления Юстиции с более полной программой приёмки документов, то теперь данные полномочия предоставлены Кадастровой палате и МФЦ, у которых усечённая программа приёма документов. 
Елена Павловна Мяло продолжает: " - С первого июля отменили регистрацию договора "Купли-Продажи", Регистрацию Залога, на сегодняшний день, на документе основания договора Купли Продажи, ставится не две печати, а одна.  Запись в Реестр заносится, а запись в документе подтверждающем Регистрацию Права не ставится отметка, Правоустанавливающие документы не берутся при сдаче документов".
Елена Павловна Мяло так же сообщила, что данная проблема волнует Уральскую Палату Недвижимости и представителей Росреестра. Будем надеется,  что компетентные организации найдут пути решения вопроса, в противном случае "потерпевшей стороной" может оказаться каждый из нас, и спросить будет не с кого.

 Июль 30, 2014, 10:39 д.п.
 Ракитов Сергей
 2090

  • Рынок недвижимости 2019: тенденции, прогнозы и «черные лебеди»
    Конспект доклада руководителя IRN.RU Олега Репченко на выставке Недвижимость-2019 Черными лебедями принято называть труднопрогнозируемые и редкие события, которые, однако, кардинальным образом меняют ситуацию в какой-либо сфере. Рынок недвижимости в обозримом будущем могут посетить сразу два таких лебедя. Что это за ...  832 /  Апрель 16, 2019, 9:19 д.п.
  • В 2019 году произойдет увеличение цен на новостройки в Свердловской области
    В 2019 году произойдет увеличение цен на новостройки в Свердловской области. Такие прогнозы сделали эксперты итоговой пресс-конференции от Уральской палаты недвижимости. Министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Михаил Волков указал на ряд факторов, которые могут привести к росту цен ...  4131 /  Дек. 20, 2018, 9:50 д.п.
  • Пресс-конференция «Итоги рынка недвижимости Екатеринбурга 2018 года
    В пятницу, 14 декабря в 14.00, в конференц-зале отеля Екатеринбург Центральный (г. Екатеринбург, ул. Малышева, 74) состоится пресс-конференция Итоги рынка недвижимости Екатеринбурга 2018 года. Тенденции и перспективы на 2019 год. Приглашаем журналистов. Ежегодно в итоговой пресс-конференции принимают участие независимые эксперты ...  1465 /  Дек. 11, 2018, 10:45 д.п.
  • Минстрой не видит предпосылок для снижения цен на жильё
    В ближайшее время не стоит ожидать ни повышения, ни снижения цен на жилье, рассказал в интервью газете Ведомости министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень. Пока ситуация стабильная, и мы не видим к этому предпосылок, - сказал министр. - Хотя ...  1198 /  Апрель 13, 2018, 5:23 п.п.
  • Переселенцам в рамках реновации доплатят за выбор квартиры меньшей площади – газета
    Переселенцам из сносимых по программе реновации домов могут предоставляться новые квартиры меньшей жилой площади с выплатой компенсации за недостающие метры по рыночной цене, пишет Коммерсантъ со ссылкой на соответствующее постановление правительства Москвы. Столичные власти скорректировали правила распределения квартир по программе ...  1417 /  Апрель 13, 2018, 5:20 п.п.
  • Впервые в Екатеринбурге пройдет Ярмарка Бизнес Метров
    Новость. 12-13 апреля в Екатеринбурге пройдет Ярмарка Бизнес Метров, которая объединит конференции по коммерческой недвижимости, бизнес-туры и центр переговоров между продавцами и покупателями, арендаторами и арендодателями. Мероприятие пройдет на площадке отеля TENET в самом центре уральской столицы. На Ярмарке встретятся ...  2539 /  Апрель 6, 2018, 7:12 п.п.
  • Уральцы не хотят жить в «муравейниках», в тренде – просторные двушки и трешки в новостройках Таковы результаты анкетирования участников Домофеста
    Новость. Жители Екатеринбурга больше не хотят ютиться в крохотных стареющих хрущевках с изношенными коммуникациями. Спрос на малогабаритное жилье стремительно падает. Таковы результаты онлайн анкетирования участников фестиваля жилья Домофест. 16 декабря мероприятие пройдет уже третий раз в этом году на площадке ...  1811 /  Дек. 13, 2017, 6:10 п.п.
  • На 14 дней ЧМ-2018 поднимет в Екатеринбурге цены на аренду жилья
    PR-служба НП Уральской палаты недвижимости Группа EKBPROMO принесла интересную новость: ЧМ-2018 поднимет в Екатеринбурге цены на аренду жилья: Рынок аренды жилья в 2018 году ждут большие перемены цены вырастут на 10-20%. Такой прогноз накануне на пресс-конференции сделала президент Уральской палаты ...  3061 /  Дек. 13, 2017, 6:01 п.п.
  • Группа ВТБ снижает ставки по ипотеке до 9,25%
    С 24 ноября Группа ВТБ снижает ипотечные ставки на 0,25 п.п. Специальное предложение будет действовать для клиентов, оформивших кредит в период до 31 декабря 2017 года, говорится в сообщении группы. Итоговая ставка по кредиту на покупку жилья составит 9,25% годовых ...  1568 /  Дек. 13, 2017, 5:46 п.п.
  • Средняя ставка по ипотеке в РФ опустилась до минимальных за всю историю 9,95% - ЦБ
    Средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам, предоставленным физлицам в рублях, в октябре была зафиксирована на уровне 9,95%, что является минимальным значением за всю историю наблюдений, следует из данных, опубликованных на сайте Центрального банка РФ. Всего в январе-октябре 2017 года российские ...  1644 /  Дек. 13, 2017, 5:45 п.п.
  • Как правильно осуществить передачу денег от покупателя продавцу? Как правильно осуществить передачу денег от покупателя продавцу? Один из самых ответственных и рискованных этапов сделок с недвижимостью – передача денег от покупателя продавцу. Многочисленные схемы расчетов, существующие на рынке недвижимости, позволяют выбрать наиболее подходящую форму оплаты как для покупателя, ...  58902 /  Авг. 8, 2008, полночь
  • Что будет родителям, если они не выделили доли детям Материнский капитал в вопросах и ответах: часть вторая. Что будет родителям, если они не выделили доли детям, почему Пенсионный фонд может заподозрить мошенничество и стоит ли покупать квартиру, приобретенную с помощью МСК Текст : Ольга Агуреева | Фото: img-fotki.yandex.ru Дата: ...  29127 /  Май 30, 2013, 10:24 д.п.
  • Как молодым семьям и малообеспеченным гражданам решать жилищные проблемы Пооценкам специалистов, приобрести жилье припомощи накопленных илизаемных средств могут лишь 18 процентов россиян. Естественно, этонеозначает, чтовсе остальные граждане неимеют крыши надголовой, 77 процентов семей являются собственниками индивидуальных домов иквартир вмногоквартирных домах. Новремя идет, жилье ветшает. Дети вырастают, создают новые семьи ...  24908 /  Июнь 18, 2009, полночь
  • Пишите «правильные» расписки Признайтесь, вам знакома ситуация, когда приходит какой-нибудь старый знакомый (одноклассник, сослуживец, однокурсник и иже с ними) и со слезой в голосе просит: Будь другом, одолжи денег на пару дней. Очень надо. Верну непременно. Ну, ты же меня знаешь!. Вы проявляете ...  18965 /  Ноя. 14, 2008, полночь
  • Какую роль играет расписка в получении денег при продаже квартиры В известном смысле роль агентства недвижимости при продаже квартиры достаточно проста. Найти покупателя, принять аванс, собрать документы и, как завершающий этап, превратить все вышеуказанное в сделку. Однако, есть еще один финальный штрих, способный попортить немало крови как клиентам, так и ...  16680 /  Июнь 24, 2009, полночь
  • Долевое участие или ЖСК: выбираем лучшую схему покупки квартиры в новостройке Покупка через ЖСК обычно дешевле, но по ДДУ надежнее Наиболее распространенной схемой продаж квартир в новостройках среди тех, что соответствуют 214-ФЗ, является заключение договора участия в долевом строительстве (ДДУ). Однако многие застройщики продают квартиры через жилищно-строительные и жилищно-накопительные кооперативы (ЖСК ...  14952 /  Май 28, 2013, 9:03 п.п.
  • Как продать квартиру – советы для самостоятельной продажи Уверенные в своих силах люди, пытаясь улучшить жилищные условия, занимаются самостоятельной продаже своей квартиры. О оценке своей квартиры я рассказывал ранее, теперь поведаю, как правильно показывать квартиру потенциальному покупателю. Надо отметить, что Ваш потенциальный покупатель квартиры, то же находится в ...  12748 /  Март 22, 2014, 5:11 п.п.
  • Выгодно купить квартиру в новостройке с рассрочкой Каменный Ручей В Екатеринбурге, среди Новостроек, встречаются предложения на которые хочется обратить более пристальное внимание. К примеру, Жилой Комплекс Каменный Ручей. Каменный Ручей это современный жилой комплекс, расположенный в экологически чистом районе, на южной окраине города на берегу реки Исеть и её ...  12273 /  Март 12, 2014, 9:14 п.п.
  • Выгодно купить квартиру в новостройке с рассрочкой Каменный Ручей В Екатеринбурге, среди Новостроек, встречаются предложения на которые хочется обратить более пристальное внимание. К примеру, Жилой Комплекс Каменный Ручей. Каменный Ручей это современный жилой комплекс, расположенный в экологически чистом районе, на южной окраине города на берегу реки Исеть и её ...  12273 /  Март 12, 2014, 9:14 п.п.
  • Документы, необходимые для продажи квартиры Собираясь продать квартиру, вы должны иметь на руках следующий комплект документов: 1. Документы, подтверждающие ваши права на недвижимость - Договор передачи - Свидетельство о собственности на квартиру - Справка ЖСК о том, что пай выплачен - регистрационное свидетельство БТИ - ...  11736 /  Ноя. 25, 2008, полночь
  • Продажа квартиры по доверенности Очень часто при сделках с недвижимостью используется такой документ, как доверенность. Именно она может стать выходом из создавшегося трудного положения – недостатка времени, чтобы заниматься решением собственных дел самостоятельно. Точно так же доверенность, при купле-продаже жилья, выписанная на доверенное лицо, ...  11464 /  Окт. 31, 2008, полночь
  • Удобная программа избавления от старой ипотеки – новый продукт риэлтерской деятельности Одно из отличий ипотечного кредита продолжительность во времени по исполнению кредитных обязательство. Сроки 5, 7, 10 и 20 лет наводят ужас на большинство подумавших о ипотеке, но не нашедших в себе силы и уверенности дойти до конца расчётов без нарушений ...  11419 /  Март 13, 2014, 8:18 п.п.
  • Удобная программа избавления от старой ипотеки – новый продукт риэлтерской деятельности Одно из отличий ипотечного кредита продолжительность во времени по исполнению кредитных обязательство. Сроки 5, 7, 10 и 20 лет наводят ужас на большинство подумавших о ипотеке, но не нашедших в себе силы и уверенности дойти до конца расчётов без нарушений ...  11419 /  Март 13, 2014, 8:18 п.п.
  • Квартира на «вторичке». как правильно выбрать? От жилья на вторичном рынке ждут, прежде всего, комфорта и уюта для жизни. И выбирая квартиру, смотрят на то, чтобы был сделан качественный ремонт, чтобы энергетика от прежних обладателей квартиры была положительной, чтобы все блага цивилизации прилагались. Но не надо ...  11267 /  Дек. 19, 2011, полночь
  • Как продать квартиру без риэлтора Новые квартиры по Договору Долевого Участияи ЖСК от Застройщика (сданые и на стадии котлована) в Жилищных Комплесах Екатеринбурга: Квартал Федерация, 3Д Клуб, Рощинский (цена от 2240000 руб.), Маяковский Парк, Каменный Ручей. Первый этап - оценка своей недвижимости. Для этого необходимо ...  10271 /  Ноя. 14, 2008, полночь
  • Недвижимость с обременением: моё и не моё? Недвижимость с обременением: моё и не моё? В некоторых случаях собственник объекта недвижимости может оказаться ограничен в правах на свое имущество. Такие ограничения называют обременениями. В юридической литературе обременение определяют как "наличие установленных законом или уполномоченными органами условий, запрещений, стесняющих ...  9847 /  Фев. 27, 2009, полночь
  • Управляющая компания в тц – «мастер на все руки» Управляющая компания в ТЦ – «мастер на все руки»Каждый девелопер в процессе реализации проекта торгового центра сталкивается с необходимостью формирования или приглашения к сотрудничеству команды управленцев. Задачи, которые владелец ТЦ может поставить перед ней, довольно разноплановы - начиная от технического ...  9503 /  Ноя. 1, 2008, полночь
  • Технические ошибки в записях, допущенные при государственной регистрации прав Что делать, если в документах естьошибка? Согласно ст. 21 Закона о регистрации технические ошибки в записях, допущенные при государственной регистрации прав, исправляются в трехдневный срок по решению государственного регистратора после обнаружения ошибки или получения от любого заинтересованного лица в письменной ...  9279 /  Янв. 24, 2014, 4:34 п.п.
  • Как продать долю в квартире В соответствии с Гражданским кодексом имущество (в том числе недвижимое), которое находится в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность бывает без определения долей в праве (совместная собственность) и с определением долей (долевая собственность). ...  8968 /  Окт. 27, 2008, полночь
  • Опасности, возникающие при покупке квартиры Покупка квартиры – ответственное дело, которое нужно провести так, чтобы не оставалось вероятности, что вы что-то пропустили, потому что в вопросах недвижимости самая мелкая оплошность превращается в головную боль. После покупки квартиры могут возникнуть довольно неприятные ситуации, избежать которые поможет ...  8843 /  Ноя. 25, 2008, полночь


  • Авангард ЖК
  • Аврора ЖК
  • Адмирал ЖК
  • Академический ЖК
  • Апарт- отель Юмашева 6 ЖК
  • Апельсин ЖК
  • Балтийский ЖК
  • Белорецкий ЖК
  • Булгаков ЖК
  • Времена Года ЖК
  • Гольфстрим ЖК
  • Де Геннин ЖК
  • Дипломат ЖК
  • Дружба ЖК
  • Завидово ЖК
  • Изумрудный ЖК
  • Калиновский ЖК
  • Каменный Ручей ЖК
  • Каскад ЖК
  • Квартал Федерация ЖК
  • Кольцовский Дворик ЖК
  • Комиссаръ ЖК
  • Лукиных ЖК
  • Маяковский Парк ЖК
  • Миллениум ЖК
  • Мичуринский ЖК
  • Москва ЖК
  • Муранова ЖК
  • Небесный ЖК
  • Новаторов ЖК
  • Новгородцевой ЖК
  • Оазис ЖК
  • Огни Екатеринбурга ЖК
  • Олимпийский ЖК
  • Победы – Бакинских Комиссаров ЖК
  • Полесье ЖК
  • Радищева, д.33 ЖК
  • Рассветный ЖК
  • Репина Парк ЖК
  • Рифей ЖК
  • Рощинский ЖК
  • Рудный ЖК
  • Рутминского ЖК
  • Серебряная подкова ЖК
  • Солнечный ЖК
  • Солнечный остров ЖК
  • Стачек – Фронтовых Бригад ЖК
  • Суходольский ЖК
  • Три Д Клуб ЖК
  • Уктусская Долина ЖК
  • Университетский ЖК
  • Уральская – Советская ЖК
  • Фаворит ЖК
  • Форест ЖК

  •  Добавить объявление
    Яндекс.Метрика