Личный кабинет
Mega-e
Недвижимость в Екатеринбурге
Позвонить нам:  (343) 38-28-508
 

>«олимпийский» закон упростит изъятие недвижимости у граждан по всей россии


Автор: собственник
Дата: 30 октября 2008 г. 0:00:00

Закон о подготовке к Олимпиаде-2014 может совершить настоящую революцию в отношениях собственности в России — предлагаемые поправки в Земельный и Гражданский кодексы будут действовать не только в Сочи, но и по всей стране.

"Нельзя было создать локальный "олимпийский закон" только для Сочи. Без внесения изменений в другие законодательные акты он не имел бы силы", - пояснил зампред комитета по экономполитике Госдумы Юрий Барзыкин, работавший над проектом.

Сейчас законодательство позволяет изымать частную землю для нужд государства по решению федерального или местного органа исполнительной власти. У собственника есть год, чтобы договориться с властями об условиях изъятия. Если переговоры не принесут результатов, власти могут добиваться его выселения в судебном порядке.

Новый законопроект все существенно сокращает и упрощает. Решение об изъятии больше не нужно будет регистрировать в Федеральной регистрационной службе. Олимпийская госкорпорация обращается к краснодарским властям, они принимают решение и сообщают о нем собственнику, который в течение семи дней должен выбрать оценщика.

Всего будет 30 уполномоченных оценщиков, которых отберет госкорпорация. Если собственник за семь дней не определится, она же назначит ему оценщика. В течение 10 дней стороны должны заключить договор об оценке объекта, через 30 дней она будет готова. Отчет об оценке направляется госкорпорацией краснодарским властям, которые в течение 15 дней готовят соглашение о выкупе.

Если через 30 дней соглашение не подписано, власти идут в суд с иском об изъятии объекта недвижимости для федеральных нужд. При этом собственник оспорить решение чиновников об изъятии в суде не имеет права вообще, это прямо прописано в законопроекте.

Еще одна новация касается компенсации. Если раньше при изъятии обязательно нужно было предоставлять другую землю, то сейчас собственнику предоставляется "иное имущество с зачетом рыночной стоимости в выкупную цену".

Эксперты полагают, что конституционность законопроекта в такой редакции можно будет легко оспорить.

Количество просмотров: 981


Добавьте комментарий

captcha

Похожие статьи

  • Молодым семьям будут сдавать квартиры в столице по 200 долл
    Молодым семьям будут сдавать квартиры в столице по 200 долл. Столичные власти построят в Москве первый экспериментальный дом для молодых семей, квартиры в котором будут предоставляться в аренду по минимальным ...
  • Жилищные субсидии
    Жилищные субсидии. Вы уверены, что рассмотрели все варианты приобретения отдельного жилья? Конечно, жилье сейчас стоит недешево и, если вы не зарабатываете очень приличные деньги, то даже в кредит купить квартиру ...
  • А ну-ка, изыми: не отдавайте вашу собственность безропотно
    А ну-ка, изыми: не отдавайте вашу собственность безропотно. Каждый собственник недвижимости в один прекрасный день может получить пренеприятнейшее известие – землю, на которой построена квартира, частный дом, дача, гараж, — ...
  • Дом под снос
    Дом под снос Основанием для принятия решения о выселении и изъятии земельного участка могут являться: 1. Государственные или муниципальные нужды (п. 2 ст. 32 ЖК РФ). 2. Решение о капитальном ...
  • Собственность в доме под снос.
    Собственность в доме под снос. Если вы владеете приватизированной квартирой в доме под снос. Обязаны ли вам предоставить жилье в том же районе? И какие вообще требования можно предъявлять к ...
  • >«олимпийский» закон упростит изъятие недвижимости у граждан по всей россии
    Закон о подготовке к Олимпиаде-2014 может совершить настоящую революцию в отношениях собственности в России — предлагаемые поправки в Земельный и Гражданский кодексы будут действовать не только в Сочи, но и ...
  • Особенности права граждан при переселении из домов, подлежащих сносу
    Основания для переселения Основанием для освобождения жилого помещения служит правовой акт правительства Москвы. Он может быть принят в связи со следующими обстоятельствами: капитальным ремонтом или реконструкцией, невозможными без освобождения квартиры; ...
  • Как вернуть деньги за квартиру
    Понятие налогового вычета при продаже квартиры, комнаты, дома, земельного участка и т.п. означает следующее: при расчете подоходного налога с продажи имущества вы полностью освобождаетесь от необходимости уплачивать налог, если имущество ...
  • Дом под снос – цены в рост
    Рост цен на квартиры в московских домах, после того, как их определили под снос, давно дает пищу для размышлений. Ведь для многих участников рынка купля-продажа жилья в ветхих домах превратилась ...
  • Практика изъятия земли в екатеринбурге.
    Порядок переселения граждан из аварийного дома Автор: Анастасия Козина В последнее время в городе Екатеринбурге наблюдаются довольно высокие темпы строительства. За прошлый год было введено около 700 тыс. кв. м ...