Бесплатное консультирование по НОВОСТРОЙКАМ:
- 50 Застройщиков, 115 Жилых Комплексов,
- подбор по району, метражу, стоимости,
- долёвки, (в т.ч. с зачётом старой кв., без доплат),
- ипотека с господдержкой (от 11,9%);
- сравнительный анализ квартир в разных ЖК;
- скидки, акции от Застройщика,
- организация просмотра квартир.
Спасибо, скоро Вам перезвонят!
Ошибка

Строить дома стало некому?


Каких событий в строительном секторе страны всерьез опасаются госчиновники? Чем объясняется олимпийское спокойствие региональных компаний? Пора или не пора говорить о серьезном кризисе в строительстве? Какие пути выхода из него специалисты считают приемлемыми? Мы пытаемся найти ответы. 

Проблем нет? 

Еще в апреле этого года Алексей Улюкаев, глава Минэкономразвития, в ходе одного из совещаний обращал внимание Президента России на увеличение числа безработных в строительной отрасли. 

Также чиновник высказывал серьезные опасения, что вероятность скорых дополнительных сокращений рабочих мест весьма высока. И уже 15 мая министр труда и социальной защиты Максим Топилин «натурализовал» их. Он рассказал, что в настоящий момент полторы тысячи компаний с общей численностью штата 227 тысяч человек уже перешли в режим неполной занятости или со дня на день будут сокращать численность своих кадров. Таким образом под удар подводится более 14% всего персонала, занятого в строительной отрасли на территории России. 

Если ситуация и дальше будет развиваться такими темпами, то кто, в конце концов, будет строить новые дома? Окажет ли эта тенденция в ближайшем будущем какое-либо существенное влияние на темпы возведения, а самое главное – качество возводимых жилых объектов недвижимости? Может быть, пора уже бить в набат относительно нехватки рабочих рук в строительном секторе? 

PR-директор ФСК «Лидер» Марина Концевая не спешит приклеивать к ситуации ярлык критичной. Да, строительные компании, проводившие сокращение штатов, конечно же, имеются. Но вызвать сколько-нибудь серьезные негативные изменения дел в отрасли целом и на рынке жилья в частности они едва ли способны? считает эксперт. 

Павел Поселенов, генеральный директор ГК «МИЦ», также порекомендовал не сгущать краски на этом фоне. Он уверен, что уровень безработицы в строительном секторе стоит рассматривать только в региональном аспекте. «Сокращение кадров действительно происходит, — говорит он. — Но носит оно локальный характер». 

В столичном же регионе, где строительной отрасли оказывается серьезная поддержка государства, развивает мысль Поселенов, каких-либо радикальных изменений не произошло и в ближайшей перспективе не произойдет. Массовых увольнений специалистов в сфере строительства тем более нет. 

В принципе, добавляет Марина Концевая, увольнения в строительном секторе вызываются в первую очередь сокращением объемов строительства. И если таковые у компании имеются, то уж кому строить — всегда найдется. 

«Конкретно в нашей компании, — уверяет эксперт, — пока никаких увольнений не предвидится. У нас есть проекты (в том числе и новые), которые необходимо развивать, и есть обязательства перед дольщиками, которые мы просто обязаны выполнить». 

Неужели все действительно так безоблачно? 

Проблемы есть! 

В строительной отрасли, как и в любой другой, просто не может не быть никаких недостатков. И Марина Концевая признает — да, действительно, серьезные проблемы существуют. 

С ней соглашается и Поселенов. Он, в частности, отмечает: 

- По причине изменения в начале 2015 года миграционного законодательства отмечен отток трудовых мигрантов из бывших союзных республик. 

Но этот факт, считает он, скорее можно рассматривать как положительный, принимая во внимание уровень квалификации подобных кадров и, как следствие, итоговое качество их работы. 

Однако остаются не решенными другие моменты, определяющие деятельность компаний в этой сфере. 

«Это, в частности, острый дефицит квалифицированных кадров, — отмечает Марина Концевая. — Отрасли катастрофически не хватает плотников, сварщиков, электриков. Впрочем, как и представителей других рабочих специальностей». Во многом этому способствовали структурные изменения в кадровой политике отрасли в целом за последние 10 лет, отмечает Павел Поселенов. 

Кроме того, есть еще один негативный нюанс — старение имеющихся квалифицированных кадров. Сейчас, говорит Поселенов, средний возраст хорошего спеца-строителя колеблется на отметке в 50 лет. А достойной им смены среди молодежи пока не наблюдается, добавляет Концевая. И эта тенденция отнюдь не региональная, она характерна для строительной отрасли в целом. 

«В этой связи, — уверяет Поселенов, — вопрос обучения и подготовки кадровых единиц, работников необходимых технических и других специальностей приобретает особую актуальность». 

С этим утверждением поспорить трудно. И какой же выход находят из этой ситуации девелоперы? 

«Например, наша компания, — рассказывает Марина Концевая, — набирает на работу специалистов через рекрутинговые сайты, газеты. Очень хорошо работает и «сарафанное» радио. При трудоустройстве на работу сегодня у соискателя на первом месте стоит стабильность. Ведь в условиях нестабильной экономической ситуации крайне важно, чтобы работодатель платил заработную плату в срок и без задержек. Наша компания, помимо гарантированной и стабильной заработной платы, предоставляет своим сотрудникам и хорошие условия труда». 

Что ж, вариант сам по себе неплох. Но ведь эксперт сама признает: корни проблемы отсутствия грамотных кадров берут свое начало в теперь уже достаточно далеких девяностых. «Тогда в ПТУ выпускники школ не хотели идти, — говорит Концевая. — Все старались поступить только в вузы». Но изменилась ли данная тенденция за три десятка лет? Принимая во внимание отнюдь не последовательную логику развития нашей системы профобразования как минимум в последние 10 лет, можно с уверенностью сказать — едва ли. А какой тогда смысл привлекать в свои ряды людей, не имеющих нужного уровня компетентности? 

«Нашей компании, — констатирует Марина Концевая, — приходится в буквальном смысле слова заниматься выращиванием кадров. Ответственных и талантливых мы отправляем на курсы повышения квалификации. Кроме того, мы ведем активную работу и со строительными вузами». 

И такая позиция, в принципе, достойна похвалы. Но тут имеется одно весьма существенное «НО». Нынешние суровые времена приучают отчитываться за каждую потраченную копейку даже чиновничий аппарат. В таком ракурсе наивно было бы предполагать, что коммерческие организации будут тратить на подготовку кадров свои деньги безвозмездно. А единственно допустимая в данной экономической ситуации модель покрытия издержек стара как мир — увеличение стоимости продукта на выходе для конечного потребителя. То есть, проще говоря, удорожанием стоимости реализуемых объектов.

Андрей Захарченко
Источник: svpressa.ru

 Май 27, 2015, 9:37 п.п.
 1551

  • 08 сентября в Екатеринбурге пройдет фестиваль жилья Домофест со скидками размера ХХ
    08 сентября в Екатеринбурге пройдет фестиваль жилья Домофест со скидками размера ХХL Новость. 08 сентября в Екатеринбурге уже в седьмой раз фестиваль жилья Домофест. Традиционно выставка-распродажа новостроек и коттеджей состоится на площадке Ельцин Центра. Застройщики уже начали активно готовить бонусы ...  283 /  Июль 22, 2018, 4:31 п.п.
  • Строить дома стало некому?
    Каких событий в строительном секторе страны всерьез опасаются госчиновники? Чем объясняется олимпийское спокойствие региональных компаний? Пора или не пора говорить о серьезном кризисе в строительстве? Какие пути выхода из него специалисты считают приемлемыми? Мы пытаемся найти ответы. Проблем нет? Еще ...  1551 /  Май 27, 2015, 9:37 п.п.
  • Самое дешевое новое жилье в Екатеринбурге – это апартаменты
    Самые низкие цены на жилую недвижимость в Екатеринбурге представлены в апартаментных комплексах. Они колеблются в диапазоне от 1,3 млн рублей до 2,5 млн рублей за однушку или порядка 55-65000 рублей за кв.м. Для сравнения, в целом по городу на начало ...  3592 /  Июнь 9, 2014, 11:10 д.п.
  • Апарт-отели Екатеринбурга формируют целевую аудиторию – на прицеле те, кто разводится и у кого ремонт
    Распространенный на Западе и в последнее время Москве формат жилья апарт-отели начинает набирать популярность на Урале. Эксперты уверены, что хотя эта услуга и новая для рынка, следует ожидать ускоренного роста спроса на апартаменты. Главный аргумент это безопасно и комфортно, так ...  1853 /  Июнь 4, 2014, 9:56 д.п.
  • Купить новое помещение под офис или магазин, кто поможет выбрать?
    Экономическое развитие Екатеринбурга способствует развитию спроса на коммерческие площади. Офисные и торговые помещения продаются не менее быстро, чем квартиры в Жилищных Комплексах. Очевидно, по этой причине, Застройщики, ещё на стадии проектирования, планируют значительную часть помещений для бизнеса. В результате образуется ...  3135 /  Апрель 14, 2014, 7:28 п.п.
  • Купить коммерческую недвижимость: офис или торговое помещение?
    Процесс сбережения и приумножения средств сегодня актуален для многих. Многие считают неразумным хранить средства на счёте в Банке. Сегодня существует железобетонный способ сбережения и приумножения средств путём их вложения в новостройки коммерческой недвижимости на стадии начального строительства. Логика Застройщика очевидна: ...  3347 /  Апрель 12, 2014, 2:12 п.п.
  • Купить торгово-офисное помещение в Новостройке – инвестиции в будущее
    С весны 2014 года отмечается повышенный интерес к покупке торгово-офисных помещений в новостройках. Думаю, что это очевидное решение для не только сохранения скопленных средств от инфляции, но и инвестирование в будущее. Такое железобетонное вложение максимально защищено от всевозможных рисков, как ...  2985 /  Апрель 2, 2014, 6:36 п.п.
  • Удобная программа избавления от старой ипотеки – новый продукт риэлтерской деятельности
    Одно из отличий ипотечного кредита продолжительность во времени по исполнению кредитных обязательство. Сроки 5, 7, 10 и 20 лет наводят ужас на большинство подумавших о ипотеке, но не нашедших в себе силы и уверенности дойти до конца расчётов без нарушений ...  9106 /  Март 13, 2014, 8:18 п.п.
  • Выгодно купить квартиру в новостройке с рассрочкой Каменный Ручей
    В Екатеринбурге, среди Новостроек, встречаются предложения на которые хочется обратить более пристальное внимание. К примеру, Жилой Комплекс Каменный Ручей. Каменный Ручей это современный жилой комплекс, расположенный в экологически чистом районе, на южной окраине города на берегу реки Исеть и её ...  10162 /  Март 12, 2014, 9:14 п.п.
  • Технические ошибки в записях, допущенные при государственной регистрации прав
    Что делать, если в документах естьошибка? Согласно ст. 21 Закона о регистрации технические ошибки в записях, допущенные при государственной регистрации прав, исправляются в трехдневный срок по решению государственного регистратора после обнаружения ошибки или получения от любого заинтересованного лица в письменной ...  7281 /  Янв. 24, 2014, 4:34 п.п.
  • Выгодно купить квартиру в новостройке с рассрочкой Каменный Ручей В Екатеринбурге, среди Новостроек, встречаются предложения на которые хочется обратить более пристальное внимание. К примеру, Жилой Комплекс Каменный Ручей. Каменный Ручей это современный жилой комплекс, расположенный в экологически чистом районе, на южной окраине города на берегу реки Исеть и её ...  10162 /  Март 12, 2014, 9:14 п.п.
  • Удобная программа избавления от старой ипотеки – новый продукт риэлтерской деятельности Одно из отличий ипотечного кредита продолжительность во времени по исполнению кредитных обязательство. Сроки 5, 7, 10 и 20 лет наводят ужас на большинство подумавших о ипотеке, но не нашедших в себе силы и уверенности дойти до конца расчётов без нарушений ...  9106 /  Март 13, 2014, 8:18 п.п.
  • Технические ошибки в записях, допущенные при государственной регистрации прав Что делать, если в документах естьошибка? Согласно ст. 21 Закона о регистрации технические ошибки в записях, допущенные при государственной регистрации прав, исправляются в трехдневный срок по решению государственного регистратора после обнаружения ошибки или получения от любого заинтересованного лица в письменной ...  7281 /  Янв. 24, 2014, 4:34 п.п.
  • актуальные проблемы развития рынка складской недвижимости г. екатеринбурга 1. Основные характеристики современного состояния рынка складской недвижимости г. Екатеринбурга Сегодня сектор складской недвижимости развивается по собственным законам и тенденциям, отличным от других рынков недвижимости и от предыдущих этапов собственного развития. За последние 1-2 года на рынке складской недвижимости произошли ...  4851 /  Окт. 23, 2008, полночь
  • Сдам в аренду магазин торговые площади в городе новый уренгой Сдам в аренду торговые площади в городе новый Уренгой. Помещение 1000 кв. метров. Высота потолков 8,5 метра. Под продовольственные товары – 550 кв метров, 450 метров под промышленные товары. Две входные группы, центр, Северный район, 5 минут от Аэропорта. Есть ...  4391 /  Июнь 3, 2009, полночь
  • Как перевести квартиру в нежилой фонд Как перевести квартиру в нежилой фонд Перевод в нежилой фонд на сегодняшний день востребован в связи с нехваткой конторских и торговых площадей малого формата в проходных местах. Но многие граждане совершают ошибку — принимают решение о приобретении квартиры на первом ...  4051 /  Ноя. 1, 2008, полночь
  • Торговые центры меняют свои конструкции Таис Жангарина, Екатерина Поваго, Анна Донская, . Для городских ритейлеров и девелоперов 2005 год стал годом открытий и «больших удивленных глаз». Большинство ТЦ оказалось в стороне от общефедеральных тенденций, а им резко поставили планку — работать на Европейском уровне. И ...  4038 /  Ноя. 17, 2008, полночь
  • Перевод жилого в нежилой фонд. Перевод в нежилой фонд - это самый простой способ сделать из квартиры офис или магазин. Главное - учитывать некоторые нюансы. Чтобы сделать перевод в нежилое помещение, необходимо, чтобы квартира находилась на первом этаже или, если она выше первого этажа, под ...  4035 /  Май 28, 2009, полночь
  • Продается имущественный комплекс стекольного завода в свердловской области. Продается имущественный комплекс стекольного завода в Свердловской области. Общая площадь земельного участка завода составляет 9,5 га, на котором расположено 18 зданий общей площадью около 20 тысяч кв. метров. Производственные площади обеспечены поселковым водопроводом и канализацией, газом с достаточно большим запасом ...  3880 /  Ноя. 5, 2008, полночь
  • Стоит ли покупать офис? Стоит ли покупать офис? Любой предприниматель, начиная свое дело, сталкивается с жизненным перепутьем - арендовать ему офис, или купить. Для России эта проблема является особо актуальной, поскольку каждый россиянин по своему менталитету собственник, да и недвижимость в России дорожает такими ...  3865 /  Ноя. 21, 2008, полночь
  • Стратегическое планирование доходности объекта коммерческой недвижимости Общеизвестно, что инвестирование свободных средств в объекты коммерческой недвижимости может приносить инвестору солидные дивиденды. Поэтому всё больше состоятельных людей в России вкладывают деньги в строительство, или выкупают излишки недвижимости у предприятий и организаций. Но тут перед потенциальным, или новоявленным собственником ...  3862 /  Окт. 23, 2008, полночь
  • Торговые центры ищут себя Если год 2006-й стал для девелоперов, топов городских торговых центров годом открытий и “больших удивленных глаз”, когда все “вдруг” узнали, как это надо работать “по-европейски”, то грядущий 2007-й уже называют “годом тяжелых переживаний”. Золотая пора экстенсивного развития торговых центров близится ...  3692 /  Ноя. 17, 2008, полночь
  • Определение проблемы объекта коммерческой недвижимости Основная задача профессионального управления коммерческой недвижимостью - развитие объекта в интересах собственника. Но для того чтобы правильно решить задачу необходимо внимательно прочитать условия. Этот же принцип применим и в нашем случае: сначала нужно понять, в чем проблема конкретного объекта недвижимости, ...  3688 /  Окт. 23, 2008, полночь
  • Самое дешевое новое жилье в Екатеринбурге – это апартаменты Самые низкие цены на жилую недвижимость в Екатеринбурге представлены в апартаментных комплексах. Они колеблются в диапазоне от 1,3 млн рублей до 2,5 млн рублей за однушку или порядка 55-65000 рублей за кв.м. Для сравнения, в целом по городу на начало ...  3592 /  Июнь 9, 2014, 11:10 д.п.
  • Развитие коммерческой недвижимости и тц в екатеринбурге Административный центр Уральского федерального округа с населением 1 335,5 тыс. жителей и территорией 46 648 га динамично развивается и занимает лидирующие позиции в рейтинге инвестиционной привлекательности регионов РФ — особенно в отношении коммерческой недвижимости, а следовательно, торговой и предпринимательской деятельности. ...  3546 /  Ноя. 17, 2008, полночь
  • Перевод в нежилой фонд ПЕРЕВОД В НЕЖИЛОЙ ФОНД Порядок перевода жилых помещений в нежилые определен Жилищным кодексом РФ от 29.12.2004г с изменениями от 31.12.2005г Глава №3, ст.22-24. www.garant.ru/main/12038291-0.03.htm#300 Многие граждане совершают ошибку – принимают решение о приобретении квартиры на первом этаже не консультируясь со ...  3429 /  Окт. 23, 2008, полночь
  • Купить коммерческую недвижимость: офис или торговое помещение? Процесс сбережения и приумножения средств сегодня актуален для многих. Многие считают неразумным хранить средства на счёте в Банке. Сегодня существует железобетонный способ сбережения и приумножения средств путём их вложения в новостройки коммерческой недвижимости на стадии начального строительства. Логика Застройщика очевидна: ...  3347 /  Апрель 12, 2014, 2:12 п.п.
  • Программа технической эксплуатации В этой части разговора об управлении коммерческой недвижимостью предлагаю Вашему вниманию рассмотреть работу службы, отвечающей за техническую эксплуатацию объекта. И, хотя эта работа считается самой неблагодарной и хлопотной, правильно организованный процесс эксплуатации является основой для осуществления успешного управления любым объектом ...  3322 /  Окт. 23, 2008, полночь
  • Рынок тц Рынок ТЦ растет экстенсивно В 2005 г. в Екатеринбурге появились четыре новых торговых центра: «Парк Хаус» (общая площадь 55,8 тыс. кв. м), «Гермес-Плаза» (16,4 тыс. кв. м), вторая очередь «Сибирского тракта» (13 тыс. кв. м) и «Бум» (6 тыс. кв. ...  3303 /  Ноя. 17, 2008, полночь
  • Торговые центры меняют свои конструкции Таис Жангарина, Екатерина Поваго, Анна Донская, . Для городских ритейлеров и девелоперов 2005 год стал годом открытий и «больших удивленных глаз». Большинство ТЦ оказалось в стороне от общефедеральных тенденций, а им резко поставили планку — работать на Европейском уровне. И ...  3301 /  Ноя. 17, 2008, полночь


  • Авангард ЖК
  • Аврора ЖК
  • Адмирал ЖК
  • Академический ЖК
  • Апарт- отель Юмашева 6 ЖК
  • Апельсин ЖК
  • Балтийский ЖК
  • Белорецкий ЖК
  • Булгаков ЖК
  • Времена Года ЖК
  • Гольфстрим ЖК
  • Де Геннин ЖК
  • Дипломат ЖК
  • Дружба ЖК
  • Завидово ЖК
  • Изумрудный ЖК
  • Калиновский ЖК
  • Каменный Ручей ЖК
  • Каскад ЖК
  • Квартал Федерация ЖК
  • Кольцовский Дворик ЖК
  • Комиссаръ ЖК
  • Лукиных ЖК
  • Маяковский Парк ЖК
  • Миллениум ЖК
  • Мичуринский ЖК
  • Москва ЖК
  • Муранова ЖК
  • Небесный ЖК
  • Новаторов ЖК
  • Новгородцевой ЖК
  • Оазис ЖК
  • Огни Екатеринбурга ЖК
  • Олимпийский ЖК
  • Победы – Бакинских Комиссаров ЖК
  • Полесье ЖК
  • Радищева, д.33 ЖК
  • Рассветный ЖК
  • Репина Парк ЖК
  • Рифей ЖК
  • Рощинский ЖК
  • Рудный ЖК
  • Рутминского ЖК
  • Серебряная подкова ЖК
  • Солнечный ЖК
  • Солнечный остров ЖК
  • Стачек – Фронтовых Бригад ЖК
  • Суходольский ЖК
  • Три Д Клуб ЖК
  • Уктусская Долина ЖК
  • Университетский ЖК
  • Уральская – Советская ЖК
  • Фаворит ЖК
  • Форест ЖК

  •  Добавить объявление
    Яндекс.Метрика