Бесплатное консультирование по НОВОСТРОЙКАМ:

- 50 Застройщиков, 115 Жилых Комплексов,
- подбор по району, метражу, стоимости,
- долёвки, (в т.ч. с зачётом старой кв., без доплат),
- ипотека с господдержкой (от 11,9%);
- сравнительный анализ квартир в разных ЖК;
- скидки, акции от Застройщика,
- организация просмотра квартир.

Спасибо, скоро Вам перезвонят!

Ошибка

«Евротрешки» быстро вымываются с рынка - ONLY

На www.irn.ru прошла онлайн-конференция «Правильная квартирография: в каких квартирах будут жить покупатели новостроек?». На вопросы читателей отвечал Евгений Большаков, коммерческий директор квартала апартаментов бизнес-класса ONLY, Central Properties.

В ходе онлайн-конференции одна из читательниц поделилась наблюдением о том, что квартиры, обычно позиционируемые как «евротрешки» (две отдельные комнаты и большая кухня-гостиная), быстро вымываются с рынка и к концу стройки остается небольшой ассортимент. «Хочется купить на достаточно высокой стадии готовности. Но во многих проектах ближе к концу стройки остается очень маленький выбор таких квартир. Когда оптимально покупать такую квартиру – чтобы еще остался хороший ассортимент, но снизить риски ранних стадий стройки?» - спросила читательница.

Евгений Большаков подтвердил эту тенденцию: «Сейчас мы наблюдаем последствия возникновения в 2013-2014 годах периода финансовых сложностей в России. Именно тогда все девелоперы, проекты которых сейчас предлагаются на рынке, начали сокращать площади, это предложение пользовалось спросом. Но в итоге сегодня «евротрешек» хорошей планировки и хорошей площади представлено очень мало, а спрос на них начал расти – поэтому наблюдается дисбаланс и очень быстрое вымывание таких квартир. Например, у нас из 90 шт их осталось 40 и то только потому, что 30 из них находятся в корпусе, который начнет продаваться в середине сентября».

По мнению эксперта, оптимально покупать востребованную квартиру примерно посередине заявленного срока: рисков уже меньше, а выбор еще есть.

Читайте все ответы спикера на странице онлайн-конференции - «Правильная квартирография: в каких квартирах будут жить покупатели новостроек?».

Раздел «Онлайн-конференции» на www.irn.ru создан для того, чтобы дать возможность всем посетителям сайта задавать вопросы экспертам рынка, в качестве которых выступают как собственные специалисты Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», так и представители других компаний и организаций рынка недвижимости, готовые честно и компетентно отвечать на вопросы аудитории. Следите за обновлениями раздела!
Читать полностью: http://www.irn.ru/news/116567.html

Авг. 22, 2017, 7:27 п.п.

IRN.RU

310

Инвестиции в недвижимость

«Евротрешки» быстро вымываются с рынка - ONLY

На www.irn.ru прошла онлайн-конференция Правильная квартирография: в каких квартирах будут жить покупатели новостроек?. На вопросы читателей отвечал Евгений Большаков, коммерческий директор квартала апартаментов бизнес-класса ONLY, Central Properties. В ходе онлайн-конференции одна из читательниц поделилась наблюдением о том, что квартиры, обычно ... 310 / Авг. 22, 2017, 7:27 п.п.
Как не потерять деньги, вкладываясь в курортную недвижимость

Число инвесторов, столкнувшихся с прелестями курортных рынков, год от года только растет. Но желающие заработать на прибрежных домах и квартирах продолжают вкладывать деньги в жилую недвижимость Болгарии, Черногории, Греции и Испании, хотя не так активно, как раньше. Стоит посмотреть, какие ... 1009 / Сен. 21, 2015, 11:08 д.п.
Недвижимость в регионах: можно покупать для жизни и инвестиций

Но лучше выбирать города с дефицитом жилья Считается, что Москва определяет тенденции на рынке недвижимости, хотя столица не является лидером по объемам строительства. В России есть немало городов, особенно миллионников, где ведется активное строительство. Об особенностях региональных рынков рассказали эксперты ... 1123 / Апрель 20, 2015, 4:26 п.п.
Компенсация от застройщика: что требовать, если обнаружились недоделки или квартиру не оформляют в собственность.

Эксперты советуют не поддаваться эмоциям и изучать законы Покупка жилья в новостройке далеко не всегда проходит гладко, и виной тому часто бывает нарушение обязательств со стороны застройщика. Но если обязательства нарушаются, можно расторгнуть сделку или требовать компенсацию. В прошлый раз ... 1148 / Дек. 2, 2014, 9:05 д.п.
Роста нет, а конкуренция есть: ждём снижение стоимости на рынке Недвижимости Екатеринбурга

Консультации экспертов на мероприятии Пресс-завтрак по понедельникам на темуИстерия на рынке недвижимости Екатеринбурга, что будет со спросом и ценами дают разъяснения по перспективам изменения спроса на жильё в Екатеринбурге. Ситуация достаточно трудная хотя бы потому, что мнения Экспертов, как я ... 1935 / Авг. 29, 2014, 6:59 п.п.
Купить новое помещение под офис или магазин, кто поможет выбрать?

Экономическое развитие Екатеринбурга способствует развитию спроса на коммерческие площади. Офисные и торговые помещения продаются не менее быстро, чем квартиры в Жилищных Комплексах. Очевидно, по этой причине, Застройщики, ещё на стадии проектирования, планируют значительную часть помещений для бизнеса. В результате образуется ... 2135 / Апрель 14, 2014, 7:28 п.п.
Купить коммерческую недвижимость: офис или торговое помещение?

Процесс сбережения и приумножения средств сегодня актуален для многих. Многие считают неразумным хранить средства на счёте в Банке. Сегодня существует железобетонный способ сбережения и приумножения средств путём их вложения в новостройки коммерческой недвижимости на стадии начального строительства. Логика Застройщика очевидна: ... 2477 / Апрель 12, 2014, 2:12 п.п.
Удобная программа избавления от старой ипотеки – новый продукт риэлтерской деятельности

Одно из отличий ипотечного кредита продолжительность во времени по исполнению кредитных обязательство. Сроки 5, 7, 10 и 20 лет наводят ужас на большинство подумавших о ипотеке, но не нашедших в себе силы и уверенности дойти до конца расчётов без нарушений ... 6537 / Март 13, 2014, 8:18 п.п.
Выгодно купить квартиру в новостройке с рассрочкой Каменный Ручей

В Екатеринбурге, среди Новостроек, встречаются предложения на которые хочется обратить более пристальное внимание. К примеру, Жилой Комплекс Каменный Ручей. Каменный Ручей это современный жилой комплекс, расположенный в экологически чистом районе, на южной окраине города на берегу реки Исеть и её ... 7892 / Март 12, 2014, 9:14 п.п.
Кадастровый документ Государственного Кадастра

Информация ГК (ИСОГД) предоставляется пользователям в форме кадастровых документов паспорта, кадастровых справок и санкционированного прямого доступа. Кадастровый документ ГК является информационной основой правоотношений, связанных с изменением состояния и использования территорий. Как правило, документы, выдаваемые уполномоченными органами, содержат сведения, описывающие и ... 2464 / Сен. 25, 2013, 1:53 п.п.

Выгодно купить квартиру в новостройке с рассрочкой Каменный Ручей В Екатеринбурге, среди Новостроек, встречаются предложения на которые хочется обратить более пристальное внимание. К примеру, Жилой Комплекс Каменный Ручей. Каменный Ручей это современный жилой комплекс, расположенный в экологически чистом районе, на южной окраине города на берегу реки Исеть и её ... 7892 / Март 12, 2014, 9:14 п.п.
Удобная программа избавления от старой ипотеки – новый продукт риэлтерской деятельности Одно из отличий ипотечного кредита продолжительность во времени по исполнению кредитных обязательство. Сроки 5, 7, 10 и 20 лет наводят ужас на большинство подумавших о ипотеке, но не нашедших в себе силы и уверенности дойти до конца расчётов без нарушений ... 6537 / Март 13, 2014, 8:18 п.п.
Коттеджные поселки Екатеринбурга начали конкурировать за наличие лучшей инфраструктуры – в ход идут озера с лебедями, храмы и йога-центры Коттеджные поселки Екатеринбурга начали конкурировать за наличие лучшей инфраструктуры в ход идут озера с лебедями, храмы и йога-центры Новость. В Екатеринбурге сформировался большой отложенный спрос на недвижимость за городом, признаются местные застройщики и аналитики. Однако, сделок недостаточно, несмотря на большой ... 4077 / Май 30, 2013, 8:39 д.п.
Стало популярным вкладывать средства в недвижимость, не приобретая ее Рынок коллективных инвестиций в недвижимость демонстрирует постоянный рост.За два года существования отрасли зарегистрирован уже 71 ПИФ недвижимости. Объем средств, находящихся под их управлением, вырос до 15 млрд руб. Для застройщиков фонды недвижимости служат альтернативой банковским кредитам, частным инвесторам они заменяют ... 3407 / Ноя. 5, 2008, полночь
Градостроительный Паспорт Градостроительный Паспорт обязательный документ, выдаваемый органом государственной власти или органами местного самоуправления юридическому или физическому лицу, осуществляющему функции владения, пользования, распоряжения определенной территорией или земельным участком, имеющий юридическую силу, составленный по определенной форме и содержащий сведения о градостроительных регламентах, ограничениях, ... 3111 / Сен. 25, 2013, 1:41 п.п.
Инжиниринг в строительных проектах В упралении строительными проектами часто используют инжининринг. Инжиниринг - одна из признанных форм повышения эффективности бизнеса, суть которой состоит в предоставлении услуг исследовательского, проектно-конструкторского, расчетно-аналитического, производственного характера, включая подготовку технико-экономических обоснований, выработку рекомендаций в области организации производства и управления, а ... 2907 / Сен. 5, 2013, 8:18 д.п.
Потребительские требования для видов жилья Потребительские требования для видов жилья: Для малоэтажных домов коттеджного типа, входящих в состав элитных, характерны следующие потребительские требования: размещение в пределах 1 часа езды от центра города; кирпичные стены и перегородки; застройка в трех и более уровнях; наличие объектов бытового ... 2836 / Сен. 5, 2013, 8:23 д.п.
Вкладываем деньги в недвижимость и спим спокойно В последние несколько лет в России рост цен на недвижимость бьет все рекорды. Поэтому вложение денег именно в недвижимость многим кажется довольно выгодным делом. В первую очередь нужно уточнить, что под термином «инвестиции (вложения) в недвижимость» мы будем понимать приобретение ... 2737 / Июнь 11, 2009, полночь
Premises with burdenning Premises with burdenning The Different operations with premises and земельными areas quite often are accompanied burdenning. Burdenning - exactly so in градостроительной practical person name stateded law of condition, prohibitions, restricting legal owner at realization of ownership or other property ... 2703 / Авг. 8, 2008, полночь
Обзор рынка бизнес-центров в екатеринбурге Обзор Рынка Бизнес-Центров в Екатеринбурге Свой комментарий предлагают специалисты департамента коммерческой недвижимости Центр Недвижимости «Северная Казна» (www.rieltkazna.ru) во главе с Алексеем Бугаевым, директором департамента. В Екатеринбурге активно развивается рынок коммерческой недвижимости. По количеству торговых площадей из расчета на душу населения ... 2554 / Ноя. 1, 2008, полночь
Купить коммерческую недвижимость: офис или торговое помещение? Процесс сбережения и приумножения средств сегодня актуален для многих. Многие считают неразумным хранить средства на счёте в Банке. Сегодня существует железобетонный способ сбережения и приумножения средств путём их вложения в новостройки коммерческой недвижимости на стадии начального строительства. Логика Застройщика очевидна: ... 2477 / Апрель 12, 2014, 2:12 п.п.
Кадастровый документ Государственного Кадастра Информация ГК (ИСОГД) предоставляется пользователям в форме кадастровых документов паспорта, кадастровых справок и санкционированного прямого доступа. Кадастровый документ ГК является информационной основой правоотношений, связанных с изменением состояния и использования территорий. Как правило, документы, выдаваемые уполномоченными органами, содержат сведения, описывающие и ... 2464 / Сен. 25, 2013, 1:53 п.п.
Инвестиционный консалтинг Термин инвестиционный консалтинг в недвижимости является сейчас общеизвестным и часто используемым. Но все ли компании, предлагающие свои услуги по инвестиционному консалтингу, понимают, что подразумевает эта терминология? Консалтинг - это консультирование производителей, продавцов, покупателей в сфере технологической, технической, экспертной деятельности. Услуги ... 2414 / Ноя. 20, 2008, полночь
Выгодные инструменты инвестиций в недвижимость Выгодные инструменты инвестиций в недвижимость Значительно отстали «приобретение золота и драгоценностей» - 19% и «хранение денег в Сбербанке» (17%). Остальные варианты нашли еще меньше приверженцев. Но в условиях кризиса одним из основных вопросов становится, в какие сегменты недвижимости лучше всего ... 2411 / Окт. 30, 2008, полночь
Девелопер Современное строительство всё чаще происходит с участием девелоперов, кто они такие? Девелопер это предприниматель, получающий прибыль от создания объектов недвижимости, для чего он выступает в качестве: автора идеи проекта; покупателя прав на земельный участок под застройку; организатора проектирования объекта; нанимателя ... 2410 / Сен. 5, 2013, 8:10 д.п.
Куда вложить деньги? неужели инвестиции в недвижимость перестали работать? Куда вложить деньги? Неужели инвестиции в недвижимость перестали работать? Фондовый рынок лихорадит, цена на нефть падает, доллар обесценивается - и в этой ситуации вопрос, куда вложить деньги, не может считаться праздным. Финансы, тем более личные - вопрос очень серьезный и ... 2229 / Ноя. 21, 2008, полночь
Игры инвесторов: нам предлагают зарабатывать на кризисе : Сергей Шумаков Инвестиции в недвижимость во все времена считались самым надежным вложением капиталов. Однако сейчас, когда кризис коснулся и сферы жилья, многие призадумались: а не рискованно ли вообще на нынешнем этапе вкладывать деньги в квадратные метры? Этот вопрос волнует ... 2180 / Дек. 16, 2008, полночь
Купить новое помещение под офис или магазин, кто поможет выбрать? Экономическое развитие Екатеринбурга способствует развитию спроса на коммерческие площади. Офисные и торговые помещения продаются не менее быстро, чем квартиры в Жилищных Комплексах. Очевидно, по этой причине, Застройщики, ещё на стадии проектирования, планируют значительную часть помещений для бизнеса. В результате образуется ... 2135 / Апрель 14, 2014, 7:28 п.п.
Инвестиции в недвижимость или работа на форексе? "за" и "против" Пришло время разобраться, что же такое "интернет-трейдинг" и насколько он может быть выгоден. Трейдинг (англ. trade - торговля) - торговля любыми видами ценных бумаг, будь то акции крупной компании или реальные деньги. Как и всякий другой тип торговли, форекс трейдинг ... 2122 / Ноя. 20, 2008, полночь
Долевое строительство жилья Долевое строительство жилья В последние годы широкое распространение получило приобретение гражданами жилых помещений путем участия в финансировании строящегося жилого дома в размере стоимости будущей квартиры, т.е. потенциальный собственник оплачивает еще не существующую физически квартиру на стадии начала строительства дома, инвестируя ... 2079 / Ноя. 11, 2010, полночь