Бесплатное консультирование по НОВОСТРОЙКАМ:
- 50 Застройщиков, 115 Жилых Комплексов,
- подбор по району, метражу, стоимости,
- долёвки, (в т.ч. с зачётом старой кв., без доплат),
- ипотека с господдержкой (от 11,9%);
- сравнительный анализ квартир в разных ЖК;
- скидки, акции от Застройщика,
- организация просмотра квартир.
Спасибо, скоро Вам перезвонят!
Ошибка

Эксклюзивный договор



Девелоперы и застройщики довольно часто привлекают к реализации своих площадей одно-единственное агентство, делегируя ему решение вопросов позиционирования объекта, проведения рекламных кампаний, привлечения клиентов.

Риелторская компания, заключившая эксклюзивное соглашение с собственником здания, получает единоличное право на продажу/сдачу всего объекта владельца или фиксированного метража. В строгом понимании это означает, что эксклюзивный брокер является единственным коммерческим агентом (на то время, пока действует договор), поэтому через него проходят все клиенты. В случае если собственник здания имеет свою собственную клиентскую базу, при реализации площадей через классический эксклюзив он не должен вмешиваться в процесс, а может лишь направлять людей к эксклюзивному партнеру. В договоре всегда прописывается график продаж - время, за которое агент обязуется сдать определенный объем площади. Соглашение заключается на определенное время, и если агент справляется с возложенными на него обязанностями, контракт может быть пролонгирован.
Эксклюзив для девелопера
Насколько выгоден эксклюзивный договор для девелопера? В каких случаях лучше прибегнуть к помощи агента, а когда эффективнее самому заняться реализацией площадей? В пользу эксклюзива свидетельствует ряд объективных причин. Во-первых, по контракту застройщик может обязать брокера к строгому графику реализации объекта. В договоре прописывается, что в случае невыполнения условий девелопер открывает листинг (отдает объект на реализацию нескольким брокерам), лишив эксклюзивного агента единоличного права распоряжаться объектом, а стало быть, и эксклюзивной комиссии. Как правило, это условие стимулирует брокеров работать быстро. Отдавая объект на реализацию сразу нескольким риелторским агентствам, собственник не застрахован от неорганизованного процесса реализации. Если зданием занимаются все, то никто не чувствует своей ответственности. Именно поэтому иногда открытые листинги сдают значительно дольше, чем листинги эксклюзивные.
Эксклюзивный договор является гарантией того, что объект будет продан по его рыночной стоимости. В условиях, когда один и тот же объект одновременно пытаются реализовать пять конкурирующих фирм, успеха скорее добьется тот, у кого цена окажется минимальной. А значит, агентства, задействованные в продаже здания, могут занижать цены для более быстрой реализации. При заключении эксклюзивного договора агентство обязано продать объект по фиксированной цене в рамках условленного с застройщиком времени. Еще одним преимуществом эксклюзивного договора для собственника является то, что выбранное агентство фильтрует клиентский поток, доводя до застройщика только тех, кто действительно заинтересован в покупке здания на условиях застройщика.
В случае с открытым листингом агентства не заинтересованы отстаивать интересы собственника. Эксклюзивный агент (для своего же собственного удобства) оптимизирует схему реализации объекта, которая, в свою очередь, позволяет эффективно сдавать площади.
Еще одно важное преимущество - при крупных объемах реализации брокер, как правило, берет на себя разработку и проведение маркетинговых исследований и рекламной кампании. Такой подход, во-первых, может серьезно стимулировать продажи - единая рекламная концепция, цельное позиционирование работает на имидж объекта гораздо лучше, чем, скажем, разнородная реклама, которую одновременно дают несколько брокеров. Кроме того, продвижение здания эксклюзивным агентом позволяет собственнику свести к минимуму собственные затраты на рекламу. Конечно, отчасти он компенсирует их в агентском вознаграждении, но отнюдь не покрывает весь бюджет, заложенный брокером под продвижение объекта.
Эксклюзив может быть выгоден для неизвестных на рынке строительных компаний: для динамичной реализации уже готовых площадей можно заключить эксклюзивный договор с известным риелторским агентством, которое будет продвигать объект, пользуясь своей репутацией, своим именем на рынке. Другой вопрос - возьмется ли брокер за это.
Девелоперу выгодно сдавать/продавать свои помещения через эксклюзивный договор с риелтором в том случае, если в рамках его компании не налажена собственная система реализации. Очевидно, что крупная девелоперская компания либо вынуждена создавать внутри себя подразделение, которое будет заниматься брокериджем, либо поручить это партнерам. В случае если выбран второй путь, эксклюзивный договор является тем инструментом, который позволит при минимальных трудозатратах собственника получить максимальный результат. Нет необходимости держать штат сотрудников, которые будут отслеживать выполнение множества договоров, заключать новые и т. д. Эксклюзивный агент необходим в первую очередь тем собственникам, которые по тем или иным причинам дистанцированы от объекта. Эксклюзивные отношения могут быть удобны, например, для институциональных инвесторов или для крупных холдингов, для которых девелопмент и сдача в аренду являются диверсификацией, а не профильным бизнесом. Открытый листинг сродни рекламе, объявлению в газете. Это способ привлечь внимание клиентов к объекту, не более того. Эксклюзив - это аутсорсинг, реальная возможность отдать существенную часть бизнеса сторонней компании.
При очевидных достоинствах в эксклюзивных отношениях есть и серьезные недостатки. Во-первых, и это главное, девелопер не имеет возможности самостоятельно предлагать помещение на рынке. Имея потенциального арендатора/покупателя на объект, собственник обязан выполнять свои финансовые обязательства перед брокером. Разумеется, для девелоперов с раскрученным брендом «эксклюзив» - не лучший способ решения проблемы, учитывая наработанную базу клиентов, схемы взаимоотношений с покупателями и т. д.
Сейчас все крупные застройщики имеют свои собственные структуры по реализации объектов. Таким образом, получается, что посредник был оправдан на начальном этапе становления рынка недвижимости, когда инвестиционно-строительные компании только зарабатывали собственную репутацию и клиенты прибегали к помощи риелторских агентств с именем.
Одним из недостатков эксклюзивных отношений является их стоимость. Эксклюзив - удовольствие довольно дорогое и позволить его себе могут далеко не все.
Девелоперы, поддерживающие идею самостоятельной реализации, не всегда довольны качеством информации, которую брокер дает об объекте.
Среди недостатков эксперты выделяют и то, что эксклюзивный договор не подразумевает штрафных санкций для брокера в случае невыполнения им своих обязательств. Если брокер недобросовестно относится к своим обязанностям, объект может быть «заморожен» на рынке на достаточно продолжительный период.
Некоторые застройщики высказываются за открытый листинг в рамках реализации пло¬щадей, объясняя тем, что это обеспечивает широкое привлечение клиентов по всему рынку, а кроме того, конкуренция между агентствами заставляет брокеров повышать качество услуг, обеспечивать более динамичную продажу/сдачу в аренду. Отсюда, кстати, возникает идея ко-эксклюзива, когда два агентства занимаются реализацией одного и того же объекта. В дан¬ном случае обеспечивается здоровая конкуренция - от объема сданных площадей напрямую зависит величина комиссии компаний. Кроме того, появляется возможность существенно расширить целевую аудиторию проекта. Для ко-эксклюзива, как правило, приглашаются компании, ориентированные на разные сегменты рынка. Например, одно агентство хорошо работает с западными корпорациями, у другого лучше получается сотрудничать с российскими холдингами. Если клиент не хочет потерять ни тот, ни другой сегмент рынка, он может осуществить идею ко-эксклюзива, когда два агентства с разными целевыми аудиториями реализуют один проект.
Эксклюзив для риелтора
Среди риелторских агентств вот уже несколько лет существует негласная борьба за получение эксклюзивных прав на реализацию объектов. Это неслучайно, ведь имя любого брокера - это портфель реализованных проектов. В случае успешной реализации эксклюзива брокер зарабатывает бонусы в портфолио. А если девелопер - успешная, узнавае¬мая на рынке компания, то выгода от такого сотрудничества еще более очевидна. Девелопер, который убедился в успешной работе брокера, вряд ли будет искать другого партнера для реализации следующих проектов. Соответственно, брокер получает заказ, который обеспечит ему стабильный фронт работ и стабильный доход на длительное время. Практически все агентства готовы работать по эксклюзивному договору, но готов ли девелопер подписать такой договор с любым партнером? Если крупная компания давно и успешно занимается продвижением объектов на рынок, то риски собственника минимальны. Вновь созданное агентство запросит меньшее вознаграждение, но повысит риски, связанные с невыполнением условий договора. Поэтому девелоперы всегда очень тщательно относятся к выбору агентства. Впрочем, риелторы тоже довольно избирательны в отношении застройщиков. Новые строительные компании, не успев как следует закрепиться на рынке, часто стремятся заключить эксклюзивный договор с именитым брокером, чтобы, пользуясь его репутацией, ускорить процесс реализации здания. При этом не всегда концепцию бизнес-центра, технические характеристики и другие параметры объекта можно на¬звать грамотными. Таким образом, принимая подобный проект на реализацию, риелтор рискует, прежде всего, своим именем. На агентство в результате будет возложена ответственность за ошибки проектировщиков, арендодателей, разработчиков концепции и т. д. Сдав незначительную часть площадей и будучи неспособным реализовать оставшийся метраж, брокер получит удар по репутации. Чтобы избежать подобных эксцессов, риелторы очень тщательно анализируют проекты, прежде чем соглашаться на эксклюзивные отношения. Проще и эффективнее для брокера становиться консультантом проекта на начальной стадии его реализации, с тем, чтобы впоследствии стать эксклюзивным агентом застройщика. В этом случае брокер знает проект изнутри - он сам принимал участие в разработке концепции, а потому лучше представляет себе портрет потенциальных арендаторов. Такая форма отношений эффективна и для застройщика. Если он с риелтором с начала проекта, если агент дает ему профессиональные консультации, участвует в разработке проекта комплекса, наверное, имеет смысл этого же профессионала сделать и своим агентом по сдаче в аренду. В этом случае не будет разговоров о невозможности сдать объект из-за сделанных еще до заключения агентского соглашения ошибок.
Эксклюзив для клиента
С одной стороны, клиенту эксклюзивного риелтора всегда обеспечено особое внимание — брокер должен реализовать объект в определенный срок. Это ограничение во времени, впрочем, как и репутация, заставляет его быть внимательным к каждому покупателю/арендатору. С другой стороны, эксклюзивный договор лишает клиента права выбора - в случае если по каким-то причинам покупатель/арендатор остался неудовлетворен работой с риелтором, у него нет альтернативы обращения к другому агенту, придется просто искать другое здание. В отношении финансов ситуация тоже двоякая. В случае если работа ведется с неэксклюзивными договорами, собственник сможет возложить бремя вознаграждения на арендатора. Таким образом, получается, что эксклюзивные отношения выгодны клиенту.

Сферы влияния
Эксклюзивные договоры на рынке коммерческой недвижимости заключаются намного реже, нежели на рынке жилья. Объясняется это тем, что рынок еще недостаточно развит: спрос во всех сегментах рынка настолько превышает предложение, что заключать специальные эксклюзивные договоры не имеет смысла - площади реализуются еще на стадии строительства либо усилиями самого собственника, либо путем открытой листинговой системы. Предложение новых площадей настолько ограниченно, что большинство проектов выходит на рынок, будучи уже полностью сданными в аренду. В связи с этим эксклюзивных соглашений сегодня заключается мало.
Самая большая часть эксклюзивов отмечается в офисном сегменте. С большим отрывом на втором месте идут торговые площади. Третье место у складского рынка. Собственники объектов, особенно на рынке складских площадей, очень неохотно подписывают эксклюзивные договоры с агентствами. Недостаток свободных индустриальных площадей означает, что рынок сегодня полностью во власти ленд-лордов. Владельцы вольны выбирать наиболее выгодных клиентов, и так, как им это удобно.
С увеличением объема предложения собственники станут уделять больше внимания вопросу привлечения арендаторов/покупателей. В связи с этим станут актуальными и эксклюзивные договоры. Собственник, которого в меньшей степени беспокоит концепция здания, но в большей - скорость заполнения помещения арендаторами, скорее всего не будет заключать эксклюзивный договор, а поручит брокеридж нескольким агентствам.
Эксклюзивные отношения становятся более распространенными с увеличением на рынке числа институциональных инвесторов, организаций, которые приходят в сферу недвижимости из финансовых, сырьевых и других структур с целью вложения капитала. Организации, выходящие на рынок недвижимости с целью диверсификации своих средств, в силу специфики бизнеса склонны к аутсорсингу, поэтому увеличение на рынке доли подобных инвесторов должно вести к увеличению объема эксклюзивных договоров.

 Окт. 30, 2008, полночь
 собственник
 7586

  • Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним
    Все, кто сталкивался с оформлением прав на объекты недвижимого имущества, слышали аббревиатуру ЕГРП. Что именно значит это сочетание букв? Какую информацию несёт данный документ и для чего он нужен? 1.Права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации ...  3574 /  Июль 11, 2015, 9:27 д.п.
  • Справка ЕГРП
    На мой взгляд, процесс собирания всевозможных справок для оформления сделки по Купле - продаже Квартиры, самое сложное и утомительное мероприятие. Обычно, ассоциируются с этим процессом длинные бесконечные очереди, духота и безразличные лица чиновников. Но время не стоит на месте, и ...  2862 /  Июль 10, 2015, 8:13 д.п.
  • Операции с недвижимостью, подлежащие обязательному нотариальному удостоверению
    Характер юридически значимых действий Основания совершения 1. Договоры ренты, пожизненного содержанияс иждивением ст. 584 ГК РФ 2. Договор отчуждения долей в 000 Закон 312-фЗ от 30.12.2008 3. Брачный договор, определяющий режимсобственности супругов ст. 41 СК РФ 4. Соглашение об уплате ...  2064 /  Июль 1, 2015, 8:16 д.п.
  • Договор с риелтором о продаже квартиры: какова должна быть цена сделки и как правильно прописать комиссию агента.
    Что за услуги вы получите за свои деньги? Учитесь выбирать и торговаться Существуют такие темы если не вечные, то, по крайней мере, очень долгоиграющие, актуальные постоянно. К их числу точно можно отнести взаимоотношения клиента и его риелтора: пока существует вторичный ...  3619 /  Апрель 20, 2015, 4:30 п.п.
  • Собрался продать квартиру – собери документы
    Правовая часть сделки по купле продаже квартиры лежит в представлении перечня документов обеими сторонами. На основании представленных документов принимается решение о регистрации сделки. Так же стоит отметить, что наиболее растянутый по времени процесс при подготовке к сделки по купле продаже ...  7887 /  Март 14, 2014, 11:39 п.п.
  • Удобная программа избавления от старой ипотеки – новый продукт риэлтерской деятельности
    Одно из отличий ипотечного кредита продолжительность во времени по исполнению кредитных обязательство. Сроки 5, 7, 10 и 20 лет наводят ужас на большинство подумавших о ипотеке, но не нашедших в себе силы и уверенности дойти до конца расчётов без нарушений ...  11419 /  Март 13, 2014, 8:18 п.п.
  • Договр Купли - Продажи недвижимого имущества
    Стороны в договоре купли-продажи согласовывают цену товара. Именно эту сумму покупатель обязан уплатить продавцу. Согпасно СТ. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными ...  6675 /  Янв. 25, 2014, 1:31 п.п.
  • Продать и купить земельные участки
    Продать и купить можно не все земельные участки. Всоответствиисо СТ. 37 ЗК РФ объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Согласно СТ. 1 Закона о кадастре, государственным кадастровым учетом недвижимогоимущества (далее кадастровый учет), признаются действия уполномоченного ...  7116 /  Янв. 25, 2014, 1:25 п.п.
  • Cамовольные постройки
    В соответствии со СТ. 222 ГК РФ самовольной постройкой являются жилой дом,другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке,не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами,либо созданное без получения на это необходимых ...  8430 /  Янв. 25, 2014, 12:47 п.п.
  • Нотариально удостоверенное согласие для распоряжения общим имуществом супругов
    Нотариально удостоверенное согласие необходимо дляраспоряжения общим имуществом супругов. Находясь в браке,можно продать недвижимое имущество, не получая согласия на сделкув следующих случаях,когда: имущество приобретено до брака; имущество приобретено по договору дарения; имущество получено в порядке наследования; имущество получено в порядке приватизации; ...  7370 /  Янв. 25, 2014, 12:31 п.п.
  • Регистрационная палата екатеринбурга А точнее, Главное Управление Федеральной Регистрационной Службы (ФРС) по Свердловской Области всоответствии с Административным регламентом, утвержденным приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 14 сентября 2006г.№ 293 с 7 ноября 2006 года в отделе приема и выдачи документов в г. Екатеринбурге ...  23487 /  Авг. 8, 2008, полночь
  • Удобная программа избавления от старой ипотеки – новый продукт риэлтерской деятельности Одно из отличий ипотечного кредита продолжительность во времени по исполнению кредитных обязательство. Сроки 5, 7, 10 и 20 лет наводят ужас на большинство подумавших о ипотеке, но не нашедших в себе силы и уверенности дойти до конца расчётов без нарушений ...  11419 /  Март 13, 2014, 8:18 п.п.
  • Единый государственный реестр прав екатеринбург Таблица: виды, срок представляемой информации, лица, имеющие право получить представляемую информацию, размеры платы за представление информации № п/п Виды представляемой информации Форма представляемой информации Лица, имеющие право получать представляемую информацию Срок подготовки информации Плата за представление информации Платное представление информации ...  10325 /  Авг. 8, 2008, полночь
  • Технические ошибки в записях, допущенные при государственной регистрации прав Что делать, если в документах естьошибка? Согласно ст. 21 Закона о регистрации технические ошибки в записях, допущенные при государственной регистрации прав, исправляются в трехдневный срок по решению государственного регистратора после обнаружения ошибки или получения от любого заинтересованного лица в письменной ...  9279 /  Янв. 24, 2014, 4:34 п.п.
  • Cамовольные постройки В соответствии со СТ. 222 ГК РФ самовольной постройкой являются жилой дом,другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке,не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами,либо созданное без получения на это необходимых ...  8430 /  Янв. 25, 2014, 12:47 п.п.
  • Собрался продать квартиру – собери документы Правовая часть сделки по купле продаже квартиры лежит в представлении перечня документов обеими сторонами. На основании представленных документов принимается решение о регистрации сделки. Так же стоит отметить, что наиболее растянутый по времени процесс при подготовке к сделки по купле продаже ...  7887 /  Март 14, 2014, 11:39 п.п.
  • Что такое «регпалата» Все, кто хотя бы раз за последнее время решал вопросы, связанные с недвижимостью, знает: любая сделка заканчивается походом в Главное Управление Федеральной регистрационной службы. Но вот что происходит с документами в стенах этого государственного учреждения, порой является тайной за семью ...  7719 /  Окт. 22, 2008, полночь
  • Нотариусы города екатеринбурга Полный список действующих Нотариусов Екатеринбурга с указанием адреса места расположения. Нотариальная контора г. Екатеринбург, район Центр, ул. Пушкина, д.9, телефон (343)3712443 Нотариус: Пискунова Виктория Анатольевна Нотариальная контора г. Екатеринбург, район Эльмаш, ул. Краснофлотцев, д.1/г, телефон (343)3298459 Нотариус: Бурова Ольга Викторовна ...  7592 /  Авг. 8, 2008, полночь
  • Эксклюзивный договор Девелоперы и застройщики довольно часто привлекают к реализации своих площадей одно-единственное агентство, делегируя ему решение вопросов позиционирования объекта, проведения рекламных кампаний, привлечения клиентов. Риелторская компания, заключившая эксклюзивное соглашение с собственником здания, получает единоличное право на продажу/сдачу всего объекта владельца или ...  7586 /  Окт. 30, 2008, полночь
  • Нотариально удостоверенное согласие для распоряжения общим имуществом супругов Нотариально удостоверенное согласие необходимо дляраспоряжения общим имуществом супругов. Находясь в браке,можно продать недвижимое имущество, не получая согласия на сделкув следующих случаях,когда: имущество приобретено до брака; имущество приобретено по договору дарения; имущество получено в порядке наследования; имущество получено в порядке приватизации; ...  7370 /  Янв. 25, 2014, 12:31 п.п.
  • Продать и купить земельные участки Продать и купить можно не все земельные участки. Всоответствиисо СТ. 37 ЗК РФ объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Согласно СТ. 1 Закона о кадастре, государственным кадастровым учетом недвижимогоимущества (далее кадастровый учет), признаются действия уполномоченного ...  7116 /  Янв. 25, 2014, 1:25 п.п.
  • Государственная регистрация сделок с недвижимостью Государственная регистрация сделок с недвижимостью. Государственная регистрация недвижимости существует для того, чтобы обеспечивать стабильность оборота недвижимого имущества и является единственным подтверждением наличия права на недвижимость. Создание единой информационной системы позволяет всем субъектам права получать точную и достоверную информацию о правовом ...  6963 /  Ноя. 21, 2008, полночь
  • Органы опеки и попечительства районных администраций екатеринбурга Органы опеки Верх-исетского района г. Екатеринбкрг, ул. Московская, д. 25/а, каб. № 203, телефон (343) 371-13-42 Часы приёма: Понедельник - с 14.00 до 17.00 Среда - с 9.00 до 12.00 Органы опеки Октябрьского района г. Екатеринбург, ул. Восточная, д. 166, ...  6933 /  Авг. 8, 2008, полночь
  • Договр Купли - Продажи недвижимого имущества Стороны в договоре купли-продажи согласовывают цену товара. Именно эту сумму покупатель обязан уплатить продавцу. Согпасно СТ. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными ...  6675 /  Янв. 25, 2014, 1:31 п.п.
  • Как оформить право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ ПО СВЕДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ КАК ОФОРМИТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ, РАСПОЛОЖЕННЫЙ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, ПРЕДНАЗНАЧЕННОМ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ИЛИ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ В ГРАНИЦАХ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА И ПРЕДНАЗНАЧЕННОМ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА ...  6584 /  Авг. 8, 2008, полночь
  • Управление федеральной регистрационной службы по свердловской области Управление Федеральной регистрационной службы по Свердловской области Руководитель - Зацепин Михаил Николаевич 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6"а"Тел. (343) 375-39-00, факс 375-98-11 1. Алапаевский отдел Кабаков Александр Васильевич 624600, г. Алапаевск, ул. Кирова, д.9 Тел. (34346) 2-11-53 (факс), 2-70-98 ...  6460 /  Авг. 8, 2008, полночь
  • Паспортно-визовые службы екатеринбурга Паспортно-визовая служба Ленинского района г. Екатеринбург, район Автовокзал, ул. Фурманова, д.114, телефон (343) 212–95–11 Паспортно-визовая служба Кировского района г. Екатеринбург, район ЖБИ (Комсомольский), ул. 40-летия Комсомола, д.18/б, телефон (343) 347–62–22 Паспортно-визовая служба Октябрьского района г. Екатеринбург, район Шарташский рынок, ул. ...  5890 /  Авг. 8, 2008, полночь
  • Ведущие застройщики екатеринбурга Управление капитальноко строительства г. Екатеринбурга,муниципальное унитарное предприятие г. Екатеринбург, район Центр, ул.Шейнкмана, 110/а, телефон (343)2126230 Управление строительства Атомстройкомплекс,некоммерческое партнёрство г. Екатеринбург, район Центр, ул. Белинского, д.39, телефон (343)2669301 Нова-Строй,строительная компания г. Екатеринбург, район ЖБИ, ул. 40-летия Комсомола, д.34, телефон (343)2159900 ...  5729 /  Авг. 8, 2008, полночь
  • Государственная регистрация недвижимости разделяется на несколько видов в зависимости от сделки. Государственная регистрация недвижимости разделяется на несколько видов в зависимости от сделки. Государственная регистрация недвижимости призвана осуществлять стабильность оборота недвижимости и является единственным доказательством существования права на недвижимость. Создание единой информационной системы позволяет всем субъектам права получать достоверные данные о правовом ...  5408 /  Окт. 29, 2008, полночь
  • Судебная практика по арендным отношениям Судебная практика по арендным отношениям В данной статье хочется обратить Ваше внимание на важнейшие положения судебной практики, касающиеся арендных отношений , которые необходимо учитывать во избежание коллизий. Итак: 1. Покупатель здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, принадлежащем продавцу на ...  5129 /  Авг. 8, 2008, полночь


  • Авангард ЖК
  • Аврора ЖК
  • Адмирал ЖК
  • Академический ЖК
  • Апарт- отель Юмашева 6 ЖК
  • Апельсин ЖК
  • Балтийский ЖК
  • Белорецкий ЖК
  • Булгаков ЖК
  • Времена Года ЖК
  • Гольфстрим ЖК
  • Де Геннин ЖК
  • Дипломат ЖК
  • Дружба ЖК
  • Завидово ЖК
  • Изумрудный ЖК
  • Калиновский ЖК
  • Каменный Ручей ЖК
  • Каскад ЖК
  • Квартал Федерация ЖК
  • Кольцовский Дворик ЖК
  • Комиссаръ ЖК
  • Лукиных ЖК
  • Маяковский Парк ЖК
  • Миллениум ЖК
  • Мичуринский ЖК
  • Москва ЖК
  • Муранова ЖК
  • Небесный ЖК
  • Новаторов ЖК
  • Новгородцевой ЖК
  • Оазис ЖК
  • Огни Екатеринбурга ЖК
  • Олимпийский ЖК
  • Победы – Бакинских Комиссаров ЖК
  • Полесье ЖК
  • Радищева, д.33 ЖК
  • Рассветный ЖК
  • Репина Парк ЖК
  • Рифей ЖК
  • Рощинский ЖК
  • Рудный ЖК
  • Рутминского ЖК
  • Серебряная подкова ЖК
  • Солнечный ЖК
  • Солнечный остров ЖК
  • Стачек – Фронтовых Бригад ЖК
  • Суходольский ЖК
  • Три Д Клуб ЖК
  • Уктусская Долина ЖК
  • Университетский ЖК
  • Уральская – Советская ЖК
  • Фаворит ЖК
  • Форест ЖК

  •  Добавить объявление
    Яндекс.Метрика