Начавшееся в конце прошлого года бегство от рубля продолжает оставаться катализатором спроса на земельные участки без подряда в окрестностях Екатеринбурга. Тренд усилился с началом летнего сезона - вырос интерес к загородной недвижимости, которую многие покупатели считают более выгодным и перспективным вложением, нежели чем квартиры или автомобили. К такому выводу пришли участники Коттедж-тура, прошедшего в Екатеринбурге при участии Ekbpromo и Уральской палаты недвижимости.
«Тенденция 2015 года – падение интереса к готовым домам, - признает президент ЦН «МАН» (КП «Белые Росы» и КП «Золотой Карп») Николай Савин. – Основной спрос приходится на земельные участки без подряда размером 8-10 соток». При этом наиболее востребованными сегодня являются предложения в ценовом диапазоне от 30 000 до 100 000 рублей за сотку с учетом подключения инженерных коммуникаций.
Впрочем, другие эксперты отмечают сохранение интереса к готовым домовладениям по низкой цене. И число таких предложений на рынке растет. Так, в КП «Ромашкино» предлагают дом 66 кв.м. вместе с участком 3,8 соток за 3 990 000 рублей. В жилом комплексе «Экодолье Екатеринбург» готовый дом площадью 73,97 кв.м. с участком 7,14 соток можно купить за 4 500 000 рублей. А в ДНП «Клевер» и вовсе готовы обменять квартиру в городе на загородный дом.
Участники рынка не исключают, что граждане продолжат спасать накопления от обесценивания в земельных активах, если падение рубля продолжится.
В Коттедж-туре, который прошел в рамках Майской Демонстрации Недвижимости, приняли участие коттеджные поселки, расположенные на Полевском и Челябинских трактах, - «Золотой карп», «Экодолье Екатеринбург», «Белые росы», «Ромашкино», «Клевер», «Родные просторы», «Новофомино.
Данные от застройщиков на 1 июня 2015 г.
|
№ |
Объект |
Застройщик |
Местоположение |
Стоимость сотки (руб.) |
Стоимость домовладения (руб.) |
|
|
Коттеджный поселок «Золотой карп» |
ООО «Центр недвижимости «МАН» |
Полевской тракт, п. Горный Щит, Чкаловский район Екатеринбурга |
_ |
От 8 000 000 |
|
2 |
Жилой комплекс «Экодолье Екатеринбург» |
ООО «Экодолье Екатеринбург» |
Полевской тракт, п. Горный Щит, Чкаловский район Екатеринбурга |
_ |
Коттеджи: от 4 500 000 Дуплексы: от 3 600 000 Таунхаусы: от 3 073 000 |
|
3 |
КП «Белые росы» |
ООО «Центр недвижимости «МАН» |
Полевской тракт, с. Курганово, берег Верхне-Макаровского водохранилища |
От 99 000 |
От 3 800 000 |
|
4 |
Коттеджный поселок «Ромашкино» |
ООО РК «Богданов и партнеры» |
Полевской тракт, Чкаловский район Екатеринбурга |
От 80 000 |
От 3 990 000 |
|
5 |
Дачный поселок «Клевер» |
ДНТ «Клевер» |
Челябинский тракт, Сысертский район, с. Кашино |
От 75 000 |
_ |
|
6 |
Частные усадьбы «Родные просторы»
|
ДНТ «Просторы» |
Челябинский тракт, Сысертский район, с. Кашино |
От 150 000 |
От 6 500 000 |
|
7 |
Дачный поселок «Новофомино» |
ДНП «Новофомино» |
Челябинский тракт, автодорога Кольцово-п.Бобровский- п.Двуреченск, 30 км |
От 35 000 рублей |
_ |
Пресс-служба Майской демонстрации объектов недвижимости
Организатор Коттедж-тура
Коммуникационная группа EKBPROMO
Тел: (343) 328-77-07
e-mail: pr@ekbpromo.ru
