Имя: Александр, телефон: 89122828621

Дополнительная информация

Продам 3х комнатную квартиру улучшенной планировки г. Новоуральск, Промышленная 5а. 63.4 общая \ 38 (комнаты: 17,2 + 10,2 + 10,6) жилая \ 8.8 кухня. 8 этаж \ в 9ти этажном доме, электроплита, все комнаты и санузел раздельные, застекленная лоджия в спальне. Качественный ремонт: на кухне керамогранит, в комнатах ламинат, натяжной потолок в спальне и маленькой комнате, ванная комната и санузел в кафеле, медные трубы, счетчики на воду, заменены стояки, радиаторы отопления на кухне и маленькой комнате, сейф-дверь. В подъезде предусмотрен мусоропровод, новый лифт. Оставляем в подарок кухонный гарнитур и вместительный шкаф-купе в коридоре. Чистая продажа, 1 собственник, ипотека возможна. В 5 минутах крупный ТЦ "Комсомолец", площадка для силовых тренировок, поликлиника, Сбербанк, мини-рынок "Океан", остановки маршрутного транспорта. Рассмотрим вариант обмена на 2х ком.квартиру УП с лифтом в районе Советская-Октябрьская-Дудина-Автозаводская кроме крайних этажей с доплатой с вашей стороны)
Добавить объявление

Характеристики квартиры

Город Новоуральск
Район Любой
Микрорайон Любой
Улица Промышленная
Дом 5
Этаж 8
Этажей В Доме 9
Комнат 3
Общая Площадь 64.0
Площадь Кухни 9.0
Жилая Площадь 38.0
Отделка С ремонтом
Санузел Раздельный
Опубликовано 21 февраля 2018 г. 19:54:53

Рядом расположенные объекты

#АдресКомнатСтоимость, руб.
1 Ленина, 142 11500000
2 Горького 33, 0 11900000

Получаем доходы от региональной недвижимости



Не приходится скрывать, что мировой финансовый кризис коснулся всех сфер деятельности россиян. Поэтому из-за отсутствия стабильности и надежности ценных бумаг и ежедневного колебания курса валют, новую дверь для размещения средств граждан открывает недвижимость. Эксперты отмечают, что стоимость на московскую недвижимость всегда завышалась, объекты считались переоцененными, однако сейчас они рекомендуют посмотреть в сторону региональной собственности, которая может принести достаточно приличные дивиденды. Главной формулой в таком решении является правильный выбор региона и стадии строительства.
 
Недавний кризис банковских структур расставил свои акценты, теперь приобретение акций для частного инвестора влечет за собой разноплановые рисковые ситуации. Действительно, последние негативные события с акциями на фондовых биржах заставили вкладчиков с недоверием отнестись к банкам и тревогой за свои сбережения. Выход из сложившейся ситуации специалисты рекомендуют найти в инвестициях в недвижимость.
 
Анализируя обстановку в стране, эксперты утверждают, что в ближайшие два года доля инвестиционных квартир в покупках будет держаться на уровне 7%. В Москве цены на недвижимость достигли уровня, когда средний класс людей в состоянии купить жилье с помощью ипотеки. Сейчас рост цен немного сбавил темпы, а это, в свою очередь, делает столичные объекты менее привлекательными и для инвестирования. Аналогичная картина вырисовывается и с квартирами эконом-класса, здесь цены приняли условия снижения, плюс сентябрьская стабилизация цен и небольшая коррекция в сторону понижения.
 
Многие эксперты и аналитики проводят долгосрочные прогнозы на рынке недвижимости, и существенная часть мнений сводится к тому, что данная нестабильность политико-экономической ситуации в краткосрочном периоде может привести к затишью на рынке жилья. В среднесрочной перспективе мировой финансовый кризис отразится в уменьшении возможностей девелоперов и объемов новых предложений. Долгосрочный период все же отмечается ростом цен на столичное жилье.
 
На сегодняшний день эксперты советуют обратить внимание на региональный рынок недвижимости. Рассматривая регионы страны с точки зрения инвестирования в недвижимость, получаем два пути решения: нужно выбирать город или область с экономически развитым потенциалом, где наблюдается резкий подъем деловой активности, развитие финпроектов, рост жилой недвижимости и динамическое развитие промышленности. В провинции наибольший спрос у построенных элитных домах, а жилье в новостройке по разным критерием уступает частному дому. Однако такое утверждение не есть аксиомой, т.к. все зависит от региона и мнения об «элитках» у каждого свои.
 
Также необходимо учесть слова и противников инвестирования в региональную недвижимость. Есть эксперты, полагающие, что в условиях кризисных ситуациях региональный рынок может просто обрушиться. Они считают вложение средств в такие объекты бесперспективным, – потенциал роста цен слишком низкий, а риск падения очень высок, т.к. в отличие от столицы не подкрепляется спросом всей России. В случае, если цены все-таки не упадут, и будут медленно расти, то и здесь инвестиции не представляют никакого интереса в отношении риска и дохода.
 
Стоит отметить, что доходность от капиталовложений в региональную недвижимость зависит не только от региона, но и от этапа строительства покупаемого объекта. Естественно, чем больше рисков обратит на себя частный инвестор, тем больше прибыли он получит. Но и в этом случае нужно быть готовым к полному провалу. Главная проблема инвестирования в региональное жилье – это удаленность. А для системного управления деньгами, лучше находиться на месте их реализации, что даст возможность избежать многих неприятностей.
 
Эксперты также советуют быть предельно осторожным, приобретая недвижимость с помощью ипотечных программ. Если человек и решился на такой шаг, то ему следует четко просчитать планируемую прибыль. На данный момент в основном все банки оставляют за собой право пересматривать процентные ставки, которые в следующем году могут достичь критической отметки, а рост цен на жилье может не покрыть расходы по кредиту.
 
В любом случае, сегодня вложения средств в недвижимость считается как один из надежных способов сохранения денег. Но чтобы вложенный капитал работал, необходимо подождать хотя бы окончание банковского кризиса. Поэтому вкладывать деньги в недвижимость нужно с целью их сохранения и, если возникает необходимость диверсифицировать вложения, а перспективы инвестирования долгосрочны.
  1307
  собственник




  • Авангард ЖК
  • Аврора ЖК
  • Адмирал ЖК
  • Академический ЖК
  • Апарт- отель Юмашева 6 ЖК
  • Апельсин ЖК
  • Балтийский ЖК
  • Белорецкий ЖК
  • Булгаков ЖК
  • Времена Года ЖК
  • Гольфстрим ЖК
  • Де Геннин ЖК
  • Дипломат ЖК
  • Дружба ЖК
  • Завидово ЖК
  • Изумрудный ЖК
  • Калиновский ЖК
  • Каменный Ручей ЖК
  • Каскад ЖК
  • Квартал Федерация ЖК
  • Кольцовский Дворик ЖК
  • Комиссаръ ЖК
  • Лукиных ЖК
  • Маяковский Парк ЖК
  • Миллениум ЖК
  • Мичуринский ЖК
  • Москва ЖК
  • Муранова ЖК
  • Небесный ЖК
  • Новаторов ЖК
  • Новгородцевой ЖК
  • Оазис ЖК
  • Огни Екатеринбурга ЖК
  • Олимпийский ЖК
  • Победы – Бакинских Комиссаров ЖК
  • Полесье ЖК
  • Радищева, д.33 ЖК
  • Рассветный ЖК
  • Репина Парк ЖК
  • Рифей ЖК
  • Рощинский ЖК
  • Рудный ЖК
  • Рутминского ЖК
  • Серебряная подкова ЖК
  • Солнечный ЖК
  • Солнечный остров ЖК
  • Стачек – Фронтовых Бригад ЖК
  • Суходольский ЖК
  • Три Д Клуб ЖК
  • Уктусская Долина ЖК
  • Университетский ЖК
  • Уральская – Советская ЖК
  • Фаворит ЖК
  • Форест ЖК
  • Изумрудный ЖК Продажа квартиры 3 комн 92.78 м² этаж 3/18 за 7 715 585 руб. ул. Машинная , 3 (Автовокзал)
    Несмотря на появление новых принципов и моралей, одно осталось неизменным! Стремление жить в гарм... ипотека, рассрочка   3563

    Каменный Ручей ЖК Продажа квартиры 3 комн 73.48 м² этаж 21/26 за 5 040 000 руб. ул. Щербакова , 48 (Уктус)
    Каменный ручей — это современный жилой комплекс, расположенный в экологически чистом районе Уктус... ипотека, рассрочка   3191

    Каменный Ручей ЖК Продажа квартиры 3 комн 69.34 м² этаж 11/26 за 4 500 000 руб. ул. Щербакова , 48 (Уктус)
    Каменный ручей — это современный жилой комплекс, расположенный в экологически чистом районе Уктус... ипотека, рассрочка   3206

    Каменный Ручей ЖК Продажа квартиры 2 комн 56.48 м² этаж 21/26 за 4 080 000 руб. ул. Щербакова , 48 (Уктус)
    Каменный ручей — это современный жилой комплекс, расположенный в экологически чистом районе Уктус... ипотека, рассрочка   3193

    Каменный Ручей ЖК Продажа квартиры 1 комн 38.19 м² этаж 11/26 за 2 880 000 руб. ул. Щербакова , 48 (Уктус)
    Каменный ручей — это современный жилой комплекс, расположенный в экологически чистом районе Уктус... ипотека, рассрочка   3632

    Яндекс.Метрика