Имя: Татьяна, телефон: 8-922-181-03-25

Дополнительная информация

Комната 16 м2 на 2 окна, с балконом. Комната расположена в просторной 3-комнатной квартире на 3-ем этаже 10-этажного кирпичного дома (спецпроект 2007 года постройки, застройщик - Атомстройкомплекс). Состояние комнаты и мест общего пользования хорошее; в комнате - пластиковые окна, обои в темных тонах, одно окно выходит во двор, на южную сторону, второе окно и балкон - на западную сторону, отлично просматривается стоянка для автомобилей. ; на кухне - светлые обои, пластиковое окно, есть лоджия (не застеклена). Квартира малонаселенная - одна комната закрыта, во второй - одна соседка. Чистый подъезд. Во дворе - детская площадка, продуктовый магазин, аптека. В соседнем дворе - школа № 92, через дорогу от школы - 4 детских сада, школа искусств. Документы готовы. Возможна покупка в ипотеку, в т.ч. без первоначального взноса.
Добавить объявление

Характеристики квартиры

Город Екатеринбург
Район Октябрьский
Микрорайон Кольцово
Улица Авиаторов
Дом 1
Этаж 3
Этажей В Доме 10
Комнат 1
Год Постройки 2007
Высота Потолков 2.6
Общая Площадь 16.0
Площадь Кухни 10.0
Жилая Площадь 16.0
Отделка С ремонтом
Санузел Раздельный
Опубликовано 16 декабря 2015 г. 20:47:25

Рядом расположенные объекты

#АдресКомнатСтоимость, руб.
1 Авиаторов, 1 11200000
2 Авиаторов, 1 11200000

Покупаешь квартиру - проведи её осмотр!


Покупаешь квартиру - проведи её осмотр!В принципе, не было таких случаев, что бы квартиру покупали "не глядя". Но профессиональный продавец квартир - риелтор, может скрыть недостатки в процессе показа квартиры. На что надо обратить внимание, что бы потом не сожалеть о покупке?

Просмотрев список предлагаемых квартир и, наверное, изрядно помучившись, вы выберете какие-то устраивающие вас варианты и начнете осмотр предлагаемых квартир. Если вы, как говорится, «положили глаз» на квартиру, то есть она вам понравилась: устраивает по соотношению «цена - качество», понравилось расположение дома, уровень шума (отсутствие дорог, каких-либо шумных объектов, например магазинов, мастерских и т.д., вас устраивает удаленность от метро или остановок наземного транспорта, этажность дома и расположение «вашей» квартиры, - то вы переходите к следующему этапу - изучению понравившейся квартиры.

Осмотр квартиры - достаточно трудоемкая и ответственная часть «процесса». Для осмотра каждого объекта надо договариваться со всеми заинтересованными лицами, выбрать время, которое устроило бы всех, встретиться со всеми, найти «эту улицу и этот дом», осмотреть, поговорить, оценить. Каждый осмотр - это минимум два-три дня, включая подготовку. И все это на нервах. Уже после двух-трех осмотров наступает определенное раздражение и усталость. А если рынок достаточно динамичный, а денег у вас не слишком много, то возникает к тому же чувство тревоги. Квартиру нужно осмотреть внимательнейшим образом: состояние потолков, полов, стен, состояние сантехники. Все, что не отвечает нормальному состоянию или сильно изношено, должно быть отмечено и оценено в рублях. Особое внимание нужно обратить на возможное наличие скрытых дефектов. Например, пятна на обоях могут оказаться не старой протечкой, а грибком. Соответственно расходы на устранение дефекта в этих случаях будут отличаться в разы. Или ковер на стене может служить не украшением жилища, а камуфляжем для промерзающей стены.

Определить, сколько будет стоить ремонт, и постараться на эту сумму уменьшить стоимость квартиры. Важное значение имеет общее состояние подъезда: состояние входной двери, окраска стен, наличие на лестницах и площадках мусора, пустых бутылок и других посторонних предметов, нет ли в подъезде какого-либо неприятного запаха. Не поленитесь, пройдитесь по этажам сверху вниз: ведь вашими соседями могут оказаться бабуля с целым выводком собак и кошек, или семья алкоголиков, или другие асоциальные личности. А может быть, этот подъезд служит местом ночлега местным бомжам или местом сбора хулиганистых подростков. Даже беглый внешний осмотр даст вам достаточно объективную информацию. Для верности поговорите с пенсионерами, которые часто «гуляют» на лавочках около своих подъездов и которые всегда все про всех знают. Имейте также в виду, что квартиры на втором и третьем этажах с окнами на козырек магазина пользуются у воров-домушников особым вниманием. Если по признакам внешнего осмотра вас все устраивает, то следующий этап - это детальное знакомство с личностью продавца, «техническим паспортом квартиры» и «юридическим паспортом квартиры». 

  1686
  Николай Грузнов




  • Авангард ЖК
  • Аврора ЖК
  • Адмирал ЖК
  • Академический ЖК
  • Апарт- отель Юмашева 6 ЖК
  • Апельсин ЖК
  • Балтийский ЖК
  • Белорецкий ЖК
  • Булгаков ЖК
  • Времена Года ЖК
  • Гольфстрим ЖК
  • Де Геннин ЖК
  • Дипломат ЖК
  • Дружба ЖК
  • Завидово ЖК
  • Изумрудный ЖК
  • Калиновский ЖК
  • Каменный Ручей ЖК
  • Каскад ЖК
  • Квартал Федерация ЖК
  • Кольцовский Дворик ЖК
  • Комиссаръ ЖК
  • Лукиных ЖК
  • Маяковский Парк ЖК
  • Миллениум ЖК
  • Мичуринский ЖК
  • Москва ЖК
  • Муранова ЖК
  • Небесный ЖК
  • Новаторов ЖК
  • Новгородцевой ЖК
  • Оазис ЖК
  • Огни Екатеринбурга ЖК
  • Олимпийский ЖК
  • Победы – Бакинских Комиссаров ЖК
  • Полесье ЖК
  • Радищева, д.33 ЖК
  • Рассветный ЖК
  • Репина Парк ЖК
  • Рифей ЖК
  • Рощинский ЖК
  • Рудный ЖК
  • Рутминского ЖК
  • Серебряная подкова ЖК
  • Солнечный ЖК
  • Солнечный остров ЖК
  • Стачек – Фронтовых Бригад ЖК
  • Суходольский ЖК
  • Три Д Клуб ЖК
  • Уктусская Долина ЖК
  • Университетский ЖК
  • Уральская – Советская ЖК
  • Фаворит ЖК
  • Форест ЖК
  • Изумрудный ЖК Продажа квартиры 3 комн 92.78 м² этаж 3/18 за 7 715 585 руб. ул. Машинная , 3 (Автовокзал)
    Несмотря на появление новых принципов и моралей, одно осталось неизменным! Стремление жить в гарм... ипотека, рассрочка   3565

    Каменный Ручей ЖК Продажа квартиры 3 комн 73.48 м² этаж 21/26 за 5 040 000 руб. ул. Щербакова , 48 (Уктус)
    Каменный ручей — это современный жилой комплекс, расположенный в экологически чистом районе Уктус... ипотека, рассрочка   3193

    Каменный Ручей ЖК Продажа квартиры 3 комн 69.34 м² этаж 11/26 за 4 500 000 руб. ул. Щербакова , 48 (Уктус)
    Каменный ручей — это современный жилой комплекс, расположенный в экологически чистом районе Уктус... ипотека, рассрочка   3206

    Каменный Ручей ЖК Продажа квартиры 2 комн 56.48 м² этаж 21/26 за 4 080 000 руб. ул. Щербакова , 48 (Уктус)
    Каменный ручей — это современный жилой комплекс, расположенный в экологически чистом районе Уктус... ипотека, рассрочка   3193

    Каменный Ручей ЖК Продажа квартиры 1 комн 38.19 м² этаж 11/26 за 2 880 000 руб. ул. Щербакова , 48 (Уктус)
    Каменный ручей — это современный жилой комплекс, расположенный в экологически чистом районе Уктус... ипотека, рассрочка   3632

    Яндекс.Метрика