Характеристики квартиры
Город |
Екатеринбург |
Район |
Верх-Исетский |
Микрорайон |
ВИЗ |
Улица |
Юмашева |
Дом |
15 |
Этаж |
2 |
Этажей В Доме |
25 |
Комнат |
3 |
Год Постройки |
2014 |
Общая Площадь |
113.37 |
Площадь Кухни |
10.0 |
Жилая Площадь |
100.0 |
Отделка |
Без ремонта |
Санузел |
Раздельный |
Договор |
ЖСК |
Опубликовано |
27 апреля 2014 г. 17:07:46 |
О жилищном комплексе "Адмирал"
Жилой Дом «Адмирал» расположенный по адресу Юмашева 15, построен компанией Атомстройкомплекс. Объект не стоит путать с домом носящим аналогичное название расположенным по адресу Белинского 61.
«Адмирал» от Атомстройкомплекса - совсем новый проект, дом введен в эксплуатацию в 2012 году. Конструктивно дом выполнен из монолитного железобетона, внешние стены сложены из газозолоблоков с эффективным утеплителем. Фасад оштукатурен. Дом состоит из двух секций (23 и 25 этажей соответственно).
Расположение
Дом достаточно интересно расположен. С одной стороны, совсем недалеко от Площади 1905 года, то есть почти в центре. С другой, дом отстоит от оживленных автомагистралей и находится в тихом уютном квартале. В этом - несомненный плюс данного проекта. К слову, совсем рядом располагаются стройки будущего делового центра города — Екатеринбург-Сити. Не исключено, что когда строительство последнего будет закончено, статус и стоимость жилой недвижимости, располагающейся поблизости, повысится.
Однако у подобного расположения дома есть и существенные минусы. Во-первых, роза ветров в данной местности такова, что поблизости от дома всегда ощущается сильный, и в силу уральского климата часто холодный, ветер, дующий со стороны Верх-Исетского пруда.
Не радуют и планы развития данной городской территории. Совсем скоро неподалеку от дома будет проходить новый мост, который свяжет район Заречный с центром. Тем кому приходилось жить рядом с мостами знают - это неминуемые пыль и шум. Пользоваться же парковкой соседнего ЖК «Адмиральский», как это сейчас делают жители «Адмирала» станет гораздо сложнее - она окажется по другую сторону моста.
Зато из окон дома открывается отличный вид на городской пруд и парк. Особенно хорош вид с верхних этажей, где расположены самые шикарные в данном доме двухуровневые квартиры.
Благоустройство и инфраструтура
Дом неплохо оснащен в техническом плане, в частности здесь установлены бесшумные лифты, оборудована система дополнительной водоподготовки.
Безусловным плюсом проекта является высокий уровень благоустройства придомовой территории. Во дворе оборудована детская площадка и спортивные сооружения, имеются зеленые насаждения и места для отдыха взрослых. Добавляет привлекательности находящаяся поблизости набережная Исети с пешеходными зонами.
Самым большим минусом проекта является отсутствие подземного паркинга. Жильцам предоставляются лишь открытые наземные места для парковки.
Инфраструктура района заслуживает высокой оценки. В шаговой доступности находится множество магазинов и объектов социальной инфраструктуры, несколько школ и детских садов, спортивные объекты и медицинские учреждения.
Резюме
Проект «Адмирал» очень сложно оценить однозначно. Плюсы месторасположения во многом девальвируются отсутствием подземного паркинга. Дом расположен в районе с отличной инфраструктурой, но по критериям этажности, плотности квартир на лестничных площадках не может быть отнесен к элитной недвижимости. Пожалуй, дом подойдет тем, кто предпочитает передвигаться на общественном транспорте.