Имя: Ирина Юрьевна, телефон: +79126098038

Дополнительная информация

Продается дом в развивающемся экологически чистом районе города с развитой инфраструктурой! Участок: огорожен, 6 соток. Межевание произведено. Дом: 1960 года постройки, материал стен – рубленные (дерево), 1 этаж, имеется овощная яма (подполье), 3 комнаты (2 изолированные), веранда, хозяйственное помещение. Общая площадь дома: 50 м2, жилая – 39 м2.Дом: электрифицирован, газифицирован, есть возможность подключиться к городскому водопроводу и канализации. Инфраструктура: почта, остановки общественного транспорта, детский садик, продуктовые магазины. Дополнительные постройки: веранда, гараж (24,7м2), баня (20,8м2), теплицы, навес (14,8м2), сараи. Чистая продажа, ипотека возможна.
Добавить объявление

Характеристики квартиры

Город Екатеринбург
Район Любой
Микрорайон Уктус
Опубликовано 13 марта 2015 г. 16:56:07

Рядом расположенные объекты

# Адрес Комнат Стоимость, руб.
1 Рощинская, 46 2 3503199
2 Рощинская 48, 0 3 3500000
3 Рощинская 48, 0 3 3700000
4 Рощинская 46, 0 1 3500000
5 Алтайская 70, 0 3 3950000
6 Рощинская 46, 0 2 3800000
7 Рощинская 46, 0 1 3790000
8 Рощинская 48, 0 3 3700000
9 Рощинская 50, 0 2 4085000
10 Рощинская 46, 0 2 4000000

Налог с продажи квартиры 2014


Нередко, радость проведённой сделки по покупке – продаже квартиры, может омрачить известие  о необходимости уплаты Налогов на Доход Физических Лиц (НДФЛ).  И всё то счастье от, казалось бы,  долгой и трудной проделанной работы, может быть сведено на нет расчётом суммы налога (НДФЛ), который необходимо выплатить.

Что бы не оказаться в такой ситуации рекомендую заранее, перед поиском варианта изменения жилищных условий, просчитать ситуацию в конкретных цифрах.

Первое, что необходимо выяснить для расчёта, кем Вы являетесь:  Резидент или не Резидент. Налоговый не Резидент  это Лицо, которое проживает в Российской Федерации менее 6 месяцев в год.  Данные Лица оплачивают Налог на Доход Физических Лиц (НДФЛ) с продажи квартиры в размере 30%.

Налог с продажи квартирыНалоговый Резидент – прочие Лица, в случае продажи квартиры находящейся у них в собственности менее 3 лет должны платить  Налог на Доход Физических Лиц (НДФЛ) с продажи квартиры в размере 13%.  Расчёт налога осуществляется на выбор по двум схемам.

Схема расчёта Налога на Доход Физических Лиц (НДФЛ) «Доход – Расход».

Для расчёта налога данная схема достаточно проста: 13% от  разницы Цены Продажи и Цены  Покупки.

Схема расчёта Налога на Доход Физических Лиц (НДФЛ) «Доход – Расход» с учётом налоговой льготы.

Данная схема применяется там, где сумма покупки была менее 1000000 рублей. К примеру, Собственник продал за 1,8 млн. рублей квартиру, которую приобрёл ранее за 0,5 млн. рублей. В собственности она у него менее 3 лет. В этом случае, лучше использовать льготу на 1 млн. рублей, а не сумму фактически понесённых расходов по приобретению квартиры  (в данном случае - 500000 рублей). Налог платится только с сумм превышающих 1 млн. рублей. (1800000 - 1000000) * 13% = 104000 рублей.  

  4036
  Сергей Ракитов




Изумрудный ЖК Продажа квартиры 3 комн 92.78 м² этаж 3/18 за 7 715 585 руб. ул. Машинная , 3 (Автовокзал)
Несмотря на появление новых принципов и моралей, одно осталось неизменным! Стремление жить в гарм... ипотека, рассрочка   2173

Каменный Ручей ЖК Продажа квартиры 3 комн 73.48 м² этаж 21/26 за 5 040 000 руб. ул. Щербакова , 48 (Уктус)
Каменный ручей — это современный жилой комплекс, расположенный в экологически чистом районе Уктус... ипотека, рассрочка   1889

Каменный Ручей ЖК Продажа квартиры 3 комн 69.34 м² этаж 11/26 за 4 500 000 руб. ул. Щербакова , 48 (Уктус)
Каменный ручей — это современный жилой комплекс, расположенный в экологически чистом районе Уктус... ипотека, рассрочка   1932

Каменный Ручей ЖК Продажа квартиры 2 комн 56.48 м² этаж 21/26 за 4 080 000 руб. ул. Щербакова , 48 (Уктус)
Каменный ручей — это современный жилой комплекс, расположенный в экологически чистом районе Уктус... ипотека, рассрочка   1907

Каменный Ручей ЖК Продажа квартиры 1 комн 38.19 м² этаж 11/26 за 2 880 000 руб. ул. Щербакова , 48 (Уктус)
Каменный ручей — это современный жилой комплекс, расположенный в экологически чистом районе Уктус... ипотека, рассрочка   2102