Имя: Татьяна, телефон: 8-922-181-03-25

Дополнительная информация

Дом и земельный участок расположены в черте города, р-он Уктус, на пересечении улиц Шатровая и Патриотов. Хорошая транспортная доступность: до центра города 15-20 минут на машине, рядом - остановка общественного транспорта (авт. 038, 042, 056, 083, ост. "Патриотов"). Развитая инфраструктура: рядом 2 детских сада, школа № 131, промышленные и продуктовые магазины. Дом - каменный, теплый деревянный пристрой. Центральное газовое отопление, электричество, туалет - на улице, есть возможность подключиться к городскому водопроводу и канализации. Земельный участок - прямоугольной формы, площадью 440 кв. м., расположен в зоне Ж-2 (зона индивидуальной жилой застройки городского типа), предназначен для строительства отдельно стоящих жилых домов городского типа с подключением к централизованным сетям инженерного обеспечения. Два совершеннолетних собственника. Возможно использование ипотеки и средств материнского (семейного) капитала. Продаю или меняю на квартиру.
Добавить объявление

Характеристики квартиры

Город Екатеринбург
Район Чкаловский
Микрорайон Уктус
Опубликовано 11 января 2015 г. 02:42:23

Рядом расположенные объекты

#АдресКомнатСтоимость, руб.
1 Рощинская, 46 23383537
2 Рощинская, 46 12819388
3 Рощинская 27, 0 12850000
4 Рощинская 27, 0 12800000
5 Рощинская 29, 0 12900000
6 Уктус район ул. Рощинская, 0 12995000
7 Рощинская 27, 0 13250000
8 Рощинская 27, 0 13100000
9 Рощинская 46, 0 13290000
10 Рощинская 46, 0 12820000

Оценка недвижимости




В наши дни оценка специалистов в области недвижимости, бизнеса, земли, оборудования и прочих объектов человеческой деятельности приобретает немаловажное значение. Доход сегодня можно получать из разных источников, а, как известно, эти источники базируются на отношениях собственности, права, а также контролируются налоговой службой. Оценка недвижимости, оценка бизнеса, оценка земли, оценка оборудования и оценка автомобиля - всем этим занимаются высококвалифицированные оценщики и аудиторы специализированных центров. Работа этих людей заключается в своевременной и точной оценке бизнеса или какой-либо собственности: земли, автомобиля, акций, оборудования.

Необходимость в услугах данного типа обусловлена тем, что недвижимость - как жилые, так и нежилые помещения, бизнес и акции имеют место в сфере инвестиций, а, следовательно, способны приносить владельцу доход. По сути, все перечисленное - товары, право на которые закрепляется за физическими либо юридическими лицами, а также обусловленные сложной структурой активы. Недвижимое имущество предприятия, его деловая репутация - рычаги, которые задействованы специалистами в оценке бизнеса, оборудования, земли. Существуют конкретные подходы: прибыльные, затратные, сравнительные - они не используются отдельно, а наоборот, применяются как единое целое, дополняют результаты друг друга. При оценке предприятия все эти подходы рисуют общую финансовую картину, измеряют его деловую активность. Как движимые, так и недвижимые объекты могут приносить ощутимую прибыль. На примере недвижимости: косвенный и прямой доход - все зависит от того, как используют. К прямым доходам относят отчисления за амортизацию здания, арендную плату или налог на прилегающую землю, сданную в аренду, и многие другие платежи. К косвенным доходам относят экономию, полученную от собственной недвижимости, а не от арендованной. Ликвидная, рыночная, восстановительная и другие виды стоимости обуславливают необходимость в оценке недвижимости и оценке бизнеса, определении спроса, инфляции, износа здания, а также качества управления.

Оценщик сам выбирает подход при оценке предприятия и на его основе осуществляет свою дальнейшую работу. На данном этапе рынок купли-продажи предприятий изобилует предприятиями различных форм собственности: частными, коммунальными, коллективными, государственными и многими другими. Помимо них на нем представлены различные объединения данных форм: корпорации, ассоциации, консорциумы - вместе со своими структурными подразделениями: участками, цехами, площадками, фабричными или иными установками. Оценка оборудования - такой же сложный процесс, как и оценка земли. Помимо износа, качества работы и степени эффективности специалисту во время работы приходится обращать внимание на различные мелкие детали узлов и агрегатов - это можно отнести и к оценке автомобиля.

Помимо оценки бизнеса проводится общий аудит или, говоря простым языком, проверка бухгалтерского учета, ведения деловой активности и финансовой отчетности. Во время данного процесса специалист проверяет состояние бухучета на достоверность и соответствие действующему федеральному законодательству. Прибегают к таким услугам владельцы предприятий ввиду сомнений в достоверности финансовой политики, а также в условиях, когда необходимо проверить профессионализм своих бухгалтеров. Кроме того, услуги аудиторов помогают отразить в учетной документации различные дополнительные виды деятельности предприятия, а также способствуют скорейшей реабилитации различных финансовых отчетов при структурной реорганизации фирмы. Общий аудит так же, как и оценка бизнеса помогает оценить различные детали, выявить недостатки или превосходства рабочих элементов предприятия.

Для чего нужны общий аудит и оценка недвижимости, земли, бизнеса и оборудования? Во-первых, они способствуют сбалансированности в работе предприятия, позволяют правильно оценить свою деятельность, квалификацию штата финансовых работников. Во-вторых, являются стимулом для сбалансированной работы предприятия, оценке ее реальных возможностей, средством против различных финансовых конфликтов внутри фирмы. В-третьих, являются гарантом успешных сделок, ключом к успеху и развитию материальной и технической базы.

Подводя итоги, следует отметить, что оценка недвижимости, бизнеса, земли и многих других объектов в среде экономических отношений требуют подхода специалистов, людей со стажем, поскольку этот процесс требует усидчивости, взаимоотношений с персоналом и большой бумажной волокиты. В случае, когда требуется оценка бизнеса или другая соответствующая необходимость, лучше обратиться в специализированные центры, которые предоставляют целый комплекс подобных услуг.

  1548
  proocenka.com




  • Авангард ЖК
  • Аврора ЖК
  • Адмирал ЖК
  • Академический ЖК
  • Апарт- отель Юмашева 6 ЖК
  • Апельсин ЖК
  • Балтийский ЖК
  • Белорецкий ЖК
  • Булгаков ЖК
  • Времена Года ЖК
  • Гольфстрим ЖК
  • Де Геннин ЖК
  • Дипломат ЖК
  • Дружба ЖК
  • Завидово ЖК
  • Изумрудный ЖК
  • Калиновский ЖК
  • Каменный Ручей ЖК
  • Каскад ЖК
  • Квартал Федерация ЖК
  • Кольцовский Дворик ЖК
  • Комиссаръ ЖК
  • Лукиных ЖК
  • Маяковский Парк ЖК
  • Миллениум ЖК
  • Мичуринский ЖК
  • Москва ЖК
  • Муранова ЖК
  • Небесный ЖК
  • Новаторов ЖК
  • Новгородцевой ЖК
  • Оазис ЖК
  • Огни Екатеринбурга ЖК
  • Олимпийский ЖК
  • Победы – Бакинских Комиссаров ЖК
  • Полесье ЖК
  • Радищева, д.33 ЖК
  • Рассветный ЖК
  • Репина Парк ЖК
  • Рифей ЖК
  • Рощинский ЖК
  • Рудный ЖК
  • Рутминского ЖК
  • Серебряная подкова ЖК
  • Солнечный ЖК
  • Солнечный остров ЖК
  • Стачек – Фронтовых Бригад ЖК
  • Суходольский ЖК
  • Три Д Клуб ЖК
  • Уктусская Долина ЖК
  • Университетский ЖК
  • Уральская – Советская ЖК
  • Фаворит ЖК
  • Форест ЖК
  • Изумрудный ЖК Продажа квартиры 3 комн 92.78 м² этаж 3/18 за 7 715 585 руб. ул. Машинная , 3 (Автовокзал)
    Несмотря на появление новых принципов и моралей, одно осталось неизменным! Стремление жить в гарм... ипотека, рассрочка   2927

    Каменный Ручей ЖК Продажа квартиры 3 комн 73.48 м² этаж 21/26 за 5 040 000 руб. ул. Щербакова , 48 (Уктус)
    Каменный ручей — это современный жилой комплекс, расположенный в экологически чистом районе Уктус... ипотека, рассрочка   2563

    Каменный Ручей ЖК Продажа квартиры 3 комн 69.34 м² этаж 11/26 за 4 500 000 руб. ул. Щербакова , 48 (Уктус)
    Каменный ручей — это современный жилой комплекс, расположенный в экологически чистом районе Уктус... ипотека, рассрочка   2624

    Каменный Ручей ЖК Продажа квартиры 2 комн 56.48 м² этаж 21/26 за 4 080 000 руб. ул. Щербакова , 48 (Уктус)
    Каменный ручей — это современный жилой комплекс, расположенный в экологически чистом районе Уктус... ипотека, рассрочка   2587

    Каменный Ручей ЖК Продажа квартиры 1 комн 38.19 м² этаж 11/26 за 2 880 000 руб. ул. Щербакова , 48 (Уктус)
    Каменный ручей — это современный жилой комплекс, расположенный в экологически чистом районе Уктус... ипотека, рассрочка   2838

    Яндекс.Метрика